Una casa de acabado es la solución ideal para los aficionados al bricolaje que desean ahorrar dinero en efectivo al construir una casa tomando el trabajo interior o partes de ella en sus propias manos. Qué puede hacer exactamente por su cuenta y qué trabajo prefiere dejar a los especialistas, lo determina con la empresa constructora al concluir el contrato.
Una casa de extensión no tiene características inconfundibles. Pero simplemente está disponible en demasiadas variantes y diferentes etapas de expansión: de casas individuales a dobles y de casas de campo a villas. Las empresas de construcción ofrecen casas de extensión, también llamadas casas prácticas, tanto como casas prefabricadas como casas sólidas. Sin embargo, todas las casas de acabado tienen una cosa en común: están dirigidas a apasionados del bricolaje que se hacen la siguiente pregunta: ¿Por qué contratar expertos de diferentes oficios para hacer un trabajo que tú mismo puedes hacer muy bien?
¿Qué casa de acabado es la adecuada para mí?
Cuando solicite ofertas, preste atención a la letra pequeña y tenga en cuenta que los proveedores de casas de diseño de interiores tienen cierto margen de maniobra en cuanto a lo que quieren decir exactamente con esa casa. Porque el término "casa de acabado" no está claramente definido. Sin embargo, se puede decir que esto generalmente significa que el propietario del edificio recibe una carcasa cerrada, es decir, a prueba de lluvia y aislada térmicamente, que ya tiene ventanas y puertas integradas, así como conductos vacíos para cables eléctricos. Además, los cables de luz, gas y agua conducen al punto de entrega de la casa. Puedes encargarte de todo lo demás tú mismo. El énfasis está en la palabra "puede", porque lo que debe implementarse exactamente como un proyecto de bricolaje es cualquier cosa menos escrito en piedra.Numerosas empresas constructoras ofrecen casas de expansión en diferentes etapas de expansión, por lo que debe prestar mucha atención a lo que se incluye en el paquete de servicios y, lo que es aún más importante, a lo que no. Como regla general, es posible, dependiendo de sus propias fortalezas y debilidades, determinar de qué quiere ser responsable y qué actividades deja a los profesionales. ¿Preferiría abstenerse de instalar las instalaciones sanitarias? No hay problema. Si negocia hábilmente al concluir el contrato, más adelante solo asumirá las tareas que realmente le convengan.Dependiendo de tus propias fortalezas y debilidades, determina de qué quieres ser responsable y qué actividades dejas a los profesionales. ¿Preferiría abstenerse de instalar las instalaciones sanitarias? No hay problema. Si negocia hábilmente al concluir el contrato, más adelante solo asumirá las tareas que realmente le convengan.Dependiendo de sus propias fortalezas y debilidades, determine de qué quiere ser responsable y qué actividades deja a los profesionales. ¿Preferiría abstenerse de instalar las instalaciones sanitarias? No hay problema. Si negocia hábilmente al concluir el contrato, más adelante solo asumirá las tareas que realmente le convengan.
Un consejo: si desea descartar el riesgo de cálculos incorrectos para los requisitos de material, puede confiar en los paquetes de expansión que se ofrecen a menudo. Luego, la empresa constructora proporciona los materiales necesarios e instrucciones útiles para ayudar al cliente con esto.
Ahorre a través de una contribución personal
El principal argumento a favor de comprar una casa básica es sin duda el factor de ahorro de costes. Porque si te enfrentas a la obra tú mismo, normalmente te ahorras unos 10.000 euros en comparación con completar una casa llave en mano. Se aplica lo siguiente: cuanto más trabajo personal se haga, más barato será Your-Best-Home.net. El factor decisivo aquí son los costes salariales incurridos por los especialistas de la empresa constructora o sus subcontratistas. Porque el trabajo de los profesionales tiene su precio. Sin embargo, debes tener en cuenta que el tiempo también es dinero, como sabemos. Si hay un problema aquí y allá con el trabajo interior, que retrasa la finalización de la casa, es posible que pague unos meses más de alquiler por su antigua propiedad de lo planeado originalmente. Entonces surge, dependiendo decuán seriamente está retrasado en el cronograma: tarde o temprano, la pregunta de si el proyecto principal sigue siendo rentable.
No hay duda al respecto: la adquisición de una casa construida fuera del edificio significa mucho trabajo, pero al final también hay algo como recompensa que el dinero no puede comprar: una gran parte del orgullo por lo que usted mismo ha creado y diseñado según sus propios deseos. Las cosas que terminas con tus propias manos suelen estar más relacionadas que las que simplemente encargas. O dicho de otra forma: te identificas con tu trabajo. Con respecto a sus propias cuatro paredes, este es solo un efecto secundario positivo, pero uno que no debe ignorar.
Evaluar correctamente sus habilidades técnicas
Lo más importante es no sobreestimar tu propia artesanía. Cualquiera que tenga dos manos izquierdas es poco probable que se atreva a abordar el proyecto de "equipamiento interior". Pero incluso los aficionados al bricolaje con experiencia deberían preguntarse críticamente de antemano si realmente pueden implementar todos los proyectos planificados en el período objetivo. Si existen dudas sobre una implementación impecable en alguno de los pasos, es recomendable entregarlas a la empresa constructora. La aplicación de medio conocimiento peligroso está fuera de lugar aquí. Después de todo, los defectos de construcción a veces pueden suponer un inmenso riesgo para usted y sus seres queridos y también pueden resultar en costosas modificaciones. Además, es importante evitar a toda costa la confusión de la garantía. Si conoce sus límites, no romperá un pico de la corona.Más bien concéntrese completamente en sus competencias básicas.
Si acomete la obra usted mismo, se ahorra una media de más de 10.000 euros haciendo su propio trabajo en la casa de acabado.
¿Qué trabajos pueden hacer los aficionados al bricolaje en la casa de acabado?
Las actividades que incluyen el diseño de paredes y pisos están predestinadas para hacer su propio trabajo en una casa construida, entre otras cosas porque no conllevan riesgos significativos. También es posible colocar paredes adicionales en la construcción de la carcasa entregada por la empresa constructora: después de crear un marco de montantes, puede, por ejemplo, construir paredes divisorias con placas de yeso para crear condiciones más cómodas en habitaciones grandes. Recuerde: las placas de yeso requieren una imprimación antes de pintar, empapelar o diseñar con yeso decorativo, es fundamental respetar los tiempos de secado especificados por el fabricante. A continuación, protege el suelo, el interruptor de luz y, si es necesario, los radiadores con papel de pintor y papel crepé de todo tipo de derrames.
De acuerdo con sus propios deseos, puede configurar su propio reino ópticamente después del trabajo, los fines de semana o de vacaciones. El trabajo de pintura es sencillo: extiende la pintura sobre un área grande con un rodillo de pintura. Para superficies lisas, es mejor usar un rodillo de pelo corto para lograr los mejores resultados. En general, siempre es más eficaz aplicar unas pocas capas delgadas que una gruesa.
¿Te gustaría empapelar? Luego coloque su mesa para empapelar, coloque una escalera y asegúrese de que esté estable. Mezcle la pasta y use un cepillo para cepillar las tiras de papel tapiz en la mesa de caballete. Batir las tiras sin apretar y dejar que la pasta se empape durante unos 15 minutos. A continuación, coloque el papel pintado en la pared, tira a tira, siempre presionándolo bajo el techo y alisándolo hasta el suelo. Una pista: trabajen en parejas para poder manejar mejor las tiras pegadas y por supuesto también para avanzar rápidamente.
La aplicación de un yeso decorativo decorativo, por ejemplo en forma de yeso para frotar o un yeso en rollo, se puede implementar fácilmente en el curso del diseño de interiores. Si quieres poner en juego el color, tienes dos opciones: Por un lado, puedes pintar sobre un llamado yeso blanco con pintura en emulsión después de su aplicación. Por otro lado, tienes la opción de colorear el yeso con pintura de tinte mientras se mezcla y luego aplicarlo a la pared con una llana de albañil o alisadora. A continuación, se estructura con una llana de plástico para un enlucido frotado o un rodillo de pintura de pelo corto para un enlucido de rodillo. Al final, hay una estructura de superficie que realza su hogar y literalmente lo arregla.
Pisos en casas desnudas: las técnicas básicas
Construya Your-Best-Home.net usted mismo: esto es posible para el hábil hábil promedio no solo al diseñar las paredes, sino también al colocar revestimientos para pisos. Manipular el laminado es cualquier cosa menos ciencia espacial, porque gracias a los modernos sistemas de clic, puede conectar fácilmente los paneles laminados individuales dejando que la lengüeta encaje en la ranura. Asegúrese de dejar espacio en las paredes para juntas de dilatación de unos buenos diez milímetros. Al colocar, hay que cortar la "última" tabla a medida. Si los residuos tienen solo unos centímetros de largo, se clasifican. Si la pieza aserrada mide 35 centímetros, por ejemplo, puedes utilizarla para seguir trabajando en la siguiente fila. Porque: con el esquema de colocación, las juntas de las tablas deben superponerse entre 30 y 40 centímetros de fila a fila.
Si desea colocar los azulejos usted mismo para ahorrar en la construcción interior de una casa, primero debe pensar en la técnica de colocación. También posible para usuarios inexpertos: colocación en paralelo. Primero se debe determinar el centro de la habitación. Luego coloque las baldosas simétricamente al revés. La idea básica detrás de este enfoque es simple: las baldosas cortadas simplemente se notan menos en los bordes. Como precaución, puede colocar las primeras filas sin apretar. Una vez que esté seguro de que todo encaja, vuelva a recoger las baldosas y comience a pegar.
El piso de PVC ha experimentado un renacimiento durante algún tiempo, también porque los aficionados al bricolaje pueden extender y arreglar el revestimiento de piso duradero en poco tiempo sin la ayuda de un experto. Incluso los legos tienen la oportunidad de colocar los productos a granel de PVC sin apretarlos o de pegarlos. Se recomienda la fijación con cola de PVC, especialmente en habitaciones más grandes. Para hacer esto, los carriles se doblan hasta el centro de la habitación. Luego aplica el pegamento. A continuación, el revestimiento del suelo se dobla hacia atrás y se frota desde el centro hasta el borde. Es importante que te asegures de cepillar las ondas, por ejemplo, con un nivel.
El trabajo que pueda hacer usted mismo en la casa de acabado depende de sus habilidades técnicas.
¿Qué trabajo debe dejarse al especialista?
Para algunas áreas de la construcción de interiores debes pensarlo dos veces antes de atreverte a hacerlo tú mismo o dejarlo en manos de la constructora. Qué actividades son, por supuesto, depende de su propio nivel personal de conocimiento y la experiencia que tenga. El enlucido de paredes es sin duda uno de los trabajos de bricolaje más exigentes. La razón de esto no es que el proceso en sí sea particularmente complicado, sino que el enlucido preciso requiere un poco de práctica. Por lo tanto, si se enfrenta por primera vez al proyecto de “revoque”, debe considerar el factor tiempo y preguntarse si vale la pena el esfuerzo o si no debe involucrarse en otra parte. Bueno saber:Los proveedores serios de construcción de viviendas han establecido una línea directa de servicio que el cliente puede utilizar para obtener asesoramiento si no sabe qué hacer a continuación.
Siempre debe dejar algunas tareas a especialistas. Especialmente si no está completamente seguro de si sus conocimientos son suficientes para lograr el resultado deseado. Esto sin duda incluye la instalación de calefacción y sanitarios. Si usted no es un especialista, y no tiene un amigo, conocido o familiar que lo ayude con este subproyecto, simplemente manténgase alejado de él. Lo mismo se aplica a las instalaciones eléctricas. Este trabajo no solo tiene que llevarse a cabo estrictamente de acuerdo con las normas DIN, los riesgos involucrados en el manejo de corrientes de alto voltaje son enormes, por no decir que ponen en peligro la vida. Entonces, si no se gana la vida como electricista, este subproyecto es absolutamente imposible.
Conclusión: una casa de extensión es especialmente valiosa para los aficionados al bricolaje con experiencia
La conclusión es: los aficionados al bricolaje experimentados pueden construir su propia casa comprando una casa de extensión sin tener que escarbar en sus billeteras. También tiene la oportunidad de preparar su hogar individualmente paso a paso. Después de la finalización, el cliente también es recompensado con el hecho de que puede identificarse fuertemente con el proyecto a gran escala completado. Sin embargo, no debes subestimar el proyecto y, sobre todo, sobreestimar tus habilidades técnicas. Si bien el diseño de paredes y la colocación de revestimientos de suelos no suelen plantear grandes retos, la situación es muy diferente con las instalaciones sanitarias y de calefacción. Lo mismo ocurre con la instalación eléctrica. Aquí a menudo se requiere ayuda de expertos.
