El daño no solo puede ocurrir con tuberías muy viejas en las paredes, esto también ocurre ocasionalmente con una instalación más nueva, pero con mucha menos frecuencia. Es lo mismo en ambos casos que una tubería reventada suele causar grandes daños. Discutimos con los expertos en verificación de costos qué costos se deben esperar para reparar este daño y qué se paga con qué seguro.
Pregunta: ¿Cuáles son los costos de una tubería reventada?
Los costos después de una rotura de tubería no se pueden generalizar.
Experto en comprobación de costes: el tipo de daño puede ser, por supuesto, muy diferente; no todas las tuberías reventadas son iguales. Por la cantidad de daño que ocurre, siempre es importante dónde está el daño en la tubería. Si el área dañada está en el área habitable de una casa, esto generalmente resulta en un daño significativamente mayor que una tubería reventada en el sótano o en el área de las instalaciones generales de los edificios de apartamentos.
La magnitud del daño resultante y el costo de eliminarlo siempre depende del caso individual específico. Según las compañías de seguros, la cantidad total de daños causados por tuberías rotas supera los 750 millones de euros al año solo en Alemania. Y ese es solo el daño directo que cubren las compañías de seguros.
La cantidad total de daño después de la explosión de una tubería se compone de varios puntos.
La cantidad total de daño después de la rotura de una tubería consiste en:
- los costos de abrir la pared y reparar (principalmente reemplazar) la tubería de agua afectada y cualquier otra tubería que también pueda verse afectada
- los costes del secado necesario del edificio
- los costos de restauración de la estructura del edificio (reparación de paredes, techos, pisos y revestimientos de pisos)
- los costos de los objetos móviles dañados por la fuga de agua (muebles, alfombras, equipos eléctricos y electrónicos y otros objetos en la habitación)
Ejemplo de costo de la práctica
Sospechamos que una tubería de agua estalló en nuestro sótano porque la pared del sótano está muy empapada. Cerramos el agua, sacamos fotos para la aseguradora y llamamos al fontanero. Afortunadamente, notamos que la tubería de agua estalló relativamente temprano y pudimos reaccionar rápidamente, por lo que el daño aún fue algo limitado. Sumamos nuestros daños. Un total de 3 metros de área de la pared es muy húmedo y necesita ser renovado.
| Enviar | precio |
|---|---|
| Reparación de daños (reemplazo de tubería) por parte del instalador | 385 EUR |
| Secado de edificios (incluidos los costos de electricidad) | 450 EUR |
| Costos de renovación del área de la pared y el borde del piso (3 metros lineales) | 340 EUR |
| Daños a los muebles (alfombras en la pared, valor de compra) | 180 EUR |
| Daños totales y costos de reparación con él. | 1.405 EUR |
En otros casos, el daño también puede ser significativamente mayor, dependiendo de dónde se produzca el daño, en qué medida esté dañada la tubería afectada (solo gotea o explote por completo) y cuánto tiempo se tarda en cerrar el agua. En bastantes casos, los costos de renovación son un múltiplo del monto que se muestra aquí.
Pregunta: ¿Cuáles son los costos en caso de rotura de una tubería?
Experto en verificación de costos: es difícil decir en términos generales, el factor decisivo es siempre qué tan grande es el daño a la tubería en cuestión, cuánto tiempo fluye el agua antes de que se apague y qué hay alrededor de la superficie de la pared dentro de la cual está rota Pipe se encuentra.
Los costos de reparación de una tubería rota son siempre individuales.
El daño puede ascender a varios cientos, pero también a muchos miles de euros . Especialmente en el caso de que se rompa una tubería en las áreas habitables, la extensión posterior del daño es, por supuesto, significativamente mayor en la mayoría de los casos.
De todos modos, la mayoría de los daños están cubiertos por el seguro correspondiente.
Pregunta: ¿De qué dependen los costos después de una rotura de tubería?
Los costes tras la rotura de una tubería de agua dependen de varios puntos.
Experto en verificación de costos: esto puede implicar diferentes costos:
- el costo de reparar o reemplazar la tubería afectada
- el costo de drenar la mampostería (y posiblemente también drenar pisos o techos)
- el costo de reparación de techos, paredes y pisos, así como los revestimientos de pisos (si es necesario, renovación completa de revestimientos de pisos húmedos)
- el costo de reemplazar los muebles dañados
- el costo de reemplazar equipos eléctricos y electrónicos dañados u otros artículos en la habitación
- si es necesario, los costos de un apartamento de reemplazo durante el período de secado
Pregunta: ¿Qué costes cubre el seguro tras la rotura de una tubería?
Experto en verificación de costos: el seguro del edificio paga todos los daños al edificio en sí, es decir , a las paredes, techos y pisos. También paga la pérdida de agua causada por la rotura de la tubería y los costos de reparación después de la rotura de la tubería. En el caso de un apartamento alquilado, este es el seguro del propietario.
Para todos los daños a bienes muebles (muebles, dispositivos, objetos) el seguro del hogar está siempre cubierto. Como inquilino, este es su propio seguro de hogar. Las condiciones actuales del seguro por daños por agua deben revisarse de vez en cuando para asegurarse de que se pague todo lo necesario en caso de daños. Los costos de reemplazo de apartamentos no siempre están cubiertos por todos los seguros y, en ocasiones, se pueden excluir o restringir otros tipos de daños. Debe verificar esto desde el principio y cambiarlo si es necesario.
Pregunta: ¿Puede protegerse contra la rotura de tuberías?
Experto en verificación de costos: existen los llamados dispositivos de protección contra fugas que reaccionan a una extracción repentina de agua y bloquean inmediatamente la instalación para que no pueda entrar más agua. Esto puede limitar el daño si es necesario.
Por supuesto, esto no es una protección al cien por cien contra la rotura de tuberías, especialmente porque la rotura de una tubería suele ser un proceso gradual en el que se producen fugas en la tubería con mucha antelación. Entonces, una pérdida importante de agua es solo el clímax de un evento de larga duración.
Difícilmente puede protegerse de una tubería reventada; sin embargo, puede hacer que revisen las tuberías con regularidad.
La mejor forma de protegerse con sensatez es prestar siempre atención al estado de las tuberías de agua y, si es necesario, hacer que un especialista lo revise. La vida útil de la instalación de agua potable es limitada y, en muchos casos, es solo de 20 a 30 años. Si es necesario, las tuberías de agua deben reemplazarse dentro de este período. Los tubos de metal viejos deben reemplazarse por tubos de plástico mucho más duraderos si es posible.
Por supuesto, renovar toda la instalación de agua potable también conlleva costes considerables. En este punto, puede encontrar cuánto tiene que calcular en general para esto.
