Si desea convertir su balcón en una habitación protegida contra la intemperie y el frío, simplemente puede esmaltarlo. En una entrevista, el experto en verificación de costos explica en detalle qué costos causan tales acristalamientos en la práctica y qué diferencias de costos puede haber.
Pregunta: ¿Cuáles son las ventajas y desventajas del acristalamiento de balcones? ¿A qué tienes que prestar atención?
Experto en control de costos: en primer lugar, debe tener muy claro que el acristalamiento de balcones, naturalmente, no solo tiene ventajas, y que el acristalamiento en muchos casos no es tan fácil.
En primer lugar, no puede simplemente instalar acristalamientos; en cualquier caso, necesita un permiso. Por un lado, se debe obtener el permiso del arrendador (en el caso de apartamentos de alquiler), y por otro lado, en muchos casos, se requiere un permiso oficial para acristalar el propio balcón. Esta aprobación no siempre se otorga fácilmente. También debe tenerse en cuenta que, en la mayoría de los casos, el espacio habitable designado aumenta ; esto puede tener una variedad de efectos en diferentes áreas.
Siempre se requiere una evaluación estática antes de la instalación para garantizar que el parapeto del balcón también tenga la capacidad de carga necesaria. También en este caso se esperan costes y esfuerzos adicionales.
Antes de "simplemente acristalar", es muy posible que haya mucho trabajo preparatorio que deba realizarse y el riesgo de que no se apruebe el acristalamiento.
Las ventajas del acristalamiento son obvias:
- estás protegido del viento y el frío en el balcón
- el balcón en sí está protegido eficazmente de la suciedad
- siempre puedes usar tu balcón incluso en la estación fría
- gana espacio adicional, a menudo con una hermosa vista (como un jardín de invierno)
- un balcón acristalado ofrece un aislamiento acústico claramente perceptible contra ruidos externos molestos
Por otro lado, también existen algunas desventajas:
- el espacio habitable calculado oficialmente puede aumentar
- el acristalamiento debe limpiarse con regularidad, lo que puede suponer un gran esfuerzo según el tipo de acristalamiento
- Los sistemas que simplemente se pueden girar hacia un lado en verano son muy costosos
- si hay ventilación insuficiente, puede producirse una acumulación masiva de calor en verano, por lo que el balcón apenas se puede utilizar
- la protección térmica puede ser un desafío importante
Con todo, el acristalamiento de balcones no es "tan fácil" de instalar. El tipo de acristalamiento también debe planificarse con mucho cuidado con respecto a la capacidad de carga, la protección térmica (radiación solar) y la protección térmica (pérdida de calor a través del vidrio) y cualquier cubierta que pueda ser necesaria. Al final, a menudo hay costos considerables que se acercan bastante a los de un jardín de invierno.
Pregunta: ¿Cuánto cuesta el acristalamiento de balcones?
El costo del acristalamiento depende principalmente del tamaño del balcón.
Experto en control de costes: Difícilmente se puede decir que, en términos generales, el acristalamiento siempre debe adaptarse a las condiciones del lugar; además, los balcones varían en tamaño de un caso a otro.
En la mayoría de los casos, tendrá que calcular al menos EUR 2000 a EUR 2500 para acristalamientos económicos con tamaños de balcón promedio, incluidos todos los costos .
Un acristalamiento sin marco con buen aislamiento térmico y un dispositivo deslizante para deslizar el acristalamiento juntos en verano (apertura completa del balcón) puede costar fácilmente varias veces más.
El acristalamiento fijo que no se puede abrir suele ser el más barato. Aquí a menudo puede esperar costos por debajo de 2000 EUR . Debido a la imposibilidad de abrir, tales sistemas tienen serias desventajas tanto en términos de protección contra el calor en verano como en términos de limpieza.
El acristalamiento de ventanas (las ventanas simplemente se colocan en el parapeto del balcón y se instalan) son una opción comparativamente económica. Con ventanas de apertura normal, los balcones más pequeños a menudo solo cuestan alrededor de 1000 euros .
Un pequeño ejemplo de costos de la práctica
Queremos comprar un sistema deslizante para un balcón más pequeño (longitud total incluyendo partes laterales 7,60 m).
Es un sistema de marco de plástico, en la parte frontal hay algunas rejillas de ventilación abatibles en la zona superior, mientras que las partes laterales están permanentemente acristaladas.
| Enviar | precio |
|---|---|
| Parte delantera 2,20 m de alto, 3,60 m de largo | 1,550 EUR |
| 2 paneles laterales, 2,20 m de alto, 1,50 m de largo | 940 EUR |
| coste total | 2,490 EUR |
Este es solo un ejemplo de costo para un sistema muy específico con dimensiones individuales. Los costos de otros sistemas también pueden variar.
En nuestro ejemplo de costos, usamos un sistema muy sencillo y sencillo. El impuesto al valor agregado y los costos de instalación deben sumarse a los costos especificados.
Pregunta: ¿De qué factores dependen los costos del acristalamiento de balcones?
También necesita un permiso para acristalamiento de balcones.
Experto en verificación de costos: por supuesto, debe considerar algunas cosas:
- las dimensiones del acristalamiento
- si se debe instalar un techo adicional (con balcones abiertos en la parte superior)
- el tipo de sistema utilizado (sistema de acristalamiento fijo, sistema deslizante, sistemas de plegado, etc.)
- el tipo de acristalamiento (vidrio de aislamiento térmico con valores U inferiores a 1,1 o vidrio ESG, etc.)
- Material del marco (los marcos de aluminio ya son significativamente más caros que las versiones de plástico, las versiones sin marco suelen ser las más caras)
- los costos de planificación y aprobación
- los costes de la evaluación estática necesaria
- cualquier desventaja de costos indirectos resultante del aumento del espacio habitable utilizable (por ejemplo, subsidios)
- Gastos continuos de limpieza por parte de empresas especializadas (si no puede limpiarse usted mismo)
Entonces, hay tantas cosas a considerar aquí. En la práctica, siempre debe pensar detenidamente en el acristalamiento de balcones.
En general, si tiene en cuenta todos los costos, en muchos casos difícilmente se saldrá con la suya con menos de EUR 4,000 - EUR 5,000 costos totales para un sistema razonable. Pero eso también puede ser significativamente mayor.
Pregunta: ¿En qué costos de instalación se puede incurrir para el acristalamiento de balcones?
Experto en comprobación de costes: Eso siempre depende en gran medida del sistema utilizado y de las respectivas condiciones estáticas.
Esto no se puede decir en términos generales, el esfuerzo puede variar mucho de un individuo a otro. En la mayoría de los casos, sin embargo, puede esperar más de 1.000 euros .
Pregunta: ¿Cuánto cuesta la evaluación estática?
Experto en comprobación de costes: si el esfuerzo de cálculo para el ingeniero estructural es limitado, por ejemplo porque la situación de instalación no es complicada, a menudo no tendrá que calcular más de 250 a 450 EUR .
Sin embargo, si se deben instalar refuerzos adicionales, que el ingeniero estructural debe calcular, y si se necesitan medidas estructurales especiales adicionales, pueden surgir costos significativamente más altos, hasta EUR 1,000 y más .