La posterior instalación de un ascensor en el edificio de apartamentos proporciona más comodidad de vida y una mejora de la casa. Además, el acceso está libre de barreras. En una entrevista, el experto en verificación de costos explica en detalle en qué costos se incurre en un ascensor en un edificio de apartamentos.
Pregunta: ¿Cuánto cuesta un ascensor para un edificio de apartamentos?
Experto en verificación de costos: Eso no se puede decir en todos los ámbitos . Los costos dependen del tipo de ascensor seleccionado, el diseño individual y el número de pisos que tiene que subir.
Debe hacerse una distinción básica entre:
- Ascensores exteriores
- Ascensores interiores
- Ascensores de vidrio
- Ascensores especiales solo para acceso sin barreras (plataforma elevadora, elevador, etc.)
En el caso de un ascensor externo, puede esperar costos de alrededor de EUR 15,000 a EUR 20,000 por parada para las variantes más simples . Además, existen costos de planificación y aprobación, así como de entrega e instalación.
Las variantes de mayor calidad que son lo suficientemente grandes como para ser utilizadas con una silla de ruedas cuestan alrededor de 30.000 euros por parada. Dependiendo del modelo de ascensor seleccionado, esto también puede resultar significativamente más caro.
Cuando se cotizan costes de ascensores internos significativamente mayores, ya que casi siempre se necesitan modificaciones importantes en el edificio para la instalación del ascensor. Calcule aquí con al menos EUR 30,000 a EUR 40,000 por parada .
Un ascensor de cristal es un lujo caro
Un ascensor de cristal en la fachada del edificio es de mayor calidad que un ascensor exterior normal y, por tanto, más caro. Los costes de las variantes sencillas y pequeñas oscilan entre los 20.000 y los 30.000 euros por parada . Para cabinas de ascensor más grandes o mejor equipadas o ascensores técnicamente de mayor calidad, los costos pueden ser significativamente más altos.
Si solo se trata de acceso sin barreras a la casa oa pisos individuales, por ejemplo porque un usuario de silla de ruedas vive en la casa, también pueden cuestionarse otras opciones:
- Ascensores
- Plataformas elevadoras en diferentes diseños
- Asientos elevadores ("salvaescaleras")
Los costes de estas variantes más sencillas oscilan entre 3.000 y 20.000 euros .
Ejemplo de costo de la práctica
Se instalará un ascensor en un edificio de apartamentos de dos plantas. Se elige un ascensor exterior normal con cabina adaptada para sillas de ruedas. La diferencia de altura que debe superar el ascensor es de 10 m, una velocidad de ascenso de 1 m / s es suficiente.
| Enviar | precio |
|---|---|
| Planificación / aprobación | 3.800 EUR |
| Ascensor exterior, metal / vidrio, 2 puntos de ruptura, velocidad de ascenso 1 m / s | 32 500 EUR |
| Entrega e instalación | 7.800 EUR |
| coste total | 44 100 EUR |
Este ejemplo de costo se refiere a un caso individual específico. Los costos en otros casos pueden variar.
Pregunta: ¿Cuáles son los factores que determinan el costo de un ascensor en un edificio de apartamentos?
Experto en verificación de costos: hay numerosos factores a considerar:
Los costos de planificación no deben subestimarse
- el costo de planificación y permisos
- el tipo de ascensor (ascensor exterior, ascensor interior, ascensor especial, etc.)
- el número de puntos de interrupción
- el monto total de la financiación
- el tamaño de la cabina del ascensor
- el tipo de unidad
- la velocidad de ascenso del ascensor (más rápido es significativamente más caro)
- el equipamiento de la cabina del ascensor
- el equipo adicional seleccionado de la cabina del ascensor
- los costos de entrega e instalación del ascensor seleccionado
- las condiciones locales existentes y el esfuerzo de instalación resultante y el trabajo adicional requerido durante la instalación
La planificación de un ascensor en un edificio determinado siempre debe adaptarse individualmente a las condiciones locales y a las necesidades específicas del usuario del ascensor. Por tanto, los costes pueden diferir mucho de un caso a otro.
Pregunta: ¿En qué medida los costos dependen del tamaño de la cabina?
Experto en verificación de costos: para una cabina lo suficientemente grande para 3 personas, se deben esperar costos significativamente más altos. Para cada punto de parada, los costos de una cabina de este tamaño comienzan en alrededor de 30.000 euros por punto de parada .
Este tamaño de cabina es al menos necesario para que el ascensor pueda transportar a un usuario de silla de ruedas.
Pregunta: ¿Qué costos tiene que calcular para la planificación y los permisos?
Experto en verificación de costos: eso depende del caso individual y las condiciones locales. Los costos pueden oscilar entre 2000 y 5000 euros .
Pregunta: ¿Cuáles son los costos del ascensor durante su funcionamiento?
Experto en verificación de costos: estos costos no deben subestimarse. Por un lado, están los costes de electricidad que surgen tanto durante el uso como en modo de espera, y por otro lado los costes de reparación y mantenimiento regulares.
Un ascensor tiene costos de electricidad muy altos
El elevador muy simple en nuestro ejemplo de costos requiere alrededor de 600 kWh por año con diez viajes. También se consumen alrededor de 600 kWh al año en modo de espera. Al precio actual de la electricidad, esto genera costes de entre 300 y 400 euros al año . Si el ascensor se usa con más frecuencia o si la cabina del ascensor es más grande, los costos de electricidad también aumentan.
En términos de costos, el mantenimiento y las reparaciones no son demasiado importantes para los ascensores. Sin embargo, se recomiendan contratos de mantenimiento para garantizar que todo el mantenimiento requerido por razones de seguridad se lleve a cabo a tiempo. Algunas empresas también ofrecen una comparación de costos para los costos de mantenimiento: la comparación en sí misma cuesta entre EUR 30 y EUR 90 .
Pregunta: ¿Son posibles las subvenciones para la instalación de un ascensor?
Experto en verificación de costos: La instalación posterior de un ascensor es una medida para aumentar la calidad de vida y promover una vida sin barreras. Esto significa que KfW puede utilizar préstamos a bajo interés y subvenciones únicas si utiliza el edificio usted mismo.
Si en la vivienda vive una persona que necesita cuidados con un nivel de cuidados, también se puede solicitar una subvención del fondo de cuidados si esta persona depende del ascensor. Si los usuarios de sillas de ruedas u otras personas ya viven en la casa, también se pueden considerar los subsidios de otras agencias (asociación de seguros de responsabilidad de empleadores, oficina de bienestar social, etc.).
En algunos casos, también es posible la financiación de estados federales y municipios.