Aquellos que tengan dificultades para subir escaleras pueden remediar la situación con un salvaescaleras. En algunas casas, sin embargo, los ascensores interiores, como los de asiento o de pie, no se pueden instalar por razones de espacio. En estos casos, un ascensor exterior es una buena alternativa.
El ascensor exterior explicado brevemente
Como sugiere el nombre, un ascensor exterior corre a lo largo del exterior de un edificio. Para ello, el hueco del ascensor debe estar anclado en el suelo y en la fachada. Se requiere un paso de pared en cada piso que el ascensor externo debe controlar. Por lo tanto, el trabajo de conversión para un elevador externo es considerablemente más extenso que para un elevador de asiento o de pie.
Los elementos de un sistema de elevación externo
- estructura de acero vidriado o construcción de aluminio y vidrio
- Motor dentro de la cabina
- Elemento de control
- Boton de emergencia
Información: Un ascensor exterior garantiza un acceso sin barreras y puede atraer nuevos grupos de inquilinos. Además, puede haber subvenciones si los futuros usuarios tienen cierto grado de atención.
¿Cuándo es un ascensor al aire libre la elección correcta?
Siempre es recomendable comprar un ascensor exterior si los usuarios de sillas de ruedas viven en la casa. Dado que el ancho de un ascensor externo se puede seleccionar libremente, tanto las sillas de ruedas grandes como los vehículos eléctricos y, si es necesario, incluso los muebles voluminosos se pueden transportar a las unidades residenciales a través del ascensor externo.
Además, es más fácil adaptar un camino de entrada sin barreras que está fuera de la casa que en escaleras estrechas. Otra ventaja es que un elevador externo puede transportar a varias personas al mismo tiempo. Por lo tanto, la persona que necesita cuidados puede estar acompañada por el personal de enfermería o familiares, una verdadera característica de seguridad.
Los requisitos para instalar un ascensor exterior.
La instalación de un ascensor exterior es más exigente que la instalación de salvaescaleras. Dado que se trata de una medida estructural, también se requiere un permiso de construcción. Por lo tanto, es necesario buscar primero el asesoramiento profesional del propio fabricante, pero también de un ingeniero estructural y un arquitecto experimentado.
Esto brinda a los propietarios una valiosa ayuda con los siguientes pasos. Si el ascensor exterior se va a adjuntar a una vivienda, esta es la decisión libre del propietario. En casas multifamiliares se ve diferente. En el caso de los condominios en particular, se requiere el consentimiento de todos los propietarios antes de que se puedan realizar tales cambios estructurales. Sin embargo, esto también tiene ventajas, ya que los costos de inversión se reparten entre varios hombros si se aprueba.
Información: Si el coste es inferior a 100.000 EUR, la instalación de un ascensor exterior se puede financiar con la reserva de mantenimiento. Por lo general, se debe realizar una contribución especial por costos más altos.
Además, el cuerpo de bomberos debe verificar si las rutas de escape pueden estar bloqueadas por un ascensor externo. Si este es el caso, no se puede instalar ningún elevador externo. Si es probable que la adición de un ascensor externo arroje sombras en las ventanas de la casa vecina, los residentes o propietarios de esta casa también deben aceptar la instalación.
Por lo tanto, hay mucho que considerar antes de comprar un ascensor para exteriores. Por tanto, la ayuda profesional es fundamental. Una implementación a corto plazo, como suele ser el caso de los salvaescaleras, está fuera de discusión para el ascensor exterior.
Información: Dado que la instalación de un ascensor externo se considera una modernización, los costos de adquisición y operación se pueden traspasar a los inquilinos como parte de la contabilidad de costos operativos.
Ventajas de un ascensor exterior
- fácil de instalar en la pared del edificio
- ahorro de espacio
- costosos cambios interiores innecesarios
- opciones de diseño variables en términos de tamaño y uso
- Hay rutas de acceso accesibles para sillas de ruedas
- Valorización inmobiliaria
- Los costos de instalación y mantenimiento pueden ser deducibles de impuestos
- Una vida sin barreras es digna de apoyo = subsidios del estado
- "paquete de llamada de emergencia" económico disponible opcionalmente
Desventajas de un ascensor exterior
- permiso de construcción requerido
- costes adicionales mediante asesoramiento (arquitecto, ingeniero estructural, etc.)
- Para ascensores que superen los 3 metros: prueba TÜV
- Las pruebas periódicas de TÜV con cargo son necesarias para uso no puramente privado
- requiere mantenimiento regular
- Costos operativos (electricidad, limpieza, etc.)
Información: El costo de la electricidad, las reparaciones y el mantenimiento deben incluirse en el cálculo. Vale la pena hacer una comparación de proveedores.
Ascensor exterior: la lista de verificación
Antes de decidirse a comprar un ascensor para exteriores, debe responder las siguientes preguntas:
- ¿Your-Best-Home.net es adecuado para instalar un elevador externo?
- ¿Está el fabricante listo para echar un vistazo a Your-Best-Home.net de antemano?
- ¿La estimación de costes es vinculante?
- ¿Se han calculado los costes de mantenimiento y reparación?
- ¿Existe un paquete de llamadas de emergencia del fabricante?
- ¿Hay ayuda con la solicitud de construcción y la solicitud de subvenciones?
Información: Obtenga varias declaraciones de costos de varios proveedores. Para que puedas comparar en paz. Tenga en cuenta no solo los costes de adquisición, sino también los costes posteriores de mantenimiento, electricidad, reparaciones, etc.
Posibles costos de un ascensor exterior
Según el modelo, existen diferentes costos. Si bien los modelos estándar ya están disponibles por 18.000 euros, hay modelos que cuestan más de 100.000 euros. En última instancia, las condiciones juegan un papel muy importante en los precios.
Los modelos estándar más económicos son siempre adecuados cuando no es necesario acercarse a más de dos pisos y la capacidad de carga no supera los 300 kilogramos. Las casas unifamiliares se benefician enormemente aquí. Sin embargo, si Your-Best-Home.net tiene una altura de hasta 12 metros, el elevador externo necesita una capacidad de carga de hasta 650 kilogramos. También tiene que poder controlar varios pisos y necesita potentes motores eléctricos. Estos modelos comienzan en 40.000 euros. La regla es: cuanto mayor sea Your-Best-Home.net, mayores serán los costos.
Info:Permita alrededor de 5.000 euros al año para gastos de electricidad, mantenimiento e inspección TÜV. Si un usuario es reconocido como cuidado, la instalación puede financiarse con hasta 4.000 euros del fondo de cuidados.
Conclusión
Un ascensor exterior representa un cambio estructural que aumenta el valor de una propiedad. Si en la casa viven personas que necesitan cuidados, se puede subvencionar la instalación. Dado que la instalación de un ascensor exterior implica un considerable trabajo de renovación, se requiere la ayuda de un arquitecto y un ingeniero estructural. Dependiendo del tipo de casa y uso, los copropietarios, vecinos e incluso los bomberos deben estar de acuerdo con dicha instalación. Sin embargo, el esfuerzo vale la pena, ya que la instalación de un ascensor externo no solo facilita las cosas a las personas que necesitan atención, sino que también beneficia a otros residentes.
