Los expertos pueden ayudar a aclarar cuestiones técnicas o evaluar correctamente los hechos. Esto puede ser importante si está tratando de hacer cumplir sus propios reclamos, pero también si desea aclarar problemas claramente por otras razones. Queríamos saber de los expertos en verificación de costos qué costos generalmente se esperan para tasadores y expertos.
Pregunta: ¿Cuánto cuesta un experto?
Expertos en comprobación de costes: hay expertos en casi todas las áreas; puede ser el experto en construcción, pero también el experto en árboles o el experto en ruido y el especialista en protección acústica. Siempre que hay cuestiones técnicas que deben aclararse, suele haber un tasador o experto correspondiente (certificado).
Para el costo de las evaluaciones, primero se debe diferenciar entre dos casos fundamentalmente diferentes:
- Opiniones periciales encargadas y organizadas por el tribunal (en el curso de procedimientos legales)
- informes de expertos encargados de forma privada
Si el tribunal solicita un dictamen pericial en el curso de un procedimiento, los costos se basan siempre y exclusivamente en la Ley de Remuneración y Compensación Judicial (JVEG) . Allí se estipula con precisión qué tarifas por hora puede cobrar un experto por determinadas evaluaciones. También existen pautas vinculantes para los costos de viaje y los costos incidentales (costos de teléfono, uso de asistentes, preparación de documentación escrita, etc.) que los expertos siempre deben cumplir. Las tarifas por hora oscilan entre 65 EUR por hora y 125 EUR por hora .
En algunos casos, el tribunal también nombra un dictamen pericial.
Fuera de la evaluación en el curso de los procedimientos legales en curso, los expertos son completamente libres en sus precios. Puede establecer sus tarifas a su propia discreción. En el campo de las tasaciones de edificios, también, ya no existe una obligación legalmente prescrita para la HOAI (lista de tarifas para arquitectos e ingenieros).
La mayoría de los expertos se orientan aproximadamente de acuerdo con los requisitos legales para los informes encargados de forma privada, por lo que las tarifas por hora requeridas suelen oscilar entre 80 EUR y 120 EUR . Los gastos de viaje, exámenes o análisis de laboratorio necesarios en el curso de la evaluación y la creación de documentación escrita también deben pagarse de forma adicional.
Además, un experto también puede ofrecer precios a tanto alzado para determinadas evaluaciones en un grado fijo. En la mayoría de los casos, esto es más rentable para el cliente que un cálculo basado en tarifas por hora.
Ejemplo de costo de la práctica
Contratamos a un agrimensor de obras para que haga una tasación sencilla de nuestra casa que queremos vender. Para la elaboración del breve informe, el experto solicita una tarifa plana fija.
| Enviar | precio |
|---|---|
| Informe breve de 15 páginas, valor de la vivienda inferior a 350.000 euros (tarifa plana) | 590 EUR |
| Gastos de viaje (recargo por distancia de viaje) | 90 EUR |
| Gastos por la adquisición de documentos | 65 EUR |
| Costos totales con él | 745 EUR |
Los costos de una tasación realizada por otros expertos o en un grado diferente también pueden variar significativamente. Las evaluaciones en otras áreas técnicas se facturan con mayor frecuencia de acuerdo con tarifas por hora.
Pregunta: ¿Cuáles son los costos que debe calcular para obtener una opinión experta?
Las tarifas por hora de los expertos suelen ser muy elevadas.
Experto en verificación de costos: con las tarifas por hora, puede asumir costos en el rango de alrededor de 80 EUR a 120 EUR por hora en la mayoría de los casos . Los costos rara vez son mayores o menores.
Además, hay costos de viaje (también se puede calcular como un porcentaje del total, alrededor del 5% es común aquí), los costos de exámenes o análisis de laboratorio, los costos de gastos adicionales (costos de teléfono, gastos de envío, uso de personal auxiliar) y en en la mayoría de los casos también hay costes adicionales para la creación de documentación escrita (aquí son habituales hasta 40 EUR por página A4 o incluso más).
Todo esto solo se aplica a los informes encargados de forma privada. Si un tribunal ordena una evaluación por parte de un experto, se aplican exclusivamente los requisitos de la JVEG . Entonces, quién debe asumir los costos de dicha evaluación encargada por un tribunal depende del procedimiento respectivo.
Pregunta: ¿De qué dependen los costos de la opinión de un experto?
Decidido por el costo de una opinión pericial es quién lo ha encargado.
Experto en verificación de costos: la clave aquí es:
- si se trata de un informe pericial encargado por el tribunal o una evaluación organizada de forma privada
- si el tasador factura según tarifas por hora o tarifas planas
- el precio del tasador
- los costos adicionales de los exámenes o análisis necesarios
- los costos de la documentación escrita si lo desea
- los costos de los gastos adicionales para la evaluación (por ejemplo, uso de asistentes, costos de teléfono, etc.)
- los gastos de viaje requeridos (tarifa plana, según la distancia o como porcentaje del total)
