Una canaleta no tiene que dañarse en primer lugar para causar daños severos por humedad al edificio: es suficiente si la canaleta o uno de sus desagües está bloqueado. Es necesario hacer algo al respecto, al menos una vez al año. En nuestra entrevista, les preguntamos a los expertos en verificación de costos cuánto cuesta que un profesional realice este trabajo.
Pregunta: ¿Cuáles son los costos de la limpieza profesional de canalones?
Experto en comprobación de costes: por supuesto, eso siempre depende de la longitud de la canaleta en cuestión y de si hay otros problemas que resolver en el curso de la limpieza (lo que no es infrecuente).
Para la limpieza en sí, que generalmente se lleva a cabo con aspiradoras grandes, en la mayoría de los casos se pueden esperar costos de alrededor de EUR 2,50 a EUR 5 por metro lineal de canal.
El costo de un protector de hojas generalmente no es alto.
En casos individuales, sin embargo, también puede ser necesario limpiar las canaletas existentes o instalar tamices de hojas. Para ello, se suelen cobrar costes adicionales. Los costes de la protección de hojas no suelen ser muy elevados: oscilan entre 1 y 2 euros por metro lineal . Los costes de montaje de las pantallas, que suelen ser necesarios, no suelen ser mucho más elevados (entre 2 y 3 euros por metro lineal). Los tamices de hojas especiales también cuestan entre 2 y 3 EUR por tamiz instalado.
Ejemplo de costo de la práctica
Contamos con una empresa especializada que limpia a fondo un total de 20 m de canal e instalamos tamices de 3 hojas.
| Enviar | precio |
|---|---|
| Limpiar la canaleta | 62,50 EUR |
| Tamices de hojas (costes de material) | 7,50 EUR |
| Montaje de las pantallas | 21 EUR |
| Direcciones (tarifa plana) | 32 EUR |
| Costos totales con él | 133 EUR |
Los costes aquí mostrados se refieren a la ejecución de una limpieza de canales sin servicios especiales y los costes de instalación de varios tamices de hojas por una determinada empresa especializada. El costo de la limpieza de canaletas en otros casos también puede variar.
Pregunta: ¿De qué dependen los costos de la limpieza de una canaleta?
Experto en comprobación de costes: aquí son decisivos los siguientes:
- la longitud de la canaleta
- si es necesario, limpieza adicional (por ejemplo, cajas de canales existentes)
- Si es necesario, instalación de tamices y rejillas de protección.
- el precio del proveedor
Como regla general, el propietario corre con los gastos de limpieza.
En el caso de los propietarios, los costes de limpieza de las canaletas son siempre prorrateados por los inquilinos si así se acuerda claramente en el contrato de alquiler. La simple inclusión de los costos en “otros costos operativos” no está permitido de acuerdo con los fallos judiciales; debe estar claramente definido en el contrato de alquiler, los costos que debe pagar el inquilino. Si la limpieza de la canaleta no aparece explícitamente en la lista, no debe encenderse.
Pregunta: ¿No puede ahorrarse estos costos limpiándose usted mismo?
Experto en verificación de costos: esto es ciertamente bastante posible en un bungalow donde las canaletas son comparativamente bajas y se puede llegar a ellas fácilmente. El esfuerzo que implica "limpiar" un canalón a mano no debe subestimarse.
Cualquiera que ya haya pensado en instalar rejillas de protección para las hojas con anticipación, generalmente solo tiene problemas menores para limpiar las canaletas en lugares más altos de manera rápida y sencilla, ya que la suciedad solo tiene que ser barrida por la rejilla.
De lo contrario, a mayores alturas, pueden surgir rápidamente problemas para llegar realmente a la cuneta y tener un soporte seguro. En la mayoría de los casos, el costo de alquilar un andamio especialmente para este propósito (desde aproximadamente 120 EUR por día) no vale la pena; el proveedor de servicios suele ser mucho más barato aquí.
En muchos casos, intentar hacer algo usted mismo no dará sus frutos, aparte del hecho de que a menudo corre un riesgo considerable para su seguridad. Realmente no vale la pena en la mayoría de los casos.
Pero si es lo suficientemente inteligente como para incorporar un protector de hojas en la primera limpieza profesional, puede ahorrarse una limpieza posterior por parte de un profesional y luego realizar los trabajos de limpieza necesarios de manera rápida y sencilla desde el piso con un cepillo de baño con mango telescópico. Entonces el compromiso del profesional ha dado sus frutos dos veces.