Las losas de terraza de alta calidad son una excelente manera de crear una terraza visualmente atractiva. En una entrevista, el experto en verificación de costos revela en detalle los costos que deben tenerse en cuenta para colocar losas de terraza.
Pregunta: ¿Vale la pena colocar las baldosas del patio? ¿No serían las tiritas más baratas de todos modos?
Experto en verificación de costos: puede valer la pena si desea una terraza económica. Dependiendo del método de colocación, los costos a menudo pueden ser significativamente más baratos aquí que con el pavimento clásico.
Además, las losas de hormigón simples a veces están disponibles a precios incluso más baratos que los adoquines y, debido a su tamaño, también se pueden colocar más rápidamente. En general, esto ahorra muchos costos en comparación con un yeso clásico.
Pregunta: ¿Cuánto cuesta colocar baldosas de patio en general?
Experto en verificación de costos: Como ya se mencionó, los costos pueden variar según la forma en que se realice la colocación .
Los precios de colocación varían en función del esfuerzo.
En el caso más simple, puede asumir un precio total de alrededor de 30 EUR por m² por dejar el piso , más el precio de las piedras.
Sin embargo, si está colocando de forma tradicional (y más duradera), debe calcular un costo de instalación de entre 45 EUR por m² y 65 EUR por m² de media . Si agrega aquí el precio de las losas, un promedio de alrededor de 15 euros por m² , obtendrá cantidades similares a las de un pavimento de hormigón clásico.
Un pequeño ejemplo de costo de la práctica:
Se va a crear una terraza con un tamaño de 4 mx 5 m. Se utilizan losas de hormigón (losas de pavimento). En este caso, el arrendador ha ahorrado un poco y ha colocado las losas de hormigón de forma sencilla.
| Enviar | precio |
|---|---|
| Producción de subestructura | 45 EUR |
| Poniendo las piedras | 540 EUR |
| coste total | 595 EUR |
Los azulejos de terraza son un revestimiento de suelo muy económico para la terraza
Este es solo un ejemplo de costos, dependiendo de las condiciones locales y de la empresa ejecutora, estos costos, por supuesto, pueden variar en otros casos.
Sin embargo, nuestro ejemplo de costos ya muestra claramente que los costos de instalación de las losas de terraza son significativamente más bajos que para muchos otros tipos de terraza.
Si aquí se utilizaran piedras o losas de pavimento económicas (en nuestro caso, a partir de unos 300 euros de costes de material ), el resultado es una terraza muy económica.
Pregunta: ¿Cuáles son los factores que determinan el precio de la colocación de losas de terraza?
Experto en verificación de costos: aquí hay algunos factores que deben tenerse en cuenta:
- el método de colocación elegido
- ya sean losas de hormigón o piedra natural
- las condiciones locales, especialmente la naturaleza del suelo
Dependiendo de cómo resulten estas circunstancias, el precio por colocarlo puede ser un poco más alto o más bajo.
El precio de la empresa ejecutora, naturalmente, también juega un papel; aquí definitivamente debe comparar varias ofertas, ya que las diferencias de costo pueden ser considerables.
¿Qué métodos de colocación existen para losas de terraza?
Experto en control de costos: existen esencialmente 3 métodos de colocación diferentes para losas de terraza:
- la colocación libre de los paneles
- la colocación encuadernada de los paneles
- la colocación de losas de terraza sobre pedestales
En el primer caso, con instalación libre, los paneles solo se instalan en un lecho de arena. No se crea ninguna subestructura. Esto es lo que hace que este método de colocación sea tan económico. La excavación de la tierra se lleva a cabo a solo unos centímetros de profundidad. Este trabajo y la creación del lecho de arena cuestan entre 3 EUR por m² y 5 EUR por m² en la mayoría de los casos .
La desventaja, sin embargo, es que tales terrazas o caminos apenas son resilientes y las losas inevitablemente se hunden con el tiempo debido a la falta de cimientos.
Si las losas de la terraza están firmemente pegadas, esto es más costoso que colocarlas sueltas
Con la instalación adherida, se crea una subestructura compactada completa. La producción de la subestructura cuesta al menos entre 20 EUR por m² y 30 EUR por m² . Esto significa que esta instalación también es significativamente más cara, pero también mucho más estable a largo plazo.
La colocación sobre pedestales se puede realizar con o sin subcama compactada. Aquí las losas de la terraza se colocan sobre pilotes circulares regulables en altura. Esto permite la colocación incluso en terrenos irregulares. Los pedestales generalmente cuestan alrededor de 0,50 EUR por pieza . Los pedestales de alta calidad con diseños especiales también pueden costar entre EUR 2 y EUR 3 por pieza . Dos placas siempre comparten un rodamiento en un lado.
Los costes totales de la instalación son aquí variables, dependiendo de si se crea una subestructura o no.
Pregunta: ¿Pueden los costos resultar significativamente más altos?
Expertos en verificación de costos: con la instalación adherida, siempre existe un pequeño riesgo de que el piso sea bastante pobre. En tal caso, por ejemplo en el caso de suelos muy pedregosos, el trabajo de excavación es mucho más complejo y, por lo tanto, la construcción de la subestructura suele ser mucho más costosa.
Otro riesgo de aumento de costos es que el área en la que se colocarán los paneles no sea accesible con equipo pesado. Se utilizan máquinas pesadas para la construcción eficiente del lecho de grava compactada; si esto no es posible, se vuelve significativamente más complejo y requiere más tiempo, lo que por supuesto también conduce a costos más altos.
Además, las solicitudes de diseño, como una forma especial de la terraza, por supuesto, también juegan un papel una y otra vez cuando hay desviaciones de precios al alza.
Pregunta: ¿Por qué es importante la forma de la terraza?
Cortar los paneles aumenta el precio
Expertos en control de costos: las dimensiones especiales o las formas asimétricas aumentan naturalmente el esfuerzo de instalación considerablemente, ya que la forma o el tamaño deseados solo se pueden lograr cortando con precisión la tabla .
A diferencia de los tamaños y formas de las terrazas, que se basan en el tamaño de las losas individuales, este método de instalación significa mucho más esfuerzo. Por supuesto, tienes que pagar por este esfuerzo.
Pregunta: ¿En qué medida el precio depende de si se trata de losas de hormigón o de piedra natural?
Experto en verificación de costos: las losas de piedra natural son un poco más complejas de colocar que las losas de hormigón y, a menudo, un poco más difíciles de manipular. El mayor esfuerzo se refleja entonces en costos de instalación comparativamente más altos que con losas de piedra de hormigón. Dependiendo del esfuerzo, a menudo aquí pueden ser posibles precios significativamente más altos.
Pregunta: ¿Qué tan grandes son las diferencias de precio para el material?
Expertos en comprobación de costes: Para las losas de hormigón, generalmente puede asumir precios entre 12 EUR por m² y 18 EUR por m² . Para las losas de piedra natural de alta calidad, los precios comienzan en 50 EUR por m² .
En términos de precio, debe esperar al menos 30 EUR por m² de diferencia entre una terraza de hormigón y una terraza de piedra natural . En muchos casos, la diferencia será aún mayor según el tipo de baldosa de piedra natural que utilice.
Pregunta: ¿No es posible colocar losas de terraza usted mismo para ahorrar dinero?
Experto en verificación de costos: Absolutamente. Como regla, esto también se recomienda, ya que los costos de mano de obra en este trabajo superan con creces los costos de materiales. Como regla general, vale la pena acostarse.
La instalación independiente o la instalación en pedestales no suele ser un gran problema, incluso para los profanos, pero crear una subestructura realmente estable y compactada de manera uniforme requiere mucha mano de obra si trabaja sin el dispositivo adecuado. Aquí debería considerar alquilar máquinas por una tarifa o realmente planificar mucho tiempo.
Para una miniexcavadora, debe calcular a partir de unos 100 EUR por día , se puede alquilar una placa vibratoria con suficiente potencia desde unos 60 EUR por día . Sin embargo, por regla general, los costos no guardan relación con la cantidad de trabajo que se requiere cuando se intenta compactar y excavar a mano.