La remodelación de un balcón en el piso superior puede ofrecer muchas ventajas: una opción adicional de acceso independiente en el piso superior, una ganancia significativa en comodidad para las habitaciones más altas y una excelente área de almacenamiento protegida contra la intemperie debajo del balcón. El experto en verificación de costos explica lo que puede costar la remodelación de un balcón en nuestra entrevista.
Pregunta: ¿Cuánto cuesta construir un balcón después?
Experto en verificación de costos: esto es difícil de decir en general debido a los diferentes métodos de construcción y las diversas opciones de diseño, cada balcón es diferente.
La variante más simple, el balcón autoportante , generalmente comienza en tamaños pequeños desde 3500 EUR . Sin embargo, en el caso de métodos de construcción complicados que deban anclarse total o parcialmente en la mampostería (balcón en voladizo), se esperan costos significativamente más altos: el balcón solo cuesta alrededor de 5.000 euros .
Además de estos costos, se deben calcular los costos de los trabajos auxiliares necesarios:
El costo depende mucho del tipo de balcón.
- creando una abertura en la pared en la ubicación deseada
- el costo de la puerta del balcón requerida
- el costo de la barandilla del balcón (no para todos los balcones, la barandilla ya está incluida en muchos kits)
- posiblemente una escalera al balcón (si desea crear un acceso separado al piso superior a través del balcón)
- los costos de montaje del balcón
- el costo de planificación y aprobación
En la mayoría de los casos, estos costos adicionales pueden superar con creces los costos del kit. Incluso con las variantes simples, pueden ser el doble del precio del kit.
Costo de la muestra
Queremos tener un balcón autoportante (balcón adjunto) adjunto al lado sur de nuestra casa, el lado del hastial. Optamos por un modelo de tamaño mediano que mide 1,5 mx 4 m, el acceso debe ser a través de una puerta de balcón ordinaria.
| Enviar | precio |
|---|---|
| Balcón adjunto, kit, incluida barandilla | EUR 3.480 |
| Puerta de balcón, mayor protección antirrobo | 780 EUR |
| Planificación, penetración de paredes, montaje de balcón y puerta por un especialista | 5.580 EUR |
| Costos totales para el balcón de modernización con él | 9,820 EUR |
Los costos que se muestran aquí se incurrieron en un modelo específico de balcón frente a las condiciones locales. Por supuesto, pueden variar significativamente según el balcón seleccionado y la situación de instalación individual.
Pregunta: ¿Qué determina el costo de un balcón?
Experto en verificación de costos: En casos individuales, se debe tener en cuenta lo siguiente:
- qué tipo de construcción se selecciona (balcón autoportante, balcón voladizo o variante parcialmente soportada con dos soportes)
- la ejecución del balcón elegido
- el tamaño del balcón
- la extensión de la abertura de la pared requerida
- el tipo de puerta de balcón requerida (puerta basculante, puerta corredera elevadora, etc.)
- los costos de planificación y aprobación (obligatorio)
- el costo de romper la pared e insertar la puerta del balcón
- los costos de construcción del balcón y, si es necesario, la barandilla (aconsejable por un especialista, ya que esto garantiza el mayor nivel posible de seguridad)
- la situación de instalación dada individualmente
- posiblemente los costos de instalación de los accesorios deseados (por ejemplo, escaleras externas al balcón)
Por lo tanto, cada balcón debe planificarse individualmente, la situación de instalación dada también puede diferir mucho de una casa a otra. Las comparaciones de precios entre diferentes modelos y diseños son útiles.
Pregunta: ¿Cuáles son las diferencias entre balcones autoportantes y no autoportantes?
Un balcón autoportante es casi siempre más económico que uno anclado
Expertos en comprobación de costes: Con todas las variantes no autoportantes (balcón voladizo o variante parcialmente apoyada) la mampostería debe soportar parte de las cargas que surgen. Debe asegurarse de que pueda hacer esto, por lo que en este caso se requieren cálculos estáticos extensos. La instalación del balcón también es mucho más compleja.
Un balcón autoportante, por otro lado, se apoya sobre cuatro soportes y simplemente se atornilla a la mampostería. La mampostería no tiene que soportar cargas pesadas. La construcción y fijación son muy fáciles aquí, especialmente con kits.
Esto significa que los costos de instalación suelen ser significativamente más bajos.
