Si el testador no ha dejado testamento, entra en vigor la sucesión legal. Varios herederos forman una comunidad de herederos.
La comunidad de herederos administra conjuntamente el patrimonio, cobra las deudas de otros, liquida las facturas pendientes del testador, se ocupa de sus préstamos y rescinde su seguro. Los herederos también deben ponerse de acuerdo sobre cómo dividir la herencia. Según la ley, solo se sabe con certeza quién se ha convertido en heredero y en qué medida, pero no cómo se dividirá la herencia. Consecuencia: ninguno de los coherederos puede disponer de un objeto solo, sino solo con el consentimiento de todos.
disputa
Si la propiedad inmobiliaria cae en la propiedad, los argumentos a menudo se programan. Algunos quieren modernizar la casa heredada para cobrar un alquiler más alto, otros evitan las inversiones, otros quieren vivir en ella ellos mismos, otros quieren vender. Si no hay acuerdo, solo queda la subasta de la división. Eso debe considerarse en último lugar: una venta gratuita genera mayores ingresos.
Alternativas
Un coheredero puede vender su parte de la herencia a otro coheredero. La ley incluso prevé el derecho de tanteo a favor de los coherederos. Si desea hacerse cargo de Your-Best-Home.net usted mismo, le recomendamos que pague a sus co-herederos. También puede utilizar su contrato de ahorro y préstamo hipotecario para ello. Hable con su asesor de LBS o Sparkasse.