La antigua puerta de entrada: ¿renovar o restaurar? ¿Nueva compra o renovación?

La antigua puerta de entrada: renovar o restaurar

Si la puerta de entrada existente está envejeciendo o si la estructura del edificio se moderniza como parte de una renovación, generalmente surge la pregunta de si la puerta de entrada se puede modernizar o si un reemplazo completo tiene más sentido. La decisión generalmente se basa en el esfuerzo y los costos. En el caso de puertas de casas antiguas particularmente hermosas, la conservación de la estructura del edificio con su diseño original también juega un papel importante.

Restauración de puertas antiguas © sima, fotolia.com

El aislamiento térmico y la estanqueidad son cruciales

Para cumplir con todos los requisitos de la física de la construcción, la puerta de una casa debe tener suficiente aislamiento térmico de acuerdo con la Ordenanza de Ahorro de Energía (EnEV). Esto se garantiza, por un lado, por el valor de aislamiento de la propia puerta de entrada y la estanqueidad de las juntas de conexión. Las puertas de casas antiguas, especialmente las puertas de casas de madera, en su mayoría no cumplen con estos requisitos, especialmente con respecto a las juntas de los componentes. Una puerta de entrada existente debe revisarse para los siguientes puntos:

• Después de la modernización, se puede lograr un coeficiente de transferencia de calor (valor U) de al menos 1.8 W / m²K.
• Los sellos circunferenciales internos y externos se pueden reequipar.
• ¿Se pueden ajustar los herrajes de la puerta de modo que la hoja de la puerta quede ajustada contra el marco?

Consejo: Idealmente, estos puntos deben ser revisados ​​por un especialista que esté familiarizado con la renovación de puertas de casas y que tenga la experiencia y la tecnología adecuadas. Consejo: encuentre las empresas especializadas en puertas más baratas, compare ofertas y ahorre.

Opciones de renovación de puertas

Si la puerta de una casa no se reemplaza, sino que se restaura y se mejoran sus propiedades, existen diferentes opciones. Como regla general, la puerta de entrada se desmonta durante el período de modernización y se reemplaza por una puerta de emergencia.

• Las puertas de casas antiguas de madera con buen aislamiento térmico se pueden restaurar ópticamente reparando pequeños daños y repintándolas. Si es posible, también se fresan nuevas ranuras en la fábrica para permitir la inserción de sellos circunferenciales.
• Una puerta de casa que aún está intacta se puede mejorar en términos de sus propiedades instalando una nueva superficie. Existen diferentes variantes para esto, por ejemplo, duplicar con diseños de madera o aluminio con recubrimiento de polvo.
• Además, se pueden integrar niveles de aislamiento que mejoran el aislamiento térmico.
• Como parte de la modernización, también se pueden integrar nuevos sistemas antirrobo en la puerta de entrada y el marco exterior.

Consejo: antes de realizar un pedido para la modernización de la puerta de entrada, se debe obtener una oferta a un precio fijo. Una comparación de varias ofertas permite seleccionar el precio más económico.

¿Cuándo debe reemplazarse?

Las puertas de entrada modernas son energéticamente eficientes © schulzfoto, stock.adobe.com

Si la puerta de una casa ya no se puede guardar, esto generalmente se refleja en el gasto excesivo de tiempo y costos de renovación. Los constructores deben sopesar cuidadosamente si el esfuerzo involucrado en la nueva instalación, incluido el cincelado y enlucido de las revelaciones, excede el de la renovación.

¿Instalar o restaurar?

	beneficios	desventaja
Renovar la puerta de entrada	Se conserva el “rostro” de la fachada. Sin trabajos complejos de cincelado y enlucido	Reducciones de funcionalidad La estanqueidad absoluta puede ser difícil de implementar
Renovar la puerta de entrada	Conservación de una puerta de entrada duradera y óptimamente insonorizada y térmica Diseño óptico y funcionalidad sin compromisos	La puerta de entrada debe retirarse y reemplazarse por una puerta de emergencia. Trabajos de cincelado y enlucido en la revelación necesarios

Consejo: una solución que suele ser cara, pero también visualmente satisfactoria, es una réplica individual de una puerta vieja (de madera) realizada por un carpintero.

¿Cuánto cuesta la renovación de la puerta de la casa?

¿Cuánto cuesta la renovación de la puerta de la casa? © eyetronic, fotolia.com

Si el propietario del edificio decide renovar o mejorar la puerta de entrada existente, los costos resultantes dependen de varios factores, como el estado de la puerta, el material, la empresa especializada y el método de renovación. La cuestión de si sólo se sustituye la hoja de la puerta o también el marco también es relevante en función de los costes. Esta segunda medida suele ser necesaria para fresar juntas adicionales y poder instalar una cerradura antirrobo. Por esta razón, las predicciones de precios apenas son posibles. Básicamente, existen costos de viaje, instalación y remoción de la puerta de entrada y la remodelación o renovación.

Ya sea renovación o renovación: el Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) apoya las puertas de casas nuevas con el programa 430 en forma de una subvención del 10% de los costos elegibles para el material y la instalación hasta un máximo de 5.000 euros. Si se rehabilita una puerta de vivienda, son subvencionables los costes de acristalamiento nuevo, reelaboración del marco y hoja, renovación de las juntas, aislamiento de las juntas de instalación, medidas de insonorización, que permitan andar y cerrar con llave y mejorar la protección antirrobo.

Sugerencia: Como en cualquier proyecto de construcción, es recomendable obtener varias ofertas y elegir el proveedor más económico.