Cualquiera que solicite una pensión antes de los 67 años pronto tendrá que esperar descuentos. Es bueno si ha hecho provisiones con un contrato de préstamo de sociedad de construcción para comprar una propiedad.
A partir de 2012, la edad de jubilación se incrementará gradualmente de 65 a 67 - para 2029. Todos los nacidos en 1964 o después tendrán que trabajar dos años más que los empleados que se jubilan hoy. ¿Tiene que? La jubilación posterior también puede tener ventajas.
Ganar margen
Una propiedad se considera una provisión ideal para la jubilación, especialmente si se cancela antes de que se jubile y el propietario tiene más dinero disponible cada mes. Si desea vivir en una casa libre de deudas cuando se jubile, debe calcular y financiar con anticipación, como muy tarde a la edad de 35 o 40 años, piensan muchos. Pero los cálculos muestran que también vale la pena comprar una casa o un apartamento en una fecha posterior.
Modelo de financiación
Suponga que la propiedad de sus sueños cuesta 220.000 euros, incluidos los gastos accesorios. De estos, 70.000 euros están disponibles como capital social y 150.000 euros están garantizados mediante un contrato de préstamo de sociedad de construcción. El monto de los ahorros del préstamo hipotecario se puede prefinanciar para que pague intereses mensuales sobre el préstamo y al mismo tiempo ahorre crédito en el préstamo hipotecario y el contrato de ahorro.
Calculado correctamente
Un hombre de 45 años tiene 21 años antes de poder vivir en una propiedad libre de deudas a los 67. Con un modelo de prefinanciación (ver debajo * aquí), paga una tasa de interés y ahorro de alrededor de 1.130 euros al mes durante los primeros 10 a 11 años. Una vez adjudicado el contrato de préstamo hipotecario y ahorro, la cuota mensual se reduce a unos 900 euros.
