El enorme garaje: más individual pero más caro
Los garajes construidos con piedra sobre piedra o en elementos de construcción generalmente se denominan garajes sólidos. Los garajes prefabricados de hormigón también pertenecen a esta categoría. Dependiendo de qué tan grande se planee el garaje, también se puede construir sin un permiso en muchos estados federales. Algunos de los tamaños permitidos difieren considerablemente. Al igual que con todas las demás estructuras, se deben respetar los requisitos de las normas técnicas de construcción y las normas de construcción.
Casa con enorme garaje © Superingo, fotolia.com
La base del enorme garaje
Toda estructura masiva necesita una base estable. En el caso de un garaje masivo, el tipo y tamaño de los cimientos dependen de la construcción y las cargas que surjan. La cimentación generalmente está reforzada con acero, alternativamente, una losa de piso de carga también puede actuar como piso para el garaje masivo y la base al mismo tiempo. En algunos casos, el cliente también puede construir una base como contribución personal. Para ello, se requiere un plano de cimentación, que puede ser proporcionado por el dibujante o el fabricante del garaje prefabricado. No solo es importante adherirse estrictamente a las dimensiones, las capas individuales y las alturas especificadas de la base también son importantes. Si la base no está libre de escarcha, pueden producirse daños más adelante. El flujo de trabajo para la base del garaje se divide en varios pasos:
- Quite el suelo y enderece el sitio de construcción
- Marque la posición de la base con una tabla de masa y nivele
- Excave el suelo; se requiere una profundidad de cimentación de al menos 80 cm por debajo de la parte superior del suelo para garantizar que no haya heladas
- Introducir la capa de grava como una capa cegadora en la base de la base y compactarla
- Crear encofrado de borde
- Instale el refuerzo de acuerdo con el plan de cimentación.
- Rellenar y compactar hormigón
- Cubra el concreto para que la lluvia o el calor no interfieran con el fraguado.
Losa de cimentación portante como cimentación de garaje Consejo: Se puede utilizar una hormigonera para cimentaciones pequeñas. Es más fácil si el hormigón se entrega al sitio de construcción y se vierte como hormigón premezclado. Hay cantidades mínimas para la entrega, que varían según el proveedor. 
La carcasa mantiene el hormigón en forma y asegura que no se deslice tierra. Consejo: encuentre los garajes más baratos, compare ofertas y ahorre.
Opciones de diseño gratuitas
La gran ventaja del enorme garaje es que el constructor tiene opciones de diseño completamente gratuitas. El garaje se puede diseñar como una versión pequeña de la casa. El enorme garaje con sus opciones de diseño gratuitas se puede adaptar perfectamente a las otras estructuras de la propiedad, creando un conjunto con una apariencia uniforme.
Garaje sólido: la planificación individual es posible
La instalación de ventanas y puertas es tan fácil como la construcción de un techo inclinado o inclinado. También hay una libre elección en cuanto al tamaño, es importante que se cumplan las dimensiones mínimas recomendadas para el área útil del garaje, la abertura de la puerta debe tener dimensiones estándar por razones económicas, esto hace que la puerta del garaje sea más rentable.
Consejo: los garajes que ya se han construido proporcionan mucha inspiración para la apariencia del garaje sólido. Es importante establecer una referencia a la casa, de lo contrario el edificio parece un cuerpo extraño en la propiedad.Garaje enorme como garaje de extensión
El garaje de extensión puede acomodar el diseño de barril de la casa.
Si el garaje masivo está integrado en la casa, esto tiene la gran ventaja de que puede ingresar a la casa directamente desde el garaje con los pies secos. Los puntos relevantes que deben tenerse en cuenta en la etapa de planificación incluyen:
- Diferentes espesores de pared y espesores de aislamiento de casa y garaje.
- Requisitos de protección contra incendios entre garaje y edificio residencial
- Protección contra robo mediante puerta antirrobo (al menos clase de resistencia RC3) y protección adicional en la puerta de paso
- Impresión general de la casa con garaje.
Garaje de ladrillos © GM Photography, fotolia.com
El último punto en particular puede ser un poco complicado. Debido a que el garaje cambia significativamente las proporciones de la casa, la puerta del garaje es un descanso del resto del garaje, en su mayoría bastante pequeño. Una casa con garaje adjunto también tiene características especiales alrededor del techo. Dependiendo de la arquitectura, se crean áreas de techo muy grandes o numerosas conexiones entre el garaje y el techo de la casa.
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Garaje sólido: ¿con o sin permiso de construcción?
Garaje: se deben respetar las normas legales
Los estados federales individuales regulan cuándo un garaje está sujeto a aprobación y cuándo puede construirse sin aprobación. La información contenida en la normativa de construcción estatal es decisiva para ello. En principio, un garaje que no requiera permiso también debe cumplir con las leyes y reglamentos vigentes en el país, solo así podrá ser construido y utilizado. Además del código de construcción y las regulaciones de construcción estatales, las regulaciones de garaje de los estados federales especifican dónde se puede construir el garaje en la propiedad y qué requisitos debe cumplir. Si el garaje masivo está adjunto al edificio residencial, entonces se requiere un permiso de construcción en cualquier caso; en este caso, el autor del borrador es responsable.
¿Se requiere permiso de construcción? © marco2811, fotolia.com Consejo: si elige un garaje sólido como garaje prefabricado de hormigón, algunos de los fabricantes también se harán cargo del proceso de solicitud de construcción, pero a un costo adicional.
