Rara vez hay sequía en el suelo: el agua de lluvia se filtra a través del suelo desde arriba y el agua subterránea sube desde abajo. En algunos casos, el piso constantemente húmedo puede ser un problema si desea que las paredes del sótano estén secas. El experto en verificación de costos explica en detalle en una entrevista lo que puede costar un sistema de drenaje que mantiene el agua del suelo alejada de las paredes.
Pregunta: ¿Cuánto cuesta el drenaje alrededor de la casa?
Experto en verificación de costos: por supuesto, es difícil decirlo en términos generales: las condiciones locales varían de una casa a otra, al igual que el trabajo requerido.
Por supuesto, es importante distinguir si
- usted mismo hace el drenaje o
- una empresa especializada tiene instalado el drenaje
Los drenajes simples son proyectos clásicos de bricolaje. Técnicamente, la ejecución no es complicada, los errores se pueden evitar con un poco de conocimiento especializado y orientación profesional.
Un drenaje en el bricolaje generalmente causa costos de material en el rango de aproximadamente 4 EUR por ma 12 m EUR por longitud de drenaje. Sin embargo, con diseños de drenaje más complicados y accesorios especiales necesarios, los costos pueden ser más altos en casos individuales.
Para trabajos realizados por un especialista, se esperan unos 50 € por metro
Con el drenaje realizado por un especialista, los costos son significativamente más altos. En la práctica, normalmente puede esperar entre 40 y 70 euros por metro de longitud de drenaje, incluido todo el trabajo. Dependiendo de las condiciones locales y el diseño del drenaje, esto puede variar significativamente.
A partir de esta información, queda claro que crear usted mismo el drenaje alrededor de la casa definitivamente vale la pena en términos de costos si desea ahorrar costos. Sin embargo, detrás de esto también hay una cantidad considerable de trabajo que debes estar preparado para soportar.
Ejemplo de costo de la práctica
El drenaje se colocará alrededor de una casa unifamiliar. La longitud total del drenaje es de 48 my se instalarán 4 pozos. Una empresa especializada realiza todo el trabajo.
| Enviar | precio |
|---|---|
| Salarios y uso de máquinas (miniexcavadoras) | 1.980 EUR |
| Tuberías de material | 171 EUR |
| Material de vellón | 58 EUR |
| Ejes de material | 396 EUR |
| 11 t de guijarros para revestir | 9 EUR |
| coste total | 2.614 EUR |
| Costos por metro lineal | 54,46 EUR por m |
Este es solo un ejemplo de costo para un trabajo muy específico en un sitio de construcción específico. En otros casos, los costos pueden ser significativamente diferentes, especialmente si las condiciones locales difieren.
Sin embargo, nuestro ejemplo de costos ya muestra claramente que el costo del trabajo está por encima de la media. Especialmente en los casos en que los salarios son significativamente más altos que el costo del material utilizado, por supuesto que vale la pena construirlo usted mismo.
Pregunta: ¿De qué factores dependen en la práctica los costos del drenaje?
Experto en verificación de costos: aquí entran en juego una amplia variedad de factores:
El costo depende de muchos factores diferentes.
- la longitud del drenaje
- las condiciones locales (por ejemplo, ubicación en la ladera, presión de agua, etc.)
- la condición del suelo dada y la vegetación en el punto del drenaje planificado
- la accesibilidad del lugar donde se colocará el drenaje
- la ejecución exacta del drenaje (por ejemplo, placas adicionales en la pared de la casa, pozo de drenaje, introducción en una tubería de alcantarillado cercana, etc.)
- cuánto trabajo personal se hace (o se puede hacer) en la construcción del drenaje
La ejecución técnicamente sensata del drenaje puede variar considerablemente de un caso a otro, por lo que puede haber diferencias de costo correspondientemente altas.
En cualquier caso, tiene sentido conocer el diseño técnicamente necesario de antemano y luego comparar varias ofertas de diferentes empresas especializadas. En la práctica, también puede haber importantes diferencias de costes de una empresa a otra.
Pregunta: ¿Qué puede calcular de forma aproximada el trabajo del especialista?
Experto en verificación de costos: para un drenaje simple sin un gran esfuerzo adicional o características técnicas, puede usar una regla general:
Longitud del drenaje x 22 EUR + número de pozos de drenaje x 350 EUR = costo aproximado del drenaje
Esto se aplica al trabajo realizado por empresas especializadas. En la práctica, esto proporciona una buena estimación aproximada de los costos totales de un drenaje simple. También se incluyen los costes laborales que suelen cobrar las empresas especializadas.
Pregunta: ¿Cuáles son los precios de los materiales puros para la autoconstrucción?
Experto en verificación de costos: siempre depende un poco de dónde se obtenga el material y en qué cantidades.
Las tuberías de drenaje están disponibles a partir de 1 € por metro.
Las tuberías de drenaje con DN 100 cuestan entre 1 EUR y 4 EUR por m , dependiendo del diseño, esto puede ser más caro en algunos casos. Definitivamente deberías prestar atención a la calidad aquí.
Para el vellón de drenaje, que está disponible en muchos diseños diferentes, normalmente debe calcular alrededor de 0,50 EUR por m² . Pero esto puede ser muy diferente, dependiendo del vellón que uses.
Los precios de la grava varían mucho de una región a otra: las empresas especializadas suelen cobrar costos muy bajos de alrededor de 1 EUR por tonelada a 2 EUR por tonelada, pero como consumidor privado, esto puede ser de 10 EUR por tonelada o más.
Además de todos estos costos, puede haber costos de envío y aún puede recibir descuentos por cantidades mayores. Las diferencias de precio para el material son muy altas en general, por esta razón definitivamente se recomienda una comparación de precios y calidad por adelantado.
Pregunta: ¿Puede reducir los costos haciendo sus propias cosas?
Experto en verificación de costos: Eso es definitivamente posible. Aquellos que se encargan ellos mismos de los complejos movimientos de tierra, posiblemente también siguiendo las instrucciones y especificaciones de la empresa, a menudo pueden ahorrarse una gran parte de los costos.
La empresa ejecutora sigue siendo responsable de la ejecución técnica del drenaje en sí, por lo que no hay problemas con la compañía de seguros en caso de un daño posterior y la empresa sigue siendo responsable por una ejecución incorrecta.
En muchos casos, esta es la variante más ventajosa, que es técnicamente segura y, al mismo tiempo, económica.
