Limitar las pérdidas de energía en la casa tiene sentido económico, y también lo exige la ley. Esto también se aplica al aislamiento del techo del sótano. En una entrevista, el experto en verificación de costos explica en detalle qué costos pueden surgir para el aislamiento del techo del sótano.
Pregunta: ¿Es el aislamiento del techo del sótano una medida que también vale la pena para el propietario?
Experto en comprobación de costes: Sí, en cualquier caso. Independientemente de la obligación legal de aislar en la EnEV, que por cierto estipula un valor máximo de transferencia de calor de 0,30 W / m²K, aislar el techo del sótano en realidad aporta ventajas económicas.
Hay que tener en cuenta que un sótano sin aislamiento literalmente "extrae" mucha energía de calefacción de la planta baja, las pérdidas de energía resultantes, que hay que compensar con más calefacción, son bastante considerables y en muchos casos pueden costar varios cientos de euros. causa por año .
Para cumplir con las especificaciones de la EnEV, debe aislar adecuadamente, pero esto también elimina casi por completo estas pérdidas de energía. Por lo que ahorra dinero en costos de calefacción.
Si el sótano se calienta continuamente, entonces, por supuesto, no se requiere aislamiento del techo en el sótano, y tampoco es obligatorio. En este caso, debe limitar las pérdidas de calor hacia el suelo aislando el suelo del sótano en consecuencia para evitar pérdidas de calor hacia el suelo. Sin embargo, en términos de costos, esta medida suele ser significativamente más alta que el costo de aislar el techo en un sótano sin calefacción.
Pregunta: ¿Qué costes pueden surgir para el aislamiento del techo del sótano?
Experto en verificación de costos: Los costos siempre dependen un poco de las condiciones existentes y los métodos utilizados.
Si el proyecto lo lleva a cabo un especialista, en la mayoría de los casos tendrá costos en el rango de 50 EUR por m² a 75 EUR por m² .
En casos individuales, especialmente si también es necesario reparar el techo, estos costos pueden ser más altos. Esto también se aplica si se utilizan materiales de aislamiento de mayor calidad (el mismo valor de aislamiento con un espesor de aislamiento menor).
Si la construcción del techo permite un aislamiento por soplado de suficiente espesor, los costos también pueden ser significativamente menores; en estos casos, solo tiene que considerar costos en el rango de 15 EUR por m² a 25 EUR por m² .
El experto en bricolaje también puede aislar el techo del sótano él mismo
Si prescinde de un especialista y hace el aislamiento usted mismo, puede ahorrar mucho dinero. En muchos casos, especialmente en el caso de techos rectos con una pequeña cantidad de tuberías corriendo sobre ellos, esto generalmente no causa ningún problema.
Por alrededor de EUR 30 por m² a EUR 40 por m² , puede obtener paneles aislantes de lana mineral de muy alta calidad que se pueden instalar fácilmente utilizando sistemas de lengüeta y ranura. El aislamiento de espuma de poliestireno puede, dependiendo del grosor requerido, ser ligeramente más económico. En la mayoría de los casos, para cumplir con los requisitos de EnEV, deberá elegir un espesor de aislamiento correspondientemente alto (más de 100 mm).
Un pequeño ejemplo de costo de la práctica:
Queremos un especialista para aislar el techo de nuestro sótano, sobre el que corren muchas tuberías y líneas. Por esta razón, se utiliza aislamiento de espuma en aerosol. El techo de nuestra bodega es de 72 m².
| Enviar | precio |
|---|---|
| Costo de aislamiento y ejecución | 4.176 EUR |
| Financiamiento KfW | 417,60 EUR |
| Costos a cargo de usted mismo | 3.758,40 EUR |
Este es solo un ejemplo de costo único que solo se aplica a una sola casa y un diseño específico. En otros casos, los costos también pueden ser significativamente diferentes.
Nuestro ejemplo de costes ya muestra que la medida tiene que ahorrar varios cientos de euros en costes de calefacción al año para que la medida dé resultado. Sin embargo, este suele ser el caso.
Pregunta: ¿De qué factores dependen en la práctica los costos del aislamiento del techo del sótano?
Experto en verificación de costos: por supuesto, hay algunas cosas a considerar aquí:
- el tamaño del techo del sótano
- el método utilizado (aislamiento de espuma en aerosol, aislamiento de paneles, etc.)
- si la construcción del techo permite el aislamiento soplado
- si los trabajos de reparación en el techo deben realizarse de antemano
- si el aislamiento lo hace un especialista o si lo instala usted mismo
Por lo general, vale la pena encargar a un consultor energético un cálculo de rentabilidad para la medida. Esto le brinda indicaciones confiables sobre cuándo se habrá amortizado el aislamiento del techo del sótano y qué espesor de aislamiento es realmente necesario en cada caso.
Pregunta: ¿No puedes aislar desde arriba?
El techo del sótano también se puede aislar desde arriba
Experto en verificación de costos: en principio, esto es posible, por supuesto, pero, por supuesto, solo tiene sentido si está en el proceso de reemplazar todo su piso en la planta baja.
Como regla general, tendrá que estimar costos significativamente más altos para el aislamiento desde arriba y una estructura de piso completa; en la práctica, en la mayoría de los casos, esto es entre 70 EUR por m² y 160 EUR por m² . Pero eso puede valer la pena si puede deducir los "costos de todos modos" incurridos para la renovación del piso; el esfuerzo adicional restante para el aislamiento, que luego también debe amortizarse a través de los costos de calefacción, es significativamente menor.