La licitación de servicios de artesanos puede abaratar la construcción de una casa. Los costos de los diferentes proveedores pueden variar ampliamente, y si consulta sobre varios artesanos, recibirá varias estimaciones que puede comparar y elegir. Por tanto, tiene sentido comparar varias empresas.
Wolfgang y Heide Ehrhardt tenían ideas exactas de la casa de sus sueños: debería ser una casa de troncos, hecha de madera de abeto sin tratar. Wolfgang Ehrhardt obtuvo varias ofertas de empresas entre Escandinavia e Italia. Su licitación contenía planos para el tamaño de la casa, el número de ventanas y puertas, la distribución de la habitación y el tamaño de los bloques de madera. “Había una diferencia de precio de 200.000 euros entre la empresa más barata y la más cara”, informa Ehrhardt. Lo que quedó fue un proveedor de Austria que hizo Your-Best-Home.net. La construcción tomó una semana, luego la casa estaba en Piding, Alta Baviera. El esfuerzo ha dado sus frutos: "La relación precio-rendimiento es tan buena como la calidad".
De la oferta al pedido
Licitación, estimación de costos, adjudicación del contrato: estos son los pasos que debe seguir al construir su propia casa. Al elegir una empresa de construcción, debe prestar atención a lo siguiente.
1. Convocatoria de licitaciones
Ya sea que esté construyendo una casa completa o simplemente renovando el baño, puede obtener ofertas de dos a tres artesanos. Para que sean comparables, usted determina el alcance del pedido. Proporcionar a los artesanos una lista de servicios. Allí enumera los artículos individuales en los que coloca sus precios. Incluya bocetos en la descripción de los servicios y también proporcione un presupuesto y presupuesto. Importante: Todo artesano asume las mismas condiciones marco para su cálculo.
2. Estimaciones
El precio cotizado por la empresa es solo una estimación aproximada. Los precios pueden ser más tarde más altos que los costos estimados. Solo estará seguro si acepta un precio fijo. La empresa no le cobrará el presupuesto a menos que haya indicado una tarifa y usted la haya aceptado.
3. Adquisiciones
Al elegir al artesano, no debe dejarse seducir solo por la oferta más barata. Tenga en cuenta qué materiales ha incluido el empresario en su cálculo y quiere utilizar. Obtener información lo más independiente posible sobre la empresa, la calidad de su trabajo, su cumplimiento contractual y solvencia. Deje que el nombre de la empresa haga referencia a los objetos por usted. Pregunte a los constructores que mencionen si se cumplieron los plazos, el trabajo se hizo correctamente y no se superó la remuneración acordada, y también cómo reaccionó la empresa a las quejas.
Elegir artesanos
Manfred Müller quiere renovar por completo el baño de su casa familiar. Está buscando estimaciones de costos significativas y comparables de empresas que ofrezcan renovaciones de una sola fuente. Sabe exactamente cómo debería ser su nuevo baño: así es como funciona Müller:
Fuente: Asociación de Constructores Privados, Oficina Regional de Stuttgart