En algún momento los jóvenes sienten la necesidad de independencia y dan la espalda al “Hotel Mama”. El primer apartamento propio es algo emocionante, pero también debería ser financieramente sólido. En una entrevista con el experto en verificación de costos, aclaramos qué gastos debe esperar.
¿Qué factores de costo debo considerar?
Verificación de costos: Los costos de funcionamiento del apartamento se componen de varios elementos:
| Arte | descripción |
|---|---|
| precio de renta | La altura depende del tamaño, el precio por metro cuadrado, la ubicación y el equipamiento. |
| Costes adicionales | Estos incluyen elementos como calefacción, agua caliente, conserje o mantenimiento del jardín. |
| Internet y telefono | El precio varía según el proveedor y sus servicios. |
| electricidad | Cuánto tiene que gastar en esto depende de su comportamiento de consumo y del proveedor. |
| Seguro | No hay seguro obligatorio. Sin embargo, se recomienda al menos un seguro de hogar. |
| Costo de la vida | Puede ahorrar mucho aquí si tiene cuidado con su dinero. |
¿Cuánto cuesta el alquiler?
Al buscar un apartamento, debe asegurarse de que el precio del alquiler sea "cálido".
Verificación de costos: al estudiar los anuncios de apartamentos, debe prestar mucha atención a si el alquiler es frío o cálido. El alquiler frío es el precio puro del metro cuadrado sin costes adicionales. No se puede cuantificar en términos generales qué tan alto será, ya que los precios de alquiler varían mucho en Alemania. Dependen de la región en la que viva, el tamaño, el estándar y el equipamiento del apartamento.
Los costos auxiliares casi siempre se pagan como una cuota mensual además del alquiler frío. Estos incluyen, por ejemplo:
- Costos de agua caliente y calefacción
- Costos de agua (dinero de agua y medidor de agua, así como la lectura)
- Cargos por alcantarillado
- Recolección de basura
- limpieza de la casa
- gerente de la instalación
- Borde de jardín
- Limpieza de calles
- Electricidad general
- deshollinador
- Impuesto a la propiedad
- antena
- Costos de instalaciones comunitarias
Los costos adicionales no tienen que incluir todos estos puntos. Antes de firmar el contrato de alquiler, analice los elementos individuales con el propietario.
Consejo: el monto del alquiler cálido no debe ser más del 30 por ciento del salario neto. Con unos ingresos de 2000 EUR, esto rondaría los 650 EUR.
¿Qué costos tengo que esperar por la electricidad?
Verificación de costos: basado en el promedio de los precios de la electricidad actuales, debe esperar costos de electricidad mensuales de entre 25 y 40 EUR con un consumo normal (1300 - 1,750 kWh) . Si el agua se calienta con electricidad, los costos rondan los 40 a 50 EUR.
Consejo: al elegir un proveedor inteligente y cambiar de proveedor de electricidad con regularidad, los costos de electricidad se pueden reducir notablemente.
¿Cuánto cuesta internet y teléfono?
Internet y teléfono se ofrecen generalmente como un paquete
Verificación de costos: las conexiones telefónicas e Internet están conectadas en su mayoría en la actualidad. La cantidad que tiene que gastar depende de qué proveedor esté disponible en su región, qué ancho de banda elija y si opta por ofertas adicionales que están sujetas a una tarifa, como un paquete de TV. Para una conexión telefónica con Internet , debe planificar entre 20 y 40 EUR .
Además, existe la tarifa GEZ en la que se incurre por cada hogar. Se cobra mensualmente y cuesta 52 EUR.
¿Qué seguro necesito y cuánto cuesta?
Comprobación de costes: aunque el contenido de tu primer apartamento suele ser manejable, es aconsejable contratar un seguro doméstico. Los costos de esto se basan en la cantidad de metros cuadrados.
Dependiendo de sus circunstancias individuales, también necesitará:
- Seguro de responsabilidad personal,
- Seguro de accidentes o invalidez,
- Seguro médico, si no está asegurado con los padres,
- Seguro de automóvil, si posee un automóvil.
Los gastos de estos seguros varían, ya que dependen de las circunstancias individuales. Puede utilizar portales de comparación en línea para determinar qué gastos debe esperar.
¿Cuál es el costo de vida en un solo hogar?
Verificación de costos: esto depende mucho de cuánto pueda o quiera gastar en ropa, comida y ocio. El uso considerable de dinero puede ahorrar mucho con este artículo. La experiencia ha demostrado que el costo de vida de una persona está entre 200 y 400 EUR.
¿Cuánto cuesta la instalación?
Verificación de costos: esto difícilmente se puede decir en términos generales. Si es muy económico, puede adquirir los muebles para un apartamento por 1.000 a 2.000 euros. Si tiene conocimientos técnicos o si le encantan los muebles de segunda mano, puede ser incluso más barato.
Atención: Casi siempre hay que pagar un depósito de alquiler equivalente a dos o tres veces el alquiler básico. También debe incluir esta suma en el cálculo.