A primera vista, la regla vista parece ser un revestimiento de suelo muy simple y, por lo tanto, económico. Pero eso puede ser engañoso. En una entrevista, el experto en verificación de costos explica en detalle los costos en los que se puede incurrir realmente para una regla de revestimiento justo.
Pregunta: ¿Qué es exactamente la regla de carenado?
Experto en verificación de costos: por lo general, la regla es una "base" para el piso real. Por lo tanto, cumple con el requisito de una capa base (lo más plana posible) para el revestimiento del piso real, como las baldosas. A veces, la calefacción por suelo radiante también está incrustada directamente en la regla, entonces es la llamada regla de calefacción.
Cuando se trata de una regla de cara vista, el factor decisivo es que, en realidad, no necesita un revestimiento de suelo separado si muele la regla en consecuencia y la equilibra visualmente. A continuación, se puede utilizar directamente como revestimiento de suelo.
Esto se ve particularmente atractivo en habitaciones que están amuebladas con un estilo de diseño industrial o donde el piso debe quedar en un segundo plano (diseño de piso “atemporal”).
Sin embargo, no es tan simple: si no se trata, la regla convencional es muy sensible a las manchas y la suciedad, y el piso de la regla en bruto también es muy sensible a la humedad y la abrasión.
Por lo tanto, la silicificación se usa generalmente para endurecer la superficie del suelo. Para que el suelo sea más resistente a la suciedad y la humedad posteriormente, debe tratarse de diferentes formas.
La regla debe lijarse varias veces
Pero aquí es exactamente donde está el conejo en el pimiento: todos estos tratamientos requieren mucho tiempo y mucha mano de obra, además de numerosas pasadas de lijado para hacer que el piso sea particularmente uniforme y liso. Los cortes brillantes y de alto brillo significan un esfuerzo adicional adicional.
Cuando se diseña un suelo de solera con revestimiento justo, siempre debe sorprenderse un poco con el resultado: el aspecto exacto depende de la mezcla de la solera y solo se puede predecir de forma limitada. En casos individuales, el piso puede verse ligeramente diferente de lo que imaginó o de lo que realmente se planeó.
En vista del alto costo, la regla expuesta no es un piso tan económico y minimalista como puede parecer inicialmente.
Pregunta: ¿Qué costes tiene que esperar en la práctica con una regla para suelos de cara vista?
Experto en verificación de costos: puede ser una cantidad bastante respetable.
En la práctica, en la mayoría de los casos, tendrá que calcular costes a partir de 120 EUR por m² .
A cambio, obtiene un revestimiento de baldosas robusto de muy alta calidad (y, sobre todo, duradero durante décadas), incluida la colocación.
Las lujosas soleras de madera clara pueden ser significativamente más caras: los diseños de lujo que se actualizan con piezas de metal o incrustaciones de vidrio y, además, colorean, también pueden costar entre 300 EUR por m² y 350 EUR por m² .
Un pequeño ejemplo de costo de la práctica:
Queremos tener una solera con acabado de alto brillo instalada en nuestra sala de estar de 35 m².
| Enviar | precio |
|---|---|
| Producción de solera en el salón | 735 EUR |
| Recargo por ejecución como regla expuesta | 420 EUR |
| Pulir y pulir "brillo de seda", proteger y sellar | 2,100 EUR |
| Recargo por acabado de alto brillo | 315 EUR |
| coste total | 3570 EUR |
| Costes totales por m² | 102 EUR por m² |
Este es un ejemplo de costo único que solo se aplica a un piso individual y muy específico. En otros casos, los costos también pueden ser significativamente diferentes.
En nuestro ejemplo de costes, en comparación con otros suelos, logramos un precio relativamente bajo a pesar del diseño altamente profesional. En otros casos, los costos también pueden ser significativamente más altos.
En este caso, los costes de una regla normal habrían sido de entre 500 EUR y 700 EUR ; estos costes deben deducirse como "costes de todos modos".
Pregunta: ¿De qué factores dependen en la práctica los costos de una regla para pisos de revestimiento justo?
Experto en verificación de costos: hay algunas cosas a considerar aquí:
- el tamaño de la habitación
- la forma de la habitación (borde del piso)
- la regla seleccionada y los aditivos necesarios
- el tipo de corte
- el uso previsto del piso (casa particular, edificio comercial, industria, áreas logísticas, etc.)
- la capacidad de carga requerida del piso (carga que el piso debe poder soportar)
- qué uniformidad se requiere para el piso
- si es un edificio existente o uno nuevo
- si se requiere un acabado brillante o muy brillante para el piso
- si el piso también debe ser de color
- qué requisitos de diseño exactos hay
- el costo de cualquier sellado (protección adicional, más fuerte contra las manchas y la humedad) o impregnación
Los costos de la colocación de un recrecido a la vista varían mucho según el proveedor.
El precio de la empresa ejecutora siempre juega un papel muy importante aquí. En la práctica, por lo tanto, vale la pena obtener y comparar varias ofertas por adelantado. Siempre debe convencerse de la profesionalidad y experiencia de la empresa ejecutora: la producción de una regla de carenado requiere una artesanía perfecta y también mucha experiencia y un buen "tacto" para los aditivos adecuados y los tamaños de grano correspondientes. Por lo tanto, si es posible, muestre siempre proyectos de referencia, esto le dará una idea de la calidad del trabajo.
Pregunta: ¿Pueden existir costos adicionales por estos servicios?
Experto en verificación de costos: en muchos casos, también debe pagar los llamados tiempos de configuración de tarifa plana.
Sin embargo, como regla general, las reglas de cara vista se fabrican al instalar la regla de todos modos, esto elimina los costos adicionales. A continuación, se fabrica y se instala con sumo cuidado la regla de suelo deseada.
La situación es diferente con el lijado posterior de una regla ya instalada: en muchos casos, puede ser necesario un lijado aún más extenso, lo que al final a menudo conduce a costos aún más altos.
Pregunta: ¿Cuál es la diferencia entre un sellador y una impregnación?
Experto en control de costos: los sellos se asientan en la superficie del piso y lo protegen de las sustancias que manchan y la humedad.
La protección real del piso, sin embargo, es el lijado: desde un lijado hasta un acabado satinado, solo quedan pequeños poros en el piso, la superficie muy lisa ya es muy resistente. En la práctica, esta es la protección más importante y eficaz de la superficie.
Luego, un sello cubre el piso una vez más para fortalecer aún más este efecto protector. Sin embargo, los recubrimientos se desprenden con el tiempo y pierden su eficacia.
Esto no sucede con una impregnación que penetra profundamente debajo de la superficie. La protección adicional y mucho más duradera también se proporciona desde el interior.
Además, muchos recubrimientos 2K utilizados como sellos a menudo pueden emitir sustancias que son potencialmente dañinas para la salud. Estas sustancias pueden luego acumularse en el aire de la habitación.
Las impregnaciones son, por tanto, la solución de mayor calidad y técnicamente más moderna, especialmente en relación con la silicificación realizada con sustancias especiales para endurecer la superficie.