En 2050, dos tercios de la población vivirán en ciudades. Solo la construcción sostenible y que ahorre recursos puede preservar e incluso aumentar la calidad de vida: por lo tanto, muchos arquitectos abogan por renovar casas con historia en lugar de derribar las buenas y cambiarlas por otras nuevas.
Si viaja a una ciudad extranjera, primero eche un vistazo a los lugares famosos: magníficos castillos, iglesias antiguas, bromas arquitectónicas modernas, obeliscos capturados y más. Cuando finalmente, exhausto por el ajetreo y el bullicio, cambia a barrios antiguos fuera de los caminos trillados, pasear muestra una vez más que la mayoría de las ciudades están formadas por viejos edificios residenciales. Y ahí es donde late la vida real.
Podrían ser las casas adosadas de Bremen: ricamente decoradas con estuco y bastante estrechas hacia la calle, pero muy profundas, de las que se derivan los planos de planta típicos. O la arquitectura reformada, que respondió al historicismo de principios del siglo XX con edificios sencillos y técnicamente sólidos típicos de la región, por ejemplo el Moltkeviertel en Essen que se construyó en 1908 o los edificios reformados en Berlín, que están muy cerca del corazón del profesor Braum de la Fundación Federal para la Cultura de la Construcción.
Profesor Michael Braum: “Se aconseja a una ciudad que mantenga sus estructuras a pequeña escala, para reflexionar sobre su calidad regional. El parque de edificios debe renovarse enérgicamente, pero no es necesario que desee hacer todo en cada casa ".
La renovación de edificios cambia el paisaje urbano. Braum se emociona: “Perder la cara es una imposición. Las casas con historia pero sin orden de conservación se derriban demasiado rápido y las insensibles medidas de ahorro de energía destruyen las fachadas. Debe ser una enérgica renovación del edificio existente. Pero las medidas deben coincidir con la calidad de la casa. También puede aislar en lugares ocultos, por ejemplo en el techo o en el interior ”.
Respeto
Hay que prestar especial atención a las casas de esquina: enfatizan la intersección de las filas de edificios. Si caen, a menudo hay un efecto dominó: un enorme pozo se abre rápidamente en el vecindario, que a menudo está lleno de monstruos, enormes como montañas. Luego la ciudad y perdimos la historia. La historia no se puede construir, no se puede producir como un restaurador agrega a una pieza faltante.
Renovar
Muchas casas de los 50 están a punto de cambiar de propietario. Los edificios sencillos se suelen considerar inferiores y se derriban porque no tienen vestíbulo. Es una pena, porque a menudo tienen un encanto especial: un espíritu de optimismo acumulado en el milagro económico. Como si las casas simples no pudieran mejorarse remodelando, expandiendo y abasteciéndose. Y lograr la máxima mejora con cambios moderados. Especialmente las diversas oportunidades para combinar lo antiguo y lo nuevo, para preservar la historia construida y, sin embargo, mostrar el cambio, crean una nueva identidad propia y aumentan el valor comercial del edificio.
Reciclar
Se requiere energía para fabricar, transportar y procesar materiales y productos de construcción, lo que los expertos denominan “energía gris”. Cualquiera que remodele y convierta recibe una gran parte de esta energía gris. Si la demolición es inevitable, los edificios valiosos se pueden desmantelar y volver a montar en otro lugar. Los elementos de los edificios prefabricados, por ejemplo, se pueden desmontar cuidadosamente y volver a unir para formar nuevos edificios. Y, por último, los materiales también se pueden reciclar: por ejemplo, el vidrio se muele y se espuma en grava de vidrio de espuma, un material aislante muy eficiente y respetuoso con el medio ambiente.