La cocina equipada para el apartamento alquilado: consejos para los propietarios
Equipar un apartamento alquilado con una cocina equipada tiene muchas ventajas. La cocina existente hace que el apartamento sea más interesante para los inquilinos, porque muchas personas no tienen su propia cocina en la que puedan construir. Al mismo tiempo, evitan los altos costos y los problemas que surgen cuando se mudan a otro departamento en una fecha posterior. Entonces rara vez tienen la suerte de que los gabinetes y electrodomésticos quepan en la cocina de su nuevo apartamento. Cuanto más a menudo se mude, más a menudo hay costos adicionales para la conversión. Por lo tanto, para los inquilinos, un apartamento con cocina equipada es a menudo una solución económica y atractiva. El número de solicitantes es correspondientemente alto.
Muy popular: apartamentos de alquiler con cocinas integradas © Andrea Veneziano, stock.adobe.com
Alquilar un apartamento con cocina también salva la estructura del edificio. Con cada instalación, se perforan agujeros en las paredes y, a menudo, también en las baldosas. Cuanto más frecuentemente cambie un inquilino, antes se requerirá una renovación integral del apartamento. Por último, pero no menos importante, la instalación de una cocina también le permite cobrar un alquiler básico más alto. Por lo tanto, sus inquilinos le reembolsarán el precio de compra a lo largo del tiempo. Si la cocina tiene una larga vida, incluso obtendrá beneficios.
Cocina amueblada en el apartamento alquilado: Ventajas para los propietarios 
Cocina equipada en el apartamento alquilado: Buen incentivo para los inquilinos
Debe prestar atención a esto al planificar y comprar una cocina equipada para el apartamento de alquiler.
Por las razones mencionadas, muchos propietarios equipan un apartamento que quieren alquilar con una cocina equipada. Sin embargo, una vez que haya tomado esta decisión, debe proceder de manera un poco diferente a cuando compra una cocina que desea usar usted mismo. Al planificar, preste especial atención a los siguientes puntos:
- Elija un modelo con frentes robustos , porque no todos los inquilinos son cuidadosos con una instalación existente. Los frentes de cocina revestidos con plástico son los que tienen mayor resistencia. Sin embargo, asegúrese de que la calidad sea buena, ya que una película delgada se puede dañar fácilmente. Un recubrimiento ligeramente más grueso y de alta calidad, por otro lado, puede soportar golpes y golpes sin ningún problema.
Elija frentes de cocina robustos © JackF, stock.adobe.com - La nueva cocina equipada debería complacer a tantos posibles inquilinos como sea posible. Idealmente, por tanto, debería tener un color neutro y claro, como el blanco. Los colores de moda no son aconsejables, porque los tonos de color modernos y llamativos tienen un efecto bastante disuasorio en unos años cuando ya no son modernos.
Neutral y atemporal: la cocina equipada con frentes blancos © contrastwerkstatt, stock.adobe.com - Lo mejor es elegir una encimera de cocina estándar revestida como placa de cubierta . Es muy robusto y al mismo tiempo económico. Si es necesario un cambio después de un cierto período de tiempo, los costos son bajos. La decoloración de los alimentos se nota más en las placas de cubierta lisas. Por lo tanto, una encimera de cocina estampada es siempre la mejor opción.
- Dado que probablemente aún no conozca la altura de sus inquilinos, la altura de trabajo debe estar en un rango que sea ergonómicamente adecuado para la mayor cantidad de personas posible. La mayoría de las personas pueden preparar cómodamente su comida en una encimera de al menos tres pies de altura.
- Si desea ahorrar dinero, compre muebles bajos con puertas y estantes . Sin embargo, los armarios de cocina con extraíbles son mucho más cómodos y, en consecuencia, más atractivos para sus inquilinos .
Buen equipamiento: muebles bajos con extraíbles © ArchiVIZ, stock.adobe.com
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- Puede crear mucho espacio de almacenamiento con gabinetes altos y tantos gabinetes de pared como sea posible, que pueden llegar casi hasta el techo si el espacio es limitado . Esto evita la instalación de gabinetes adicionales y la instalación de estantes, que generalmente están conectados con numerosos agujeros en las paredes.
Los gabinetes altos en la cocina ofrecen un enorme espacio de almacenamiento © flywish, stock.adobe.com - Un lavavajillas ahora es estándar. Por lo tanto, la cocina amueblada de un apartamento alquilado también debe estar equipada con lavavajillas . El equipamiento básico también incluye una estufa, una vitrocerámica, un frigorífico y una campana extractora.
Debe integrarse un lavavajillas © Photopixel, stock.adobe.com - Evite los extras técnicos innecesarios a la hora de elegir dispositivos eléctricos . Más importante es la facilidad de uso a través de la cual leer los manuales de instrucciones innecesarios. Evita errores de funcionamiento que podrían provocar un desgaste prematuro de los dispositivos. No obstante, debe proporcionar a sus inquilinos las instrucciones de uso de los aparatos eléctricos.
- El fregadero debe adaptarse al tamaño del apartamento . Un pequeño fregadero es suficiente para un apartamento o un piso habitado por un máximo de dos personas. En el caso de un apartamento para una familia, sin embargo, puede ser un poco más grande.
Planifica correctamente la cocina equipada
Al alquilar un apartamento con cocina equipada, tenga en cuenta también las normas legales. Por ejemplo, a través de los acuerdos correspondientes en el contrato de alquiler, puede especificar quién pagará los costos si un dispositivo está defectuoso. De esta manera, evita disputas en primer lugar.
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