En el paquete climático de 2020, el gobierno federal estableció un objetivo claro: para 2030, se emitirán en Alemania un 40 por ciento menos de gases de efecto invernadero que en 1990. Para lograr este objetivo, el estado apoya a los propietarios que están renovando sus fuentes de energía con enormes exenciones fiscales.
El paquete climático 2020 está destinado a reducir significativamente las emisiones de CO 2 en Alemania. Incluso si muchas personas piensan primero en el tráfico aéreo y por carretera en relación con el CO 2 , los edificios residenciales también representan una proporción considerable de las emisiones anuales de gases de efecto invernadero.
Aproximadamente el 14 por ciento de la cantidad total de CO 2 en Alemania en un año se debe a los edificios. Cada año, la calefacción genera emisiones de alrededor de 120 millones de toneladas de dióxido de carbono. Según el paquete climático de 2020, es posible que solo sean 72 millones de toneladas en 2030.
Para lograr este objetivo, usted, como propietario de una vivienda, debe comprobar hasta qué punto puede hacer una contribución, por ejemplo, a través de una renovación energética. Porque esto no solo vale la pena para el clima, sino también para ti como propietario, debido a los subsidios estatales, especialmente para tu billetera.
¿Por qué debería renovarse enérgicamente?
Mejor aislamiento, reemplazando la vieja calefacción por una nueva: hay muchas buenas razones para una renovación energética como parte del paquete climático 2020:
- Protección del clima
Cualquiera que renueve su casa con energía hace una contribución importante a la protección del clima y ayuda a lograr los objetivos del paquete climático 2020. - Reducción de costos
Una vez completada la modernización, los costos de calefacción y electricidad en la casa son significativamente más bajos. - Factor de comodidad
El confort de vida en una casa renovada suele ser mucho mayor. - Retención de valor /
ganancia de valor La propiedad gana en valor a través de la modernización y sigue siendo atractiva. - Programas de subvenciones
El estado apoya las renovaciones correspondientes mediante subvenciones y ventajas fiscales.
| El programa de protección climática establece que a partir de 2026 ya no se instalarán sistemas de calefacción de aceite. Pero: tal como está, no está previsto un requisito fundamental de sustitución de los calentadores. Por lo tanto, los sistemas de calefacción de aceite existentes pueden seguir funcionando. Además, las nuevas calderas de condensación de aceite , por ejemplo, aún deberían poder instalarse después de 2026, pero solo como sistemas híbridos, es decir, en combinación con energías renovables. Entonces, si, por ejemplo, integra la energía solar en la generación de calor. |
¿Qué medidas de renovación energética gozan de privilegios fiscales?
Una serie de pasos hacia la renovación energéticamente eficiente se pueden amortizar a efectos fiscales en Alemania de acuerdo con la Sección 35c EStG. Porque no solo un mejor aislamiento o la sustitución del aceite por calefacción a gas son importantes para el gobierno federal. Las siguientes medidas están subvencionadas con impuestos:
- Aislamiento térmico de paredes
- Aislamiento térmico de superficies de techo
- Aislamiento térmico de techos de piso
- Renovación de ventanas o puertas exteriores
- Renovación o instalación de sistemas de ventilación
- Renovación de la calefacción
- Instalación de sistemas digitales para la operación energética y optimización del consumo
- Optimización de los sistemas de calefacción existentes si tienen más de dos años
| En la Ley de Fuentes de Energía Renovable (EEG), la promoción de la energía fotovoltaica (PV) estaba realmente limitada hasta ahora: debería terminar tan pronto como se alcance una producción nacional de 52 gigavatios. Eso probablemente estaría listo este verano. Pero la producción ahora casi se duplicará, a 98 GW para 2030. Por lo tanto, los nuevos sistemas fotovoltaicos con una producción de hasta 750 kilovatios seguirían recibiendo subsidios. |
¿Qué ventajas fiscales se derivan de la renovación energética con el paquete climático 2020?
Cualquiera que lleve a cabo una o más de las reformas mencionadas anteriormente como parte del paquete climático 2020 puede declarar los gastos por ello en la declaración del IRPF y así reducir significativamente la carga tributaria individual: En el año en que se completó la medida de renovación energéticamente eficiente, así como en el año siguiente Carga fiscal por un máximo del 7 por ciento de los gastos y un máximo de 14.000 euros, al año siguiente por un 6 por ciento de los gastos y un máximo de 12.000 euros
En total, el 20 por ciento de los costos de la renovación energética se puede deducir de los impuestos durante tres años. Por lo tanto, aquí es posible una financiación estatal de un máximo de 40.000 euros para los propietarios.
Importante: estos números se aplican por propiedad. Si se reforman varias casas en el sentido del Paquete Climático 2020, esta bonificación fiscal se puede reclamar para cada uno de los edificios, siempre que se cumplan todas las condiciones (ver más abajo).
| Quienes construyan o renueven de manera energéticamente eficiente pueden utilizar los préstamos promocionales del KfW Bank, ahora en mejores condiciones: el préstamo máximo aumenta a 120.000 euros. Al mismo tiempo, los subsidios de reembolso más altos ayudan a reducir la deuda. Los renovadores que no necesitan un préstamo pueden obtener una subvención de hasta el 40 por ciento de los costos de inversión. |
Consultor energético en casos especiales
Cualquiera que utilice el asesoramiento energético también puede reclamar estos costos a efectos fiscales a través del paquete climático 2020. Aquí es posible deducir el 50 por ciento de los gastos del impuesto si el especialista ha planificado o supervisado las medidas antes mencionadas para la renovación energética.
Una renovación enérgica no tiene por qué causar necesariamente un gran vacío en el presupuesto familiar. Gracias a la desgravación fiscal como parte del paquete climático de 2020, los costos siguen siendo manejables.
¿Qué condiciones están vinculadas a los incentivos fiscales como parte del paquete climático 2020?
El paquete climático 2020 prevé considerables exenciones fiscales para los propietarios de viviendas que hacen algo para proteger el clima y renovar su propiedad en términos de energía. Sin embargo, se deben cumplir ciertos requisitos para poder reclamar la financiación.
Se aplican estas condiciones:
- El edificio está ubicado en la UE o en el Espacio Económico Europeo.
- El edificio es propiedad de la persona que encarga la reforma.
- El edificio es utilizado por el propio propietario con fines residenciales.
- El edificio tiene al menos diez años. (Aquí se aplica la fecha de inicio de la construcción).
- La renovación energética es realizada exclusivamente por una o más empresas especializadas.
- La medida comenzará después del 31 de diciembre de 2019 y se completará antes del 1 de enero de 2030.
¿Qué medidas de renovación energética tienen cada efecto?
Sin duda, lo ideal sería rehabilitar por completo todos los edificios en términos de eficiencia energética y así lograr el mayor efecto posible con respecto al paquete climático 2020 y los objetivos de protección climática anclados en él.
Sin embargo, dado que los medios financieros solo están disponibles para renovaciones tan extensas en casos excepcionales muy raros, vale la pena analizar los costos y los efectos esperados que es probable que tengan los cambios individuales. Esto hace que sea fácil determinar qué paso de renovación debe abordarse primero.
Estos gastos y efectos pueden esperarse:
| medida | costos | Potencial de ahorro energético |
|---|---|---|
| Aislamiento del techo del sótano. | ~ 45 euros / metro cuadrado | 6 por ciento |
| ventana | dependiendo de la cantidad ~ 4.000 euros | 5 a 10 por ciento |
| calentador | dependiendo del tipo de calefacción, calefacción de gas: ~ 8.500 euros | 20 a 30 por ciento |
| Aislamiento de fachadas | dependiendo del tamaño de la casa ~ 20.000 euros | 24 por ciento |
| Renovación de techo | dependiendo del tamaño del techo ~ 30.000 euros | 30 por ciento |
| Sistema solar térmico para preparación de agua caliente | ~ 600 euros / metro cuadrado | 7 por ciento |
| Sistema fotovoltaico para generación de energía | ~ 6.500 euros | Se puede agregar una tarifa de alimentación a esto en un 15 por ciento |
Benefíciese varias veces con un préstamo hipotecario y un contrato de ahorro
Las exenciones fiscales como parte del paquete climático 2020 son bastante inmensas, por lo que una renovación enérgica no necesariamente tiene que hacer un gran agujero en el presupuesto familiar. Sin embargo, quienes lo hagan hábilmente pueden obtener más subsidios del estado.
Esto es posible sin mucho esfuerzo en el ahorro de la casa. Cualquiera que firme un contrato correspondiente ahora puede usar el dinero ahorrado y el préstamo a bajo interés otorgado posteriormente para medidas de renovación energéticamente eficientes antes de que expire la financiación del paquete climático 2020.
Una vez que haya firmado un préstamo hipotecario y un contrato de ahorro, son posibles tres tipos diferentes de financiación gubernamental adicional:
- Prima de vivienda
- Subsidio de ahorro para empleados
- Subsidio residencial Riester (al comprar una casa eficiente o para una renovación apropiada para la edad)
En particular, la prima de construcción residencial (WoP) se ha vuelto más atractiva recientemente: por un lado, siempre ha sido particularmente fácil para los ahorradores de vivienda solicitar la prima de construcción residencial y, por otro lado, tanto los límites de ingresos para la prima de construcción residencial como los montos máximos anuales de subsidio se elevarán el 1 de enero de 2021 no solo más personas se benefician de la financiación, sino que también obtienen más dinero del estado. Siga leyendo aquí para descubrir cómo puede calcular el monto individual de la prima de construcción de viviendas y aprovechar al máximo.
