Una casa en Umbría era el objetivo de Ursula Rettinghaus. Hace 31 años, ella y sus amigos compraron una granja abandonada. Esto ahora se ha convertido en una casa de vacaciones cuidada y cuidadosamente renovada.
A unos 620 metros sobre el nivel del mar, la Casa San Lorenzo Assisi se encuentra frente al Monte Subasio, a menos de 200 kilómetros de Roma ya solo 30 kilómetros de Perugia. La Casa lleva el nombre de la capilla de San Lorenzo, que se encuentra en la propiedad de aproximadamente 3.000 metros cuadrados. A su alrededor hay bosques, campos, viñedos en terrazas y olivos.
Un lugar para ir de vacaciones
La antigua granja, una "Fattoria" que consta de dos edificios, es ahora una cómoda casa de vacaciones con cinco apartamentos familiares para 4 a 14 personas. Hay cuatro tipos de apartamento: apartamento para grupos, apartamento familiar, apartamento individual y un prado para tiendas con instalaciones sanitarias y cocina. Cuatro kilómetros de carretera asfaltada conectan el patio con la ciudad de Asís. En el camino, los vacacionistas pasan por un manantial con deliciosa agua potable, que pueden llenar en botes sin cargo.
Se desarrolla una idea
En 1987, Ursula Rettinghaus compró la propiedad junto con amigos. Su trabajo como secretaria parroquial en el grupo parroquial católico Karben tiene mucho que ver con la decisión de compra: “En la década de 1980, pasamos campamentos religiosos para jóvenes y adultos que eran jóvenes de corazón en Asís, la ciudad natal de San Francisco. En ese momento vivíamos en una finca rehabilitada propiedad de las Clarisas Capuchinas Alemanas. De ahí surgió nuestra idea de comprar un edificio, restaurarlo y fundar un centro vacacional juvenil y familiar ”.
Se necesita un poco de coraje, mucho tiempo, los especialistas adecuados y mucho compromiso para un proyecto de este tipo. Ursula Rettinghaus se muestra relajada al respecto: “Muchas casas vacías están cayendo en mal estado. Hay corredores que se especializan en venderlos. Rápidamente encontramos nuestra propiedad. Y construir en Italia es fácil ”. Sin embargo, los propietarios de edificios deben trabajar con un Geometra, una mezcla de arquitecto, administrador del sitio, topógrafo de edificios y topógrafo. "Tuvimos mucha suerte con nuestra Geometra", dice Rettinghaus con alegría. “Esa fue y es una gran colaboración de confianza. Es por eso que pudimos arreglar mucho por correo electrónico. Ahora conozco muchos términos de construcción italianos ".
Así es como se siente bien construir
La casa principal tiene entre 150 y 300 años. En la reserva natural en la que se encuentra no está permitido construir nada nuevo, solo renovarlo en estilo rústico. Para iniciar y desarrollar aún más el proyecto de la casa de vacaciones, el grupo de Ursula Rettinghaus ha recibido un generoso apoyo de amigos y mucha ayuda voluntaria desde 1987 hasta la actualidad. En 2013, con financiación de Sparkasse Oberhessen y LBS Hessen-Thüringen, el antiguo establo independiente, una ruina, fue reconstruido y diseñado como casa de vacaciones para familias e individuos. La aceptación del edificio fue cuatro años después. El amante de Italia dice: “En realidad, no tuvimos ninguna influencia en el tiempo de construcción, por lo que no presionamos. Otras casas tampoco terminarán más rápido. Ninguno de nosotros tiene que ganarse la vidapor lo que no es necesario. Se siente realmente bien ”. Ursula Rettinghaus está en el lugar de cinco a seis veces al año. “Soy la Casalinga, la ama de casa que se ocupa de todo y que constantemente tiene e implementa nuevas ideas”. Asesora a los huéspedes y coordina la ocupación, pero también se asegura de que haya gasolina en el tanque y los desagües funcionen. "Los huéspedes tienen que cocinar y comprar, es un establecimiento con cocina", dice Rettinghaus. "Los Amigos de la Casa solo se ocupan de Your-Best-Home.net.""Los huéspedes tienen que cocinar y comprar, es un establecimiento con cocina", dice Rettinghaus. "Los Amigos de la Casa solo se ocupan de Your-Best-Home.net.""Los huéspedes tienen que cocinar y comprar, es un establecimiento con cocina", dice Rettinghaus. "Los Amigos de la Casa solo se ocupan de Your-Best-Home.net."
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La Fundación
El proyecto necesita un heredero. Los Amigos de la Casa han creado una fundación que eventualmente podrá continuar con el proyecto. El propósito de la fundación es triple: cuidar la Casa San Lorenzo Assisi, brindar apoyo financiero a las personas que no pueden pagar un viaje a la Casa, pero necesitan una estadía por su situación de vida y, en tercer lugar, ayudar a las personas en situaciones de emergencia. La fundación está reconocida como una organización sin fines de lucro, se pueden reclamar donaciones. Información sobre la casa de vacaciones en www.casa-assisi.de.
Cuenta: Franziskus T rooms
IBAN: DE 26 3706 0193 4008 8080 88
Contacto: (email protected)
En el extranjero con Wohn-Riester
“Ya sea como una inversión financiera o una provisión para la jubilación, muchas personas dependen de los bienes raíces para desafiar las bajas tasas de interés. Por ejemplo, sueña con comprar una propiedad residencial en su destino de vacaciones como casa de retiro. Si desea financiar una propiedad en el extranjero, también puede utilizar el subsidio de vivienda estatal Riester. Requisito previo: el domicilio lo utiliza usted mismo y se encuentra en un país de la UE, en Noruega, Islandia o Liechtenstein.
Muchas opciones
Riester Bausparen también interesa a todos los que ya poseen su propia casa. Se puede utilizar para reducir la deuda de la propiedad. Con un préstamo hipotecario y un contrato de ahorro, los propietarios también pueden hacer provisiones para una renovación y asegurar las bajas tasas de interés actuales a largo plazo. Tan pronto como el contrato esté listo para su asignación, puede utilizar su saldo acreedor y el préstamo de la sociedad de crédito hipotecario a bajo interés para iniciar la conversión.
Consejo de experto de Elke Weis, gerente de distrito de LBS, Bausparen en Sparkasse Oberhessen: "Los modernizadores a menudo necesitan montos de préstamos pequeños o medianos. LBS ofrece préstamos de hasta 30.000 euros, los llamados préstamos en blanco, incluso sin ingresar un cargo por la tierra. De esta manera, el propietario ahorra al notario y Tasas de registro de la propiedad ".
