La tendencia del techo plano con muchas opciones
Nueva urbanización con techos planos © S. Engels, stock.adobe.com
Las cubiertas planas tienen más demanda que nunca, no solo en la construcción industrial y comercial, sino también en la construcción de viviendas unifamiliares y bifamiliares. El término colectivo se utiliza para resumir todos los techos que no tienen o solo tienen una pendiente muy baja. En las décadas de 1960 y 1970 tuvieron su primer apogeo como la forma del techo de los entonces modernos bungalows, deben su renacimiento actual a las crecientes demandas de eficiencia energética de las casas. Una casa con techo plano tiene una forma muy compacta que se asemeja a un cubo. En el caso de un cubo, el área de superficie es comparativamente pequeña en relación con su volumen. Esto a su vez significa menos radiación de calor cuando se calienta el edificio. Esto hace que el techo plano sea popular en la construcción de casas pasivas y de bajo consumo energético.
Numerosas ventajas, usos diversos
Además del aspecto energético, los tejados planos se caracterizan por otras ventajas:
- Un techo plano le da a la casa un aspecto moderno y más extravagante en contraste con los techos inclinados generalizados.
- El último piso de una casa con techo plano no tiene techos inclinados. Así que no se desperdicia ningún espacio vital.
- Gracias a los materiales modernos, un techo plano es duradero y requiere poco mantenimiento.
- Al instalar un sistema fotovoltaico para generar electricidad, los módulos solares se pueden alinear de manera óptima con el sol.
- Un techo plano se puede ecologizar y, por lo tanto, contribuye a la biodiversidad y la apertura de superficies.
- Si la estática es suficiente, o si se planea directamente en un edificio nuevo, es posible el uso de la azotea hasta un jardín en la azotea, que ofrece un reemplazo casi completo del jardín de una casa.
El sello tiene que estar bien
Renovación de tejados planos © Nik, fotolia.com
Para garantizar una estructura de techo intacta, un sellado bueno y duradero es de particular importancia para los techos planos. Incluso las pequeñas fugas pueden provocar daños estructurales graves, ya que la ligera inclinación significa que el agua que llega al techo a través de la precipitación, por ejemplo, solo fluye relativamente lentamente y, por lo tanto, puede ingresar a las capas inferiores de la construcción.
Durante mucho tiempo, la impermeabilización se consideró un punto débil importante en el techo plano. Porque así como este nivel tiene que estar sellado de forma fiable, está expuesto a tensiones enormes. Por un lado, es sensible a daños mecánicos, especialmente si el sello no está cubierto por un relleno de grava u otro diseño de techo. Si no está cubierto, también existe exposición a la radiación UV.
Por otro lado, el cambio de día a noche y la secuencia de las estaciones provocan grandes fluctuaciones de temperatura. Éstos hacen que el material de sellado funcione. Esto significa que el sello se expande en climas cálidos y se contrae en temperaturas frías. A largo plazo, esto puede provocar fatiga del material y grietas en la capa de sellado.
Los materiales de sellado modernos, por ejemplo, láminas de betún con revestimiento de aluminio o la última generación de plásticos, están diseñados para funcionar con el sellado. Además, ciertos tipos de construcción, el techo invertido, pueden reducir las fluctuaciones de temperatura. Por lo tanto, los techos planos modernos hechos de materiales de alta calidad se caracterizan por una larga vida útil.
Marcha del agua: el drenaje correcto
Para que la precipitación no ponga innecesariamente a prueba la capa de sellado como remanso, es crucial un drenaje bueno y efectivo del techo además de la impermeabilización. Esto se logra, por ejemplo, mediante desagües empotrados en el techo o con canaletas de lluvia en un lado del techo. Con la ayuda de ligeras pendientes, el agua fluye hacia el desagüe correspondiente. La investigación y el desarrollo también han logrado grandes avances en esta área y han presentado numerosas soluciones prácticas. Los techos de cero puro que no tienen ninguna pendiente ahora son muy raros.
