Tener las paredes pintadas por el pintor se considera caro. El experto en verificación de costes explica en detalle en una entrevista en qué costes se incurre para pintar un apartamento de 80 m².
Pregunta: ¿Cuánto cuesta pintar un apartamento de 80 m²?
Experto en verificación de costos: no se puede decir eso en todos los ámbitos .
Los servicios de pintura no se refieren al tamaño del espacio habitable, sino al área a pintar. El tamaño de las superficies de las paredes puede variar según la distribución del apartamento.
Los servicios de pintura se calculan sobre la base del "metro cuadrado pintado".
Además, hay que diferenciar según el alcance del trabajo:
- pintura única de las paredes
- Las paredes y los techos se pintaron dos veces.
- trabajos de relleno extensos debido al mal estado de la pared
- Eliminación de papel tapiz antes de pintar
Si las paredes se pintan una vez , los costes oscilarán entre 5 EUR por m² y 10 EUR por m² de superficie de pared. Si se utiliza pintura de mayor calidad (por ejemplo, pintura de silicona), también puede ser más cara.
Si solo tiene que pintar una vez, los costos son significativamente más bajos que si lo pinta dos veces
Si las paredes se pintan dos veces , los costos de pintar la pared se duplican. Además, al número de metros cuadrados hay que sumar el número de metros cuadrados de los techos (en este caso 80 m²). Una sola capa suele ser suficiente para techos. Las superficies de los techos suponen un mayor esfuerzo al pintar, por lo que los costes van desde los 7 EUR por m² hasta los 10 EUR por m² de la superficie del techo.
Si es necesario un trabajo de relleno extenso debido al mal estado de las paredes , los costos aumentan rápidamente. El vertido de una pared completa cuesta unos 20 euros por m², pero si se va a enlucir con papel pintado, los costes ya son el doble.
Si hay que quitar el papel pintado antes de pintar, este trabajo preparatorio cuesta entre 15 EUR por m² y 20 EUR por m² de superficie de pared.
Además de estos costos generales, puede haber:
- Gastos de viaje
- Cubriendo los costos
- Costos de imprimación y preparación de paredes
- Costo de los materiales utilizados (por ejemplo, relleno)
Ejemplo de costo de la práctica
Un apartamento de 80 m² con un tamaño generoso (pequeño número de tabiques) debe ser pintado de blanco por el pintor. Las superficies de las paredes previamente coloreadas se pintan dos veces, el techo se pinta una vez. El estado de las paredes no es problemático, solo se requieren unos pocos trabajos de relleno y el sustrato es estable y no excesivamente absorbente.
| Enviar | precio |
|---|---|
| Direcciones | 35 EUR |
| Trabajo de enmascaramiento - tarifa plana | 25 EUR |
| Enmascare la superficie de la pared, llénela, pinte dos veces | 2.530 EUR |
| Enmascare la superficie del techo, llénela y píntela una vez | 720 EUR |
| coste total | EUR 3.310 |
| Costos por m² de espacio habitable | 41,38 EUR por m² de espacio habitable |
Este es un ejemplo de costo único que solo se aplica al trabajo en una ubicación específica y por una empresa específica. Los costos pueden variar en otros casos.
Pregunta: ¿Cuáles son los factores que determinan el costo de pintar un apartamento de 80 m²?
Experto en verificación de costos: Se debe tener en cuenta lo siguiente para los costos:
El área de la pared es solo uno de los muchos factores de costo
- el número de metros cuadrados de las superficies de las paredes
- cuántas capas se requieren
- el costo de la pintura
- si se requiere una imprimación (yeso, lijado o superficie de pared altamente absorbente)
- si es necesario quitar el papel tapiz antes de pintar
- si se requiere trabajo de llenado y en qué medida
- el precio de la empresa ejecutora
Dependiendo del estado de las paredes y del trabajo requerido, el costo de pintar las paredes puede variar ampliamente.
Pregunta: ¿Cómo se puede determinar el tamaño de las superficies de las paredes?
Expertos en verificación de costos: existe un método exacto y dos tipos de cálculos aproximados para determinar el tamaño de las superficies de las paredes.
Con el método exacto, la longitud de todos los lados de la habitación se suma y se multiplica por la altura de la habitación.
Para una habitación de 5 x 4 m de grande y 2,50 m de alto, sería:
(5 m + 4 m + 5 m + 4 m) x 2,50 m = 18 mx 2,50 m = 45 m² de superficie de pared
Las áreas de puertas y ventanas se deducen de este valor.
Pregunta: ¿Cómo funcionan los cálculos aproximados?
Experto en verificación de costos: el tamaño del área a pintar (paredes y techo) en un apartamento se puede estimar aproximadamente multiplicando el espacio habitable por 4 . Para apartamentos con habitaciones grandes y, en consecuencia, pocas paredes divisorias, puede multiplicar por 3,5.
Un cálculo aproximado de las superficies de las paredes relacionadas con la habitación individual funciona de acuerdo con la siguiente fórmula:
? (Base de la habitación) x altura de la habitación x 4 = tamaño estimado de las superficies de las paredes
Aplicado al ejemplo anterior, este cálculo da como resultado un valor de 44,72 m². Eso está cerca del resultado real (calculado exactamente).
Un cálculo aproximado no sustituye en ningún caso al cálculo exacto del área de la pared. En el caso de cálculos aproximados, tampoco se tienen en cuenta las áreas de puertas y ventanas que no forman parte del área a pintar.
Pregunta: ¿Cuáles son los costos de la pintura?
Expertos en comprobación de costes: si se utilizan pinturas de pared convencionales, los costes suelen oscilar entre 2 EUR por m² y 3 EUR por m² por dos manos. La mayoría de los costes por m² es, por tanto, obra del pintor.
Si se utilizan colores más caros o colores especiales, el precio del color aumenta. La elección del color apropiado debe dejarse al pintor. No vale la pena ahorrar 2 euros por m² en la pintura y tener que pagar una segunda mano por ella.
Las pinturas de alta calidad y alta cobertura que utilizan los pintores suelen cubrir lo suficiente con la primera capa. Estos colores generalmente no están disponibles para particulares.
Por la misma razón, tiene poco sentido pintarse usted mismo para ahorrar dinero. La producción de trabajo puede terminar siendo más cara.
Pregunta: ¿Los colores especiales son más caros?
Los colores especiales también tienen precios especiales
Expertos en verificación de costos: los colores especiales como la pintura de nicotina o la pintura de látex o las pinturas minerales de alta calidad pueden ser un poco más costosos. Sin embargo, por lo general, esto tiene un impacto menor en el precio total.
La pintura de nicotina es una pintura de barrera especial que evita que los depósitos de nicotina penetren en las paredes recién pintadas. De lo contrario, los depósitos viejos en las paredes muy amarillentas se volverían a notar rápidamente como manchas amarillentas en la pintura fresca. Pintar con pintura de nicotina también es una medida de renovación para los apartamentos de fumadores.
Las pinturas de látex son impermeables, se pueden restregar y lavar. Se utilizan especialmente para paredes que están sujetas a desgaste, como las que se encuentran en pasillos o cocinas.
Las pinturas minerales son de mayor calidad que la pintura de pared común. Gracias a su composición mineral, pueden mejorar el clima interior y mantener secas las paredes. La pintura de cal también previene la formación de moho, ya que el moho no puede crecer en ella.
Pregunta: ¿Cuánto cuesta pintar en un color deseado?
Experto en verificación de costos:
Pregunta: ¿Cuánto cuesta el trabajo de llenado?
Experto en verificación de costos: los costos del trabajo de llenado dependen del alcance del trabajo requerido. Los trabajos de relleno más pequeños generalmente se incluyen en los precios del metro cuadrado para pintar las paredes, solo se incurre en costos adicionales por el material utilizado.
Si hay que rellenar un área grande, por ejemplo, después de quitar los revestimientos de las paredes, se pueden incurrir en costes de 20 EUR por m² a 40 EUR por m² de superficie de la pared para el trabajo de relleno.
Pregunta: ¿Se puede deducir el costo de pintar el apartamento?
Experto en verificación de costos: en principio, todas las artesanías en el hogar pueden deducirse de impuestos si se utilizan para mantenimiento, renovación o embellecimiento. Hasta un 20% de los costes laborales del artesano son deducibles hasta un máximo de 1200 EUR al año. Los costos de material o los gastos de viaje no son deducibles.
Para esto, los costos de mano de obra deben enumerarse por separado en la factura y la factura debe transferirse (no es posible deducción de impuestos para pagos en efectivo).
Si se está pintando el apartamento debido a una mudanza, es posible que también pueda reducir los costos indirectamente a través de la tarifa fija de mudanza. Apoya a solteros con 764 EUR y parejas con 1528 EUR; se pueden reclamar 337 EUR más por cada hijo. Las reparaciones cosméticas del antiguo apartamento se pueden reclamar a la tarifa plana.
Pregunta: ¿Qué trabajo puede hacer usted mismo para reducir costos?
Aquellos que hacen el trabajo preparatorio ellos mismos ahorran dinero
Experto en verificación de costos: siempre debe hacer el trabajo de preparar las habitaciones (dejando los muebles a un lado, etc.) usted mismo. De lo contrario, este trabajo puede resultar en altos costes de gestión de 30 a 40 EUR por hora .
Todo el trabajo que sirva para preparar el sustrato (quitar el papel tapiz, si es necesario lijar las paredes y relleno grueso) también puede realizarlo usted mismo, si es necesario en consulta y según las instrucciones del pintor. Eso ya reduce considerablemente los costos.
Pregunta: ¿Vale la pena pintarse usted mismo?
Experto en verificación de costos: para todos los trabajos en los que tenga que pagar bajos costos de material pero altos costos por el trabajo, vale la pena hacer su propio trabajo.
Los únicos costos de material para pintar un apartamento son pintura. Si utiliza pintura que ha adquirido usted mismo, el coste de los consumibles necesarios oscila entre 1 EUR por m² y 3 EUR por m² .
Si vale la pena hacerlo usted mismo en un caso específico, depende de cuánto tiempo pueda invertir y cuán perfecto sea el resultado que tenga que entregar (por ejemplo, cuando se mude).