Las cámaras de vigilancia disuaden a los ladrones. Sin embargo, los sistemas de video a menudo están prohibidos.
Las cámaras de vigilancia privadas transmiten seguridad. En las zonas de entrada de los edificios residenciales, los residentes o propietarios están instalando cada vez con mayor frecuencia cámaras de vigilancia para poder controlar quién entra y quién sale. No es raro que otras personas vean violada su privacidad como resultado. Por lo tanto, los tribunales han establecido reglas estrictas sobre cuándo se puede y cuándo no se puede instalar una cámara.
La videovigilancia viola los derechos personales
El propietario de un apartamento puede controlar su propia propiedad, su propio jardín o el interior. Se ve diferente cuando las cámaras de vigilancia filman la escalera, la entrada de la casa, el ascensor, el camino a la casa o el estacionamiento. Porque si otras personas (ya sean inquilinos, vecinos de la propiedad, visitantes de la casa o carteros) se ven afectadas por la vigilancia privada, la jurisprudencia exige un equilibrio entre la protección de la propiedad y el derecho a la propia imagen de las personas registradas. Cualquiera que observe a otros con una cámara de video debe esperar que se defiendan con éxito con una orden judicial.
La vigilancia con cámaras está permitida en casos excepcionales.
Los que se quejan de la vigilancia de sus vecinos suelen tener razón en los tribunales. Pero hay excepciones: se puede permitir la videovigilancia privada fuera de la propiedad propia si los intereses del propietario superan los intereses del observado en casos individuales. Esto es concebible si el propietario ha sido víctima repetidamente de delitos y es de temer nuevos ataques. Las personas discapacitadas que no pueden utilizar la mirilla también pueden instalar una cámara que solo observe su zona de entrada. Y la vigilancia está permitida en propiedad privada incluso si los transeúntes se sienten observados porque ven una cámara de video. El factor decisivo aquí es que no se registran las áreas públicas y privadas de terceros y esto solo sería posible sicuando el dispositivo cambia su orientación, reconocible para un observador.
Decisiones judiciales sobre cámaras de vigilancia
Cámara de vigilancia en la mirilla:
un inquilino filmó el área del pasillo frente a la puerta de su apartamento en un edificio de apartamentos con una mirilla electrónica. El dispositivo debe desaparecer, dictaminó el Tribunal de Distrito de Munich: La vigilancia secreta de grandes áreas del pasillo utilizando tecnología de video viola los derechos de privacidad de los otros inquilinos y visitantes.
(Az. 413 C 26749/13)
La maqueta de una cámara de video también está prohibida:
los residentes de dos edificios de departamentos fueron informados mediante un aviso de que se instalarían cámaras en el área de entrada y en los botes de basura. Los residentes no quisieron aceptar eso. El propietario respondió que solo eran tontos para disuadir. Aún así, tuvo que quitar los dispositivos. Los tontos también pueden violar los derechos personales, dictaminó el tribunal de distrito de Frankfurt / Main.
(Az. 33 C 3407/14)
Las cámaras de vigilancia pueden proteger la propiedad:
después de que la ventana de una casa fuera destrozada, el dueño de la propiedad instaló una cámara de vigilancia. Eso no les gustó a los vecinos y demandaron al Tribunal de Distrito de Munich. El veredicto: los dispositivos pueden quedarse. Para proteger la propiedad, los propietarios pueden instalar cámaras de video con la condición de que no se graben ni las áreas públicas ni las propiedades vecinas privadas.
(Az. 191 C 23903/14)
El sistema de vigilancia filma a los visitantes:
una empresa de gestión inmobiliaria instaló una pequeña cámara en el panel del timbre sin el consentimiento de la asociación de propietarios y transfirió los datos a la red interna. Los propietarios de los apartamentos afectados se defendieron con éxito ante el Tribunal Regional Superior de Düsseldorf: el procedimiento viola los principios de una buena
administración y afecta los derechos personales de las personas afectadas. (Ref. I-3 Wx 199/06)
