En el caso de ventanas viejas, a menudo tiene sentido reemplazar las ventanas por razones de ahorro de energía. El experto en verificación de costos explica en detalle en una entrevista qué costos espera y qué diferencias de costo hay con las ventanas modernas.
Pregunta: ¿Un cambio de ventana se amortiza económicamente o aumenta los costes?
Experto en verificación de costos: todo depende. En la mayoría de los casos, reemplazar ventanas viejas se amortiza a través de los ahorros potenciales en los costos de calefacción.
Aquellos que reemplazan ventanas de 30 años con ventanas nuevas que ahorran energía ahorran alrededor del 10% al 15% de sus costos de calefacción cada año. Esto significa que las nuevas ventanas casi se amortizarán por sí solas durante varios años.
Las ventanas son en gran parte responsables de las pérdidas de energía a través de la envolvente del edificio. La participación en las pérdidas totales puede llegar hasta el 25%. Cualquiera que ponga fin de manera efectiva a las pérdidas de calor aquí generalmente ahorra mucho dinero.
Por el contrario, en otros casos no siempre es económico reemplazar las ventanas, pero a menudo es necesario. Las ventanas dañadas pueden provocar problemas de humedad en la casa; si la fachada exterior está aislada, las ventanas dañadas o defectuosas a menudo resultan en puentes térmicos. Las nuevas ventanas no solo ofrecen más comodidad para vivir, sino que a menudo también ofrecen seguridad contra posibles daños posteriores. Con tal "cambio de todos modos", los costes de las ventanas no son el punto decisivo, pero sobre todo la necesaria mejora estructural.
Pregunta: ¿Cuál es el costo general de reemplazar las ventanas?
500 € por ventana no es infrecuente
Experto en verificación de costos: no se puede decir eso en todos los ámbitos . Los precios de las ventanas nuevas pueden ser muy diferentes, y también existe el hecho de que en cada casa se instalan un número diferente de ventanas, a menudo de diferentes tamaños.
En principio, sin embargo, se puede asumir el límite de precio más bajo de al menos 500 EUR por ventana para un intercambio. Se utilizan como base las dimensiones estándar de 1,3 mx 1,3 m. Las ventanas más grandes también cuestan más, las ventanas con un diseño de alta calidad pueden ser fácilmente dos veces más caras, incluidos todos los costos.
En general, siempre debe pagar costos considerables al reemplazar una ventana, incluso si los fabricantes a menudo lo tientan con precios iniciales muy bajos. En la práctica, esto suele ser difícil de mantener.
Aquí hay un pequeño ejemplo de costos de la práctica:
Reemplazamos 10 ventanas en una pequeña casa unifamiliar. Se trata de ventanas dobles de 510 mm x 1.050 mm. Debido a que no queremos gastar tanto dinero, pedimos ventanas de plástico económicas que aún ofrecen un alto nivel de aislamiento térmico. Prescindimos en gran medida de equipos especiales y solo tenemos instalado un paquete de protección antirrobo adicional.
| Enviar | precio |
|---|---|
| Ventana de guillotina doble con función oscilobatiente, 510 mm x 1050 mm, valor U 0,7 | 10 x 295 EUR = 2950 EUR |
| Recargo por actualización de protección antirrobo | 10 x 47 EUR = 470 EUR |
| Accesorios de recargo (paneles, alféizares de ventanas, manijas modificadas) | 10 x 32 EUR = 320 EUR |
| Instalación de las nuevas ventanas | 10 x 170 EUR = 1.700 EUR |
| Retiro de ventanas viejas y eliminación | 10 x 65 EUR = 650 EUR |
| coste total | 6.090 EUR |
| costo total por ventana | 609 EUR por ventana |
Por supuesto, estos son solo costos ejemplares en nuestro caso especial. Con otros modelos de ventanas y con diferentes condiciones locales, los costos también pueden ser significativamente diferentes.
Sin embargo, nuestro ejemplo de costos ya muestra claramente los costos adicionales que se pueden esperar al reemplazar una ventana. El precio de la ventana por sí solo representa solo una fracción de los costos totales, en nuestro caso alrededor de la mitad. Para la instalación de las ventanas nuevas y la eliminación de las viejas, debe planificar al menos costos tan altos en muchos casos.
Pregunta: ¿De qué factores dependen los costos de las ventanas nuevas en general?
Experto en comprobación de costes: en primer lugar, se trata de los costes de las propias ventanas, que deben tenerse en cuenta. Dependen esencialmente de
- el número de ventanas
- el tamaño de la ventana
- el material del marco utilizado para las ventanas
- el acristalamiento utilizado
- el diseño técnico de las ventanas
- el equipamiento adicional de las ventanas (por ejemplo, ventanas insonorizadas, equipamiento antirrobo, pero también mosquiteras fijas y persianas enrollables)
Además, debes considerar el costo de instalación. En la mayoría de los casos, se calcula por horas; por lo tanto, los costos dependen en gran medida del esfuerzo in situ.
Los costos en esta área se componen de
- Costo de entrega e instalación de las ventanas.
- Costo de quitar las ventanas viejas
- Costos por la eliminación de las ventanas viejas.
- Costos de viaje y cualquier costo adicional cobrado
Esto puede ocasionar costos bastante diferentes de una compañía a otra, y el esfuerzo de instalación también puede variar considerablemente de una ventana a otra.
Pregunta: ¿En qué medida influye el tamaño de la ventana en el precio?
Experto en comprobación de costes: las ventanas más grandes son, por supuesto, más caras. Sin embargo, no es el caso de que las ventanas que son dos veces más grandes sean dos veces más caras.
La siguiente tabla muestra cómo las diferencias de tamaño en las ventanas afectan el precio:
| Tamaño de ventana | precio |
|---|---|
| 1.300 mm x 1.300 mm | 150 EUR |
| 1500 mm x 1700 mm | 190 EUR |
| 1.200 mm x 2.400 mm (como puerta de balcón) | 220 EUR |
Comparamos ventanas completamente idénticas en diferentes tamaños. 1,3 mx 1,3 m es, por así decirlo, el tamaño estándar para ventanas; los tamaños de ventanas más grandes a menudo están sujetos a recargos. Sin embargo, en relación al precio de salida, este suele estar dentro de los límites, como se puede ver en la tabla.
Pregunta: ¿Qué influencia tiene el material del marco en el precio de las ventanas?
Las ventanas de madera son populares pero caras
Experto en verificación de costos: a diferencia del tamaño de la ventana, la influencia del material del marco utilizado en el precio es muy grande.
Las ventanas de plástico, las ventanas de madera y las ventanas de aluminio se utilizan principalmente en la actualidad, pero estas últimas rara vez. Las ventanas de madera-aluminio, que en cierta medida combinan las ventajas de ambos materiales, también juegan un papel importante.
Si observa la relación precio-rendimiento, las ventanas de plástico económicas son definitivamente las ganadoras. Son robustos y fáciles de cuidar y también razonablemente duraderos.
Las ventanas de madera requieren un mayor y continuo esfuerzo de mantenimiento, con los marcos de aluminio se debe prestar especial atención al aislamiento, ya que por naturaleza no son un aislamiento térmico particularmente bueno.
La madera y el aluminio se consideran variantes de marco de mayor calidad. Si se asume una ventana de plástico normal, se pueden enfrentar recargos significativos para los otros dos materiales, por lo demás con el mismo diseño.
| Material del marco | Recargo por el marco |
|---|---|
| Ventanas de plástico - precio inicial | Costes adicionales 0 EUR |
| Madera (tipos simples de madera) | Costes adicionales + 180 EUR |
| Madera alu | Costes adicionales + 300 EUR |
| aluminio | Costes adicionales + 450 EUR |
Los costos adicionales se basan en una comparación de ventanas de tamaño estándar (1.3 mx 1.3 m) y el diseño de marco más simple.
Para diseños técnicamente especiales (los llamados bordes cálidos, sistemas de aislamiento de múltiples cámaras, mayor protección térmica del marco), las ventanas de aluminio y las variantes de madera y aluminio a menudo tienen que aceptar costos adicionales aún más altos. Esto también se aplica a diseños y versiones especiales.
En el caso de las ventanas de madera, los tipos de madera de mayor calidad (por ejemplo, eucalipto o caoba) pueden generar costos adicionales significativamente más altos en comparación con las ventanas de plástico. Dependiendo del tipo de madera utilizada, las propiedades del marco y el cuidado requerido para las ventanas de madera también serán diferentes.
La tabla muestra claramente que con una ventana estándar simple, elegir un marco de aluminio puede duplicar el precio en comparación con una ventana de plástico. Todos tienen que juzgar por sí mismos si estos costos adicionales valen las mejores propiedades (vida útil aún más larga, alta protección contra robos y alta robustez, elegancia y variedad de diseños) para ventanas de aluminio.
Pregunta: El marco es claramente decisivo para el precio, ¿qué pasa con el acristalamiento?
El acristalamiento tiene un gran impacto en el precio.
Experto en comprobación de costes: esto también tiene una gran influencia en el precio de las ventanas. El acristalamiento es básicamente el criterio decisivo para una ventana.
En muchos casos, aquí solo se considera el valor U del acristalamiento, que, por razones comprensibles, naturalmente se quiere tener lo más bajo posible para ahorrar la mayor cantidad de energía posible.
Este valor U del acristalamiento tiene una importancia limitada de todos modos; el valor U general de la ventana es más importante . Para ello, el marco y el diseño del marco juegan un papel que no debe subestimarse. Incluso en el comercio minorista, sin embargo, solo se suele dar el valor U del acristalamiento, ya que un valor U de 0,6 o 0,7 suele ser bastante eficaz en la publicidad.
Cuando se trata de acristalamientos, todavía se puede distinguir entre acristalamientos dobles y triples. El triple acristalamiento suele ser entre un 15% y un 20% más caro , pero también representa el estado actual de la técnica.
Las ventanas especialmente ahorradoras de energía están llenas de gas inerte en el espacio entre los cristales y, por lo tanto, apenas dejan escapar energía térmica al exterior. Mientras que los valores U en el rango de 1,1 generalmente se pueden lograr con doble acristalamiento, se pueden lograr valores U de hasta 0,4 con los sistemas modernos de tres vidrios. Sin embargo, por debajo de 0,6 suele ser significativamente más caro.
Pregunta: ¿Otros factores también pueden encarecer el acristalamiento?
Experto en verificación de costos: Sí, bastante claro. Un mejor aislamiento acústico, vidrios reflectantes que actúan como protección del sol y el calor, o acristalamientos especiales anti-robo pueden generar altos costos adicionales en esta área.
Los recargos típicos por acristalamiento se resumen en la siguiente tabla:
| Diseño especial | Recargo, aprox. |
|---|---|
| Acristalamiento insonorizado, insonorización clase 3 (+ 36 o + 38 dB) | + 30 EUR hasta + 70 EUR |
| Clase de aislamiento acústico 4 (+ 42 dB) | + 150 EUR hasta + 200 EUR |
| Clase de aislamiento acústico 5 (+ 45 dB) | + 200 EUR hasta + 250 EUR |
| acristalamiento resistente a los impactos | aprox. + 100 EUR a + 200 EUR dependiendo de la clase |
| Vidrio de seguridad VSG por dentro o por fuera | aprox. + 100 EUR a + 150 EUR |
| Vidrio de seguridad laminado interior y exterior | aprox. + 200 EUR a + 250 EUR |
| vidrio de protección solar reflectante (evita que las habitaciones se calienten en verano) | desde aprox. + 50 EUR, dependiendo de los valores obtenidos y del tipo de revestimiento |
Además, formas especiales de acristalamiento como el efecto autolimpiante, vidrios ornamentales o similares pueden generar costos adicionales. De este modo, puede llevar el precio de las ventanas a alturas inimaginables.
Pregunta: ¿Cuál es el costo de entrega e instalación de ventanas?
Los costos de instalación y remoción pueden ascender a varios cientos de euros.
Experto en verificación de costos: aquí, la instalación generalmente se calcula de acuerdo con el tiempo requerido, pero a menudo el distribuidor también ofrece tarifas planas económicas para la entrega e instalación de las ventanas.
Por lo general, los precios de la instalación oscilan entre 100 EUR y 350 EUR , pero eso depende en gran medida del proveedor.
Por cierto, normalmente tienes que calcular entre 50 y 100 euros por ventana para quitar y desechar tus ventanas viejas .
Si intercambia varias ventanas, a menudo se acuerda una tarifa plana más baja; con un gran número de ventanas, el precio por ventana suele ser más bajo.
Los requisitos de instalación complicados (como una puerta con ventana como una puerta corredera elevadora) también pueden ser significativamente más costosos.
Pregunta: ¿Cuándo se amortiza un cambio de ventana?
Experto en verificación de costos: los posibles ahorros de energía solo se pueden determinar después de un análisis detallado en el sitio.
Sin embargo, como una guía aproximada, puede asumir que si el valor U de la ventana cae en 0,1, puede ahorrar alrededor de 1,2 litros de aceite de calefacción o alrededor de 11,8 kWh de energía de calefacción. Sin embargo, esta es solo una guía muy aproximada.
Al reemplazar ventanas que tienen 30 años, se puede ahorrar alrededor del 10% al 15% de la energía de calefacción. Como regla general, esto suele ser útil para amortizar los costos de reemplazarlo por ventanas económicas que ahorren energía en un plazo de 15 a 20 años.
Como dije, siempre depende de la situación individual. Difícilmente se puede decir eso en general.