Un poco de verde alrededor de la casa es agradable, pero también significa mucho trabajo. No todo el mundo tiene el deseo o el tiempo para hacerlo, especialmente con áreas de jardín más grandes. En tales casos, el mantenimiento del jardín también puede ser realizado por un especialista. Discutimos los costos involucrados con el experto en verificación de costos en nuestra entrevista.
Pregunta: ¿Cuánto cuesta el mantenimiento profesional del jardín?
Experto en comprobación de costes: por supuesto, eso siempre depende de qué medidas de mantenimiento sean necesarias en detalle. El precio de la empresa ejecutora también influye. Algunos trabajos generalmente se cobran según metros cuadrados o metros lineales, mientras que otros se cobran por horas.
Cortar el césped no suele ser tan caro.
Los costos de cortar el césped de los proveedores profesionales suelen rondar entre 0,10 EUR por metro cuadrado y 0,30 EUR por metro cuadrado . Sin embargo, además, deben tenerse en cuenta los costes de eliminación de los recortes de césped, que pueden ascender fácilmente a 50 EUR y más . Puede calcular los costes de alrededor de 1 EUR por m² para escarificar el césped .
Otra medida importante, el (strongHeckenschnitt generalmente cuesta entre 1 EUR por metro lineal y 4 EUR por metro lineal , si el trabajo es simple. Sin embargo, debe esperar costos significativamente más altos para una poda fuerte o para colocar el seto a menudo en el rango de 20 EUR por metro lineal a 40 EUR por metro lineal Para la eliminación de los desechos verdes, se requieren costos fijos o costos dependientes de la cantidad de alrededor de 10 EUR por m³ a 20 EUR por m³ .
Tarifas por hora
Para el trabajo que se factura según el tiempo requerido, las tarifas por hora requeridas suelen oscilar entre 25 EUR y 50 EUR por hora .
Ahorro de costes gracias a los precios de suscripción
Si reserva el mantenimiento del jardín con regularidad, muchos jardineros se involucran en tarifas planas más baratas, que luego se pagan regularmente. Estas ofertas de "suscripción" son bastante comunes en jardinería.
Ejemplo de costo de la práctica
Hacemos que el jardinero corte y escarifique 250 m² de césped en primavera y le dé a nuestro seto de 20 m de largo un corte de mantenimiento.
| Enviar | precio |
|---|---|
| Direcciones | 35 EUR |
| Corte y escarificación de césped (250 m²) | 375 EUR |
| Corte de cobertura (corte de mantenimiento) | 70 EUR |
| Eliminación de residuos verdes (tarifa plana) | 40 euros |
| coste total | 520 EUR |
Los costos que se muestran aquí reflejan el precio de un establecimiento específico. Por supuesto, puede desviarse en otros casos y con otros proveedores de servicios.
Pregunta: ¿De qué depende el costo del mantenimiento profesional del jardín?
Experto en verificación de costos: tenga en cuenta aquí:
- el precio de la empresa ejecutora
- si se trata de un "servicio de suscripción" acordado
- qué trabajo se llevará a cabo exactamente
- qué carga de trabajo (área, tiempo requerido) existe
Pregunta: ¿Puede un arrendador transferir los costos de mantenimiento del jardín a los inquilinos?
Experto en verificación de costos: Sí, de acuerdo con la Ordenanza de costos operativos (BetrKV), esto está permitido si el trabajo involucrado está en curso . El trabajo puntual, por otro lado, no es prorrateable.
Los gastos de riego del jardín son prorrateados.
En particular:
- Gastos de personal (por ejemplo, jardineros designados)
- Costos de operación, mantenimiento y reparación de dispositivos (si dichos dispositivos ayudan a ahorrar tiempo de trabajo del personal)
- Costos de mantenimiento del césped
- Costos operativos de la cortadora de césped (electricidad o gasolina)
- Costos de corte de cobertura
- Gastos por trabajos de mantenimiento general (también riego, fertilización, etc.)
- Eliminación de desechos de jardín,
Los costos de remoción de plantas viejas solo se pueden prorratear si existen razones ambientales y objetivas para ello (edad de la planta, daños, condiciones climáticas, pero no las preferencias del propietario).
Costos no prorrateados
Las nuevas plantaciones no son costos prorrateados.
Las nuevas plantaciones tampoco son prorrateadas: los costos solo se pueden traspasar a los arrendatarios si ya había plantas que fueron reemplazadas por otras plantas por razones objetivas.
La reparación de los daños causados por tormentas o por lluvias torrenciales tampoco es prorrateable . Usted es la única responsabilidad del propietario.
Los costos de adquisición de equipos normalmente no se pueden traspasar a los inquilinos, a menos que se pueda demostrar que conducen a menores costos de personal o de mantenimiento. Sin embargo, esto debe ser proporcional a los costos de adquisición.