La legionela es una bacteria que puede causar enfermedades en los seres humanos. Una pequeña cantidad de gérmenes ambientales son un componente natural del agua subterránea; sin embargo, debe evitarse la reproducción masiva. Para verificar esto, se deben tomar muestras de agua con regularidad de acuerdo con la Ordenanza de agua potable. Si se encuentra una concentración aumentada, se debe informar al departamento de salud de inmediato.
Desde finales de 2012, es obligatorio realizar una prueba de legionela cada tres años para los sistemas de agua potable de los edificios de apartamentos. Los expertos estiman que entre 15.000 y 20.000 casos de neumonía en Alemania son causados por Legionella cada año. En algunos casos, la enfermedad del legionario acaba con la muerte. Las peligrosas bacterias encuentran las mejores condiciones en el agua tibia de muchos sistemas a temperaturas entre 25 y 50 grados centígrados. Razón suficiente para endurecer la ordenanza del agua potable.
Deber de notificar e inspeccionar
Las obligaciones de notificación e inspección se refieren principalmente a los propietarios de edificios de apartamentos con un sistema de calefacción central de agua caliente. Por regla general, estos no se aplican a los propietarios de viviendas unifamiliares o bifamiliares. Se ven afectados edificios con un sistema que contiene más de 400 litros de agua potable o edificios cuyas tuberías de agua caliente contienen más de tres litros, lo que corresponde a una longitud de alrededor de once metros.
Desde diciembre de 2012, cada propietario o administrador de una casa debe informar los resultados de un examen al departamento de salud local si se ha superado el "valor de medida técnica" (100 Legionella por 100 ml) en un sistema de calefacción de agua caliente central.
Cuando se superan los valores límite
Los propietarios de los sistemas afectados deben asegurarse de que su sistema de calentamiento de agua potable sea verificado por Legionella por un laboratorio de pruebas aprobado. Para ello, los accesorios de muestreo en el sistema de agua potable deben ser adaptados por un instalador. No se puede hacer una oferta seria sin una inspección previa del sitio y la creación de un plan de muestreo calificado.
Si la medición muestra que se ha superado el valor de la medida técnica para Legionella, los propietarios del sistema deben informar al departamento de salud responsable de inmediato y adjuntar los resultados de la prueba correspondiente a la notificación. Las investigaciones para esclarecer las causas también deben realizarse de inmediato. Esto también incluye una visita al sitio y un examen del cumplimiento de las reglas de tecnología generalmente reconocidas. Además, se debe realizar un análisis de riesgos y se deben tomar las medidas que son necesarias según las reglas de la tecnología para proteger la salud de los consumidores.
Se deben mantener registros de las medidas después del primer guión. Los consumidores afectados deben ser informados inmediatamente sobre el resultado del análisis de riesgos y cualquier restricción resultante sobre el uso del agua potable. Además, se debe informar al departamento de salud sobre las medidas planificadas e implementadas.
El costo de la prueba de legionella
Antes incluso de que pueda ser probado para Legionella, un instalador debe instalar de tres a cinco puntos de muestreo en el sistema. Estos cuestan de 150 a 200 euros cada uno, en el mejor de los casos 450 euros y en el peor de los casos 1.000 euros. Los exámenes regulares cuestan menos. Por ejemplo, un edificio de apartamentos con ocho unidades residenciales cuesta alrededor de 300 euros. Puede averiguar qué laboratorios están aprobados para el examen en el departamento de salud responsable.
"Los costos de la prueba de legionella son costos operativos que el propietario puede transferir a los inquilinos", dice la abogada Birgit Noack de Haus und Grund Munich. "Los costos de establecer puntos de muestreo también pueden transferirse a los inquilinos proporcionalmente como costos de modernización del once por ciento anual".
Consejos para beber mejor agua
Cambio de agua: puede asegurar una mejor calidad del agua potable lavando a contracorriente o cambiando el filtro del medidor de agua con más frecuencia y cambiando el agua con más frecuencia, al menos cada tres días. Un estancamiento más prolongado significa un mayor riesgo de legionella.
Mantenimiento: Las instalaciones de agua potable deben recibir mantenimiento al menos una vez al año. Ajuste la temperatura del calentador de agua a 60 grados Celsius y asegúrese de que el agua corra a través de la bomba de circulación. Tiene sentido celebrar un contrato de mantenimiento con el instalador. Confíe en un especialista aquí y nunca haga nada usted mismo.
Agua de ósmosis: un sistema de ósmosis garantiza un agua potable especialmente pura.
