¿Qué tipo de casa eres? ¿Acabas de terminar tu formación y conseguiste tu primer trabajo? ¿Eres una familia joven o establecida? ¿Están sus hijos fuera de casa y planifican su jubilación? Y: ¿qué puedes pagar? Dependiendo de la fase en la que se encuentre, pueden adaptarse diferentes cosas.
Los tipos de adquirente
Además de las ideas personales, muchos comparten algunos deseos. El instituto de investigación de mercado Empirica examinó esto en nombre de LBS y llegó a la conclusión de que los compradores de propiedades se dividían en diferentes tipos de compradores. Ciudad - campo, construir - comprar, grande - pequeño, ¿temprano o después? ¿Una casa de por vida o diferentes, según la etapa de la vida? Se pueden filtrar siete tipos. Compare: ¿qué estilo de adquirente le conviene?
1. El adquirente racional
Este tipo compra su primera propiedad cuando comienza su carrera, a menudo un condominio. Soltero o con doble salario sin hijos, prefiere financiar el alquiler desde el principio, incluso si la propiedad es inicialmente pequeña. Más tarde se convierte en la base de algo más grande: para una vida cómoda, tal vez con la familia.
2. El guardabosques
Con buenos ingresos desde el principio, este tipo primero pisa el acelerador en todas las áreas, incluido en su tiempo libre, luego se disciplina a sí mismo a través de la propiedad, lo que establece el rumbo para la acumulación de activos. Más tarde, a menudo con su familia, compra o construye más grande y alquila la primera propiedad.
3. El adquirente pragmático
Las personas con doble salario más altamente calificadas dan al trabajo una posición central y quieren ser móviles e independientes durante mucho tiempo. Solo se establecen a la edad de 40 o 50 años. Hasta entonces, ahorrarán sus activos comprando un atractivo apartamento en la ciudad o un edificio antiguo en el centro.
El trabajo juega un papel importante para el adquirente pragmático. Por lo tanto, también vive lo más céntrico posible.
4. El comprador de la etapa de vida
Este tipo de comprador nos muestra cómo. La mayoría de los académicos, de 35 a 40 años, se encuentran en la mitad de sus carreras. La descendencia hace que los apartamentos de la ciudad estén hacinados. Pero en lugar de pagar un alquiler caro en el centro, compra una casa familiar funcional en las afueras o en una comunidad bien conectada. No se ata emocionalmente, vende o alquila con mayor facilidad cuando le espera un trabajo en otra ciudad.
5. El constructor de nidos
Antes de que nazcan los niños, viven en un apartamento bastante pequeño y ambos trabajan para construir una base financiera sólida. Una casa familiar bien planificada, que sea lo más independiente posible, es parte del objetivo de vida de la “familia con niños”. Se asocian mucho con su casa en las afueras y se quedan ahí permanentemente.
6. El autorrealizador
Si los niños se paran sobre sus propios pies, se harán realidad en la casa de sus sueños. Fundación: una propiedad anterior a la que no estás apegado. Ahora quiere hacer realidad sus deseos, coloque bolígrafo y taladro, con gusto en un edificio antiguo que necesita una renovación, que está restaurando con amor.
7. El proveedor de jubilación
Los planificadores anticipados aprecian especialmente una buena accesibilidad, sin umbrales y una infraestructura cercana. A menudo, sin descendencia, como mucho con un hijo, inicialmente dan gran importancia a la flexibilidad para el trabajo, pero luego quieren un nido para la vejez.
