Cinco consejos prácticos para evitar la humedad de los nuevos edificios
Nueva urbanización © S. Engels, stock.adobe.com
En cada nuevo edificio se utiliza una gran cantidad de materiales de construcción diferentes: yeso, solera, mampostería y hormigón se combinan para crear una casa de ensueño. Lo que todos traen consigo de forma casi invisible es humedad, y mucha. Los expertos hablan de 100 litros de agua por metro cuadrado que entran en la casa y solo desaparecen con el tiempo. En la jerga técnica, esta retención de humedad en los edificios nuevos se conoce como la llamada humedad del edificio nuevo, lo que a menudo conduce a problemas posteriores. Los consejos sobre cómo los constructores de viviendas pueden evitar que se produzca humedad en nuevos edificios son el tema de esta guía.
Evaluación de Schimmel por expertos © Karin y Uwe Annas, stock.adobe.com
Consejo 1: El tiempo de secado no es un lujo.
Con tiempos de construcción rápidos de cinco a siete meses, que a menudo se encuentran entre la primera excavación y la mudanza, la mampostería solo tiene comparativamente poco tiempo para deshacerse de los 100 litros de agua por metro cuadrado. Los 120 a 360 días o incluso más necesarios para esto, que a muchos profesionales de la construcción les encantaría estimar, simplemente se racionalizan, a menudo por razones de costos. Pero con este enfoque de ahorro, también existe un riesgo costoso, porque: La humedad del edificio nuevo puede promover la formación de moho, eflorescencias y esponjas.
Las secadoras para edificios pueden ayudar con el secado © Heiko Barth, fotolia.com Consejo práctico : asegúrese de darle a la casa de sus sueños el tiempo suficiente para permitir que la mayor parte de la humedad del nuevo edificio escape antes de comenzar con el diseño de interiores. Los secadores de construcción que calientan el interior a más de 15 grados Celsius pueden promover el proceso de secado, porque el aire caliente puede absorber más humedad que el aire frío. Entonces es importante utilizar un ventilador que haga circular el aire caliente. También debe tener en cuenta que las secadoras de construcción que funcionan con electricidad del sitio pueden convertirse rápidamente en dinero. Asegúrese de que la humedad se nivele entre el 50 y el 60 por ciento durante la fase de secado.
Consejo 2: promueva activamente el intercambio regular de aire
Dado que la mampostería rara vez tiene la oportunidad de secarse por completo, tiene sentido apoyar activamente a la casa para eliminar la humedad. Esto funciona mejor con un comportamiento de ventilación bien pensado.
Ventilación cruzada regular, prevenir el moho Consejo práctico : Abrir las ventanas de par en par tres veces al día y ventilarlas con una corriente de aire, si es posible, es la mejor manera de liberar la casa de la humedad del nuevo edificio. Un llamado higrómetro puede ayudar a controlar la humedad (que debería ser un máximo del 60 por ciento). Consejo: encuentre las empresas especializadas más baratas en control de moho y daños por humedad, compare ofertas y ahorre.
Consejo 3: calentar ayuda al aire a absorber más humedad
El aire caliente puede absorber mucha más humedad que el aire frío. Este hecho también está respaldado por estos valores orientativos: a una temperatura ambiente de 30 grados Celsius, el aire de la habitación puede absorber 22 gramos de agua por metro cúbico, a una temperatura ambiente de 15 grados Celsius son solo nueve gramos de agua por metro cúbico. Es por eso que es bueno e importante mantener siempre su nuevo edificio a una temperatura agradable, para evitar la humedad del nuevo edificio.
Regule la humedad y evite el moho. Consejo práctico: Incluso si una temperatura ambiente más alta podría causar un dolor de cabeza a uno u otro propietario de la casa con vistas a los costos de calefacción, se aplica lo siguiente: En el año de la primera ocupación, debe tragarse esta píldora amarga para evitar la humedad del edificio nuevo y las costosas medidas de renovación. Después de eso, puede volver a usar calcetines gruesos y una chaqueta acogedora en primavera y otoño para ahorrar costos de energía.
Consejo 4: reduzca la humedad en el aire mediante un comportamiento cuidadoso
Si crees en la regla de oro de los expertos, hay 150 litros de agua en las paredes de una casa de 150 metros cuadrados. En el peor de los casos, esta acumulación de humedad aumenta debido a un comportamiento descuidado. Por eso es tan importante no solo forzar activamente la reducción del contenido de humedad, sino también repensar su propio comportamiento, para eliminar rápidamente la humedad del nuevo edificio.
Mida la humedad con el higrómetro Consejo práctico: asegúrese de encender la campana extractora directamente cuando cocine. Ayuda a eliminar la humedad que se crea durante la cocción. Si es posible, solo tome una ducha corta e idealmente con las puertas o incluso las ventanas abiertas. Tan poca humedad se deposita en las paredes. También puede ayudar a su casa a secar la ropa: cuelgue la ropa húmeda para que se seque al sol en lugar de colocar la rejilla de secado en la sala de estar, donde la humedad de la ropa puede condensarse rápidamente en las paredes.
Consejo 5: al diseñar el interior, piense en la humedad en la pared
Las telas transpirables no solo están disponibles en las tiendas de ropa, sino también en las ferreterías, en los estantes de pintura de las paredes. Allí, la llamada apertura de difusión (el valor Sd) describe cuán permeable es la pintura de la pared. Recuerde esta regla general: cuanto más bajo sea el valor de Sd, más transpirable será la pintura de la pared, y promueve el secado rápido de la mampostería.
Intercambio de humedad en las paredes Consejo práctico: En el interior se puede hacer mucho bien con decisiones conscientes para evitar una nueva humedad: un color que puede respirar sus paredes, ayuda a eliminar rápidamente la nueva humedad. Las pinturas de cal, silicato y arcilla tienen aquí los mejores valores de Sd. Las pinturas de látex, por otro lado, son contraproducentes. También debes colocar tus muebles de manera que haya diez centímetros de espacio entre la pared y los muebles. Esto también ayuda a eliminar rápidamente la humedad del nuevo edificio. Consejo: Lea nuestros artículos Ventilación adecuada del sótano y Secado técnico de edificios