Al construir una casa, a menudo solo se planifican los costos de construcción y los costos del terreno. Los costos auxiliares de la construcción y los costos de diseño del área exterior a menudo se subestiman. En una entrevista, el experto en verificación de costos explica en detalle en qué costos se incurre para el diseño de la instalación al aire libre.
Pregunta: ¿Cuánto cuesta el sistema para exteriores en una casa unifamiliar?
Experto en verificación de costos: No hay una respuesta general para eso. Eso depende del tamaño del área y de los requisitos individuales.
Una pauta aproximada es del 5% al 15% de los costos de construcción . Sin embargo, esto puede variar mucho en casos individuales.
Se debe tener en cuenta lo siguiente:
- si se debe crear una terraza
- si se requiere un camino de entrada y en qué tamaño
- si se va a construir una cochera o un garaje
- qué longitud de valla se requiere y qué diseño de valla se selecciona
- si se debe construir una casa de jardín
- si se deben crear caminos de jardín
- si y en qué área debe tener lugar una ecologización
- si se debe instalar equipo de jardín especial (estanque para nadar, macizos de flores, plantación de árboles, etc.)
A muy pocos les gustaría prescindir de una terraza . Los costes de una terraza ascienden al menos a 50 EUR por m² , dependiendo del diseño , pero con muebles de alta calidad, normalmente entre 100 EUR por m² y 200 EUR por m² .
Las entradas fortificadas y las áreas de almacenamiento también son en su mayoría indispensables . Dependiendo de la calidad y ejecución de la fijación (grava, adoquines, asfalto) hay que calcular 40 EUR por m² y 150 EUR por m² . Las alternativas de lujo pueden ser incluso más caras.
Una cochera tiene sentido para poder estacionar el automóvil de manera segura
En muchos casos también es necesaria una zona de aparcamiento protegida para uno o más vehículos, como una cochera o un garaje . Las cocheras pueden costar entre 1.000 y 7.000 euros , para los garajes prefabricados hay que calcular entre 2.500 y 8.000 euros . Eso suele ser más barato que un garaje enorme de construcción propia, cuyo costo es de más de 10,000 EUR en casi todos los casos.
Una valla es igualmente indispensable : las vallas de madera simples cuestan entre EUR 30 y EUR 50 por metro lineal, para una valla de plástico o de metal de mayor calidad hay que calcular entre EUR 80 y EUR 200 por metro lineal. Las vallas de gaviones suelen estar entre 100 EUR y 150 EUR por metro lineal, con vallas de piedra y piedra natural los costes dependen del material utilizado, pero siempre superan los 100 EUR por metro lineal. Las vallas de hormigón de alta calidad pueden costar entre 120 EUR por m² y hasta más de 300 EUR por m².
Los cobertizos de herramientas más pequeños, los cenadores o las casas de jardín están disponibles desde alrededor de 600 EUR para el autoensamblaje. Los cobertizos de jardín más grandes, incluidos todos los costos auxiliares (cimentación, construcción por parte de la empresa especializada), pueden costar rápidamente varios miles de euros.
Los senderos pavimentados del jardín pueden costar entre 45 EUR y 200 EUR por metro lineal , según el diseño . Eso depende de la calidad de la piedra y los requisitos deseados para el camino. Aquellos que crean sus propios caminos en el jardín (pavimentando o pavimentando grava usted mismo) suelen ser mucho más baratos.
Para la plantación de un área alrededor de generalmente caen 2 euros por metro cuadrado a 5 euros por metro cuadrado . Si una parte de la propiedad tiene que arreglarse de antemano, se pueden esperar costos de 40 EUR por m² a 100 EUR por m² . Esto puede variar según las condiciones locales.
Si aún se desean instalaciones especiales en el jardín, los costos se basan únicamente en sus propias ideas. Un estanque de jardín sencillo y de tamaño pequeño a menudo cuesta sólo entre 100 y 200 euros, pero un estanque grande para nadar puede costar entre 10.000 y 20.000 euros. Los costos de una piscina incorporada comienzan en alrededor de EUR 4,000 a EUR 5,000 con todo el trabajo necesario. Dependiendo del diseño deseado, los costos también pueden ser de tres a cuatro veces más altos.
Ejemplo de costo de la práctica
Se diseñará la propiedad alrededor de una casa unifamiliar de nueva construcción. Se requieren 25 m de valla de gaviones y se cubrirá un área total de 50 m² con pavimento. Parte de esta área pavimentada también sirve como terraza.
Se instala una cochera única y una caseta de jardín. El enverdecimiento de la casa lo hace usted mismo.
| actividad | costos |
|---|---|
| Erigir una cerca de gaviones (configurar usted mismo, solo costos de material) | 2750 EUR |
| Pavimentar 50 m² de superficie (empresa especializada) | 3250 EUR |
| Cochera incluido el montaje por un especialista | 4.375 EUR |
| Entrega y erige la casa del jardín (la base la crea usted mismo) | 1,680 EUR |
| Greening de 40 m² de área (con césped, será entregado y colocado por usted mismo) | 250 EUR |
| Costos totales de la instalación al aire libre | 12.305 EUR |
Este es un ejemplo de costo único para un caso individual específico. Los costos en otros casos pueden diferir significativamente.
Pregunta: ¿De qué factores dependen los costos para el diseño de la instalación al aire libre?
Experto en comprobación de costes: se debe tener en cuenta lo siguiente:
Las opciones de diseño y, por tanto, los precios de la zona exterior son muy diferentes
- el tipo de casa (una casa unifamiliar tiene requisitos de diseño diferentes a los de un edificio de apartamentos)
- la longitud del camino de entrada
- el tamaño de las áreas de estacionamiento
- el tamaño de las superficies adicionales a sujetar
- la longitud requerida de la cerca
- si también se debe construir una cochera o un garaje
- el tamaño de la propiedad a ser verde y, si es necesario, enderezado
- el tamaño y tipo de terraza (s) deseada
- las instalaciones especiales previstas en el jardín (caseta de jardín, macizos de flores, estanque de jardín, estanque de natación, piscina, etc.)
Por lo tanto, los costos de la instalación al aire libre se basan en gran medida en los requisitos de diseño individuales y las condiciones locales existentes. Por esta razón, siempre debe planificar cuidadosamente con anticipación para obtener una descripción general de los costos totales.