Ya sean edificios nuevos o viejos: La Ordenanza de Ahorro de Energía de 2009 tiene como objetivo reducir el consumo de energía de los edificios en un 30 por ciento. Cómo cumplen los requisitos los modernizadores, para quién es obligatorio el certificado energético, qué hace y cuánto cuesta.
La Ordenanza de Ahorro de Energía de 2009 (EnEV) está en vigor desde el 1 de octubre de 2009. En comparación con las versiones anteriores, impone obligaciones adicionales a los propietarios y constructores, ya que los requisitos de protección climática para la calidad energética de los edificios nuevos y la modernización de los edificios antiguos han aumentado. Sigue siendo válido hasta el 1 de mayo de 2014. Entonces entrará en vigor la EnEV 2014 modificada.
Énfasis
El objetivo de la nueva EnEV es reducir el requerimiento de calor para calefacción y agua caliente en edificios residenciales y comerciales en una media de casi un tercio. Para edificios nuevos, por ejemplo, el requerimiento total anual de energía primaria debe ser un 30 por ciento más bajo que según la EnEV 2007. El aislamiento térmico de la envolvente del edificio debe ser un quince por ciento más eficiente que antes. La nueva EnEV también contiene numerosas obligaciones de modernización de edificios existentes.
Retocar
Los edificios existentes deben modernizarse de acuerdo con la nueva EnEV. Esto se aplica tanto a las propiedades ocupadas por el propietario como a las alquiladas. Con respecto a las casas unifamiliares y bifamiliares utilizadas por el propietario, estos requisitos solo se aplican si hubo un cambio de propiedad después del 1 de febrero de 2002. En este caso, el nuevo propietario tiene dos años para cumplir con su obligación de modernización. En lenguaje sencillo: antes del 31 de diciembre de 2011, el techo superior, previamente sin aislamiento, de las habitaciones con calefacción, por ejemplo, el techo de almacenamiento de una casa, debe contar con aislamiento térmico. El coeficiente de transferencia de calor se especifica exactamente en la EnEV. En lugar del techo del piso, también se puede aislar el techo de arriba. Techos de los pisos superiores sobre los que no se puede caminar pero son accesibles, p. Ej., Espacio debajo de los techos con una ligera inclinación,debe estar aislado térmicamente desde finales de 2008.
indulgencia
En el caso de edificios residenciales con no más de dos departamentos, uno de los cuales el propietario había vivido antes del 1 de febrero de 2002, esto solo aplica en caso de cambio de propietario. Esto significa que no solo el comprador de la propiedad, sino también el heredero o receptor está obligado a modernizarla. El plazo es de dos años desde la transferencia de propiedad. Además, no hay obligación de modernizar si los costes de la medida no pueden cubrirse con el ahorro de energía en un período de tiempo razonable.
