Planificar minuciosamente una mudanza ahorra tiempo, dinero y nervios. Porque empacar, organizar y volver a registrarse requiere mucha energía. Hemos resumido todos los pasos importantes y consejos útiles para usted, incluida una lista de verificación de mudanza para descargar, para que esté preparado para todo cuando se mude. También explicamos cómo puede deducir la mudanza de impuestos.
Planificar una mudanza con niños
Es mejor incluir a sus hijos en la planificación de la mudanza. Hable con ellos desde el principio sobre la próxima mudanza y, sobre todo, las razones de la misma. Si se muda dos calles más hacia su casa recién construida, esto ciertamente no es un problema, pero un movimiento de unos pocos kilómetros significa un corte serio en la vida de los niños.
Consejo : cuando esté planificando su mudanza, tómese un tiempo para inspeccionar su nuevo hogar con sus hijos, el camino a la escuela o el jardín de infancia y tal vez incluso conozca atracciones especiales u otros niños. Esto facilita que los más pequeños se muden a las nuevas cuatro paredes.
Planea mudarte con tus mascotas
Los perros se vinculan con sus amos; para ellos, una mudanza está asociada con el estrés, pero lo superarán rápidamente y explorarán el nuevo hogar como un área emocionante. Mudarse con gatos es diferente: para el tigre doméstico, el estrés comienza con empacar las cajas y no termina después de la mudanza. Porque los gatos son animales fijos. En el curso de la planificación de su mudanza, definitivamente debe recordar obtener glóbulos homeopáticos o gotas SOS. Esto le permite calmar a los animales con anticipación y el día de la mudanza. El spray de habitación Feliway, inodoro para las personas, ayuda a acostumbrarse al nuevo entorno.
propina: Es mejor para las mascotas si pueden pasar el día de la mudanza con personas de su confianza, lejos del ajetreo y el bullicio de la mudanza. Cuando los animales hacen lo mismo y los muebles familiares y, por lo tanto, los olores familiares ya están ahí, es más fácil acostumbrarse. No se debe permitir que los gatos salgan al exterior durante al menos seis a ocho semanas después de la mudanza, o pueden volver corriendo a sus antiguas casas.
Si se muda con un niño pequeño y un perro, debe planificar el tiempo suficiente para esto: todo va un poco más lento y la diversión no debe quedar en el camino.
Planificación de una mudanza: ¿qué hacer y cuándo?
1. Tres meses antes de mudarse
Tan pronto como haya firmado su nuevo contrato de alquiler, lo primero que debe hacer es cancelar el contrato de alquiler existente. Como regla general, los inquilinos tienen un período de preaviso de tres meses según la ley de arrendamiento. Si desea mudarse antes, debe confiar en la buena voluntad de su arrendador. En el mejor de los casos, se puede encontrar un nuevo inquilino rápidamente, de modo que no tenga que pagar el doble de alquiler y la mudanza a la nueva propiedad pueda realizarse rápidamente. Se pueden hacer excepciones si uno tiene que mudarse a otra ciudad por razones profesionales, quiere casarse o es admitido en un hogar de ancianos o de jubilación. Tan pronto como se haya determinado el día de la mudanza, debe solicitar una licencia o licencia especial (uno o dos días son habituales).
Hable con su nuevo arrendador sobre qué obras de renovación se requerirán en el nuevo apartamento para que pueda comenzar a tiempo. La posible adquisición de muebles también se puede planificar con antelación. Puede aclararle a su antiguo arrendador qué reparaciones cosméticas aún deben realizarse, si tiene que pintar paredes de colores al mudarse o si el inquilino o el nuevo inquilino se harán cargo de los accesorios que ha hecho.
2. Dos meses antes de la mudanza
Las autoridades, los bancos, las compañías de seguros, las tarifas de las licencias de radio (antes GEZ), los empleadores, las escuelas y los jardines de infancia están felices si no se les informa en el último minuto. Al mover dinero, por ejemplo, las cajas de ahorros ofrecen un servicio gratuito que le libera de notificar a los socios comerciales y cambiar órdenes permanentes. Puede enviar una solicitud de reenvío a la oficina de correos. Por una tarifa de servicio, puede hacer que le reenvíen su correo durante seis o doce meses. Desafortunadamente, esto no se aplica a los periódicos y revistas que ingresan a la casa como artículos de correo. Por tanto, informe al editor sobre el cambio de dirección de todas las suscripciones. Debe pagar una tarifa adicional por paquetes y paquetes. El pedido de un reenvío también se puede realizar en el sitio web de Swiss Post.
Limpie el sótano, el ático, el garaje y el trastero lo antes posible. Todos los muebles y objetos que no haya utilizado en los últimos uno o dos años generalmente se pueden tirar a la basura voluminosa. Los elementos rotos, como los desechos electrónicos, deben eliminarse correctamente. Vea la mudanza como una oportunidad para crear más aire y espacio para su nuevo apartamento y posiblemente pruebe un poco de minimalismo.
Mudarse es la mejor oportunidad para limpiar adecuadamente. Lo que no ha utilizado durante más de un año debe ser clasificado rigurosamente.
Dependiendo del municipio, puede organizar una recogida de residuos voluminosos. Obtenga más información sobre esto en la oficina responsable. Y mientras ya esté en el lugar: puede solicitar un permiso de estacionamiento especial o una prohibición de estacionamiento para el día de la mudanza en la oficina de construcción de carreteras. De esta forma, recibirás las señales necesarias desde el principio para mantener libre la plaza de aparcamiento delante de la casa el día de la mudanza. Importante para la planificación: las señales de prohibido estacionar deben recogerse, transportarse, instalarse cuatro días antes de la mudanza y devolverse nuevamente. Sin embargo, hay varios proveedores de servicios que pueden hacer esto por usted. Según el espacio requerido y la duración, el servicio cuesta entre 80 y 120 euros. Al mudarse con el agente de carga, la empresa de mudanzas se encarga de la política sin paradas. Atención:Las barreras no autorizadas y las reservas de plazas de aparcamiento son punibles por ley.
3. Cuatro semanas antes de la mudanza
Ahora empaca las primeras cajas con artículos poco usados, como libros, ropa de cama, adornos. Con todo, considere si realmente lo necesita después de la mudanza. Consejo: las cosas que le gustaría resolver se pueden regalar, vender o donar a instituciones sociales. Puede encontrar direcciones en la página de inicio de su ciudad.
Luego se aplica, también a los proveedores de agua, gas y electricidad, así como a los proveedores de teléfono, cable y DSL. informar sobre su mudanza planificada para que no haya costos adicionales ni demoras. Si la conexión por cable no está incluida en el alquiler del apartamento anterior y se muda a un estado federal en el que otro operador proporciona la conexión, el contrato anterior debe rescindirse (generalmente con un mes de anticipación). Si te mudas a una zona que el proveedor existente ya ha desarrollado, solo debes informarle de tu nueva dirección. Como regla general, el contrato continúa en la nueva dirección.
Al planificar, no olvide informar a los vecinos y al cuidador para que los caminos de entrada se puedan abrir a tiempo y nadie se sorprenda por el ajetreo y el bullicio de la mudanza o por muchos ayudantes de mudanza. Puedes aprovechar esta oportunidad para despedirte en paz, porque la experiencia demuestra que no hay más tiempo para esto el día de la mudanza.
4. Una semana antes de la mudanza
Organice suficiente material de embalaje a tiempo. Puede comprar cajas de cartón nuevas o usadas en transitarios o ferreterías. Recuerde que una caja empaquetada solo debe pesar un máximo de 15 a 20 kilogramos y no mida el número de cajas demasiado corto. Las carretillas de mano y las correas de amarre son herramientas valiosas. El transitario también los presta.
Piense en cinta adhesiva resistente, bolsas transparentes para piezas pequeñas, plástico de burbujas, papel de seda, película protectora para muebles y pisos sensibles y una cantidad suficiente de bolígrafos impermeables. Anote brevemente el contenido de cada caja (para usted) y la habitación en la que se va a limpiar la caja (para los ayudantes). El código de la habitación siempre debe anotarse en la parte superior y en un lado.
Una empresa de mudanzas generalmente trae consigo el material de embalaje para la mudanza. Esto significa que los muebles y los objetos sensibles permanecen libres de rayones.
Si es posible, puede adjuntar un plano de planta a cada puerta del nuevo apartamento con anticipación, que muestra lo que pertenece a esta habitación y cómo deben ser los muebles. En este plano, escriba claramente la abreviatura (WZ = sala de estar, KÜ = cocina, etc.) que se puede encontrar en las cajas (y muebles) de esta manera y no de otra manera.
Empacar las cajas correctamente para la mudanza: los mejores consejos
- Verifique la estabilidad de cada caja antes de empacarla. Mezcle libros con ropa o juguetes de peluche para crear cajas pesadas uniformemente. Platos y ropa de cama o de mesa también son una buena combinación. Recuerde: baje las cosas pesadas, encienda las cosas y envuelva cada pieza de vajilla individualmente en papel. Como prueba, agite suavemente cada caja empaquetada. ¡Lo que no está arreglado ahora puede romperse al moverse!
- Los accesorios como tornillos y ganchos se empaquetan en bolsas transparentes y se fijan al mueble al que pertenecen con cinta adhesiva. Las piezas pequeñas, como los saleros, deben embalarse bien, por ejemplo, en contenedores de almacenamiento más grandes, para que no se hundan en la montaña de papel al desembalar y se desechen accidentalmente.
- Las plantas de interior se envuelven mejor en papel periódico húmedo, se colocan en una bolsa de plástico que se sujeta con cinta adhesiva y luego se transportan en grupos en una caja resistente. Si hay escarcha afuera, deje de regar las plantas uno o dos días antes.
- Los objetos de valor, documentos y similares se pueden empacar en una bolsa de antemano y depositar con alguien de su confianza hasta después de la mudanza. Eso ahorra muchos problemas.
- Siempre tenga listas suficientes bolsas de basura cuando haga las maletas y solo empaque lo que realmente desea guardar. No olvide: tirar, vender o donar ahorra costes de transporte.
- Primero ponga lo que necesita al final y viceversa. Cada miembro del hogar debe empacar una maleta para dos o tres días que contenga ropa, artículos de tocador, medicamentos y otros artículos esenciales.
Deje tiempo suficiente para empacar las cajas antes y después de la mudanza para que todo se pueda hacer en paz.
5. Dos días antes de la mudanza
Piense en buena comida para sus ayudantes de mudanza. Consiga algunas cajas de agua y organice sándwiches y bocadillos para el día de la mudanza. Una sopa gulash casera de padres o amigos siempre es bien recibida.
Use los productos en el refrigerador y congelador tanto como sea posible. El resto se guarda en una bolsa de congelador el día de la mudanza para que pueda descongelar el congelador y limpiar el refrigerador. Debido al refrigerante, nunca transporte el frigorífico en posición horizontal, sino siempre en posición vertical. Además, el refrigerador y el congelador deben descansar durante aproximadamente doce horas después de moverse antes de volver a conectarse a la alimentación.
Consejo: no olvide la caja universal para el día de la mudanzaEsta caja incluye: cables de extensión, bolsas de basura, crepé, cinta aislante y adhesiva, trapos y toallas, rollo de papel |
6. El día de la mudanza
Cubra los pisos sensibles con lona. Si se muda a una casa recién construida y el área al aire libre aún no está lista, recuerde cubrir el camino hacia la casa con vellón de pintor o fieltro verde para que los ayudantes de mudanza no traigan todas las piedras y la suciedad del sitio de construcción a la casa. Empaque los papeles importantes, las llaves, el teléfono celular y la batería, así como las herramientas, el botiquín de primeros auxilios y los suministros de limpieza por separado. Lo mejor es transportarlos personalmente en el coche, para que los porteadores no corran sin rumbo fijo, alguien debe encargarse de darles instrucciones durante la carga y descarga.
7. Hazlo después de mudarte
Entregue el apartamento a su ex arrendador. Anote y fotografíe las lecturas del medidor y haga que el propietario confirme por escrito la entrega de las llaves.
Como propietario de un automóvil, debe informar a la oficina de tránsito de su nueva dirección inmediatamente después de mudarse. Atención: Los retrasos en la matriculación de un vehículo serán sancionados con multa. Tiene que registrarse en la oficina de ciudadanía hasta un máximo de dos semanas después de la mudanza. Los inquilinos necesitan el certificado de propietario para presentarlo en la oficina de registro de residentes.
Puede descargar la lista de verificación de mudanzas aquí:
Planificación de una mudanza: ¿Con un agente de transporte o por su cuenta?
El método más cómodo y seguro es contratar un servicio de mudanzas. En cualquier caso, permítanos hacerle un presupuesto detallado y vinculante de todos los servicios. Incluye un seguro básico que se puede incrementar de forma individual. Acuerde el método de pago por adelantado.
Las empresas de mudanzas serias obtienen personalmente una imagen del estado del hogar de sus clientes en el sitio. Este servicio suele ser gratuito y no vinculante. Si se desea, los muebles se pueden adaptar a la nueva vivienda, se pueden pintar las paredes y se pueden conectar electrodomésticos.
Ventaja: En caso de avería, el contenido está asegurado por la empresa de transporte. La responsabilidad básica legal es de 620 euros por metro cúbico de material de mudanza. Sin embargo, en caso de daño, el cliente tiene la carga de la prueba.
Desventaja: todo no es barato. Porque una mudanza de servicio completo es aproximadamente el doble de cara que una mudanza parcial con la empresa de transporte.
Si se muda por su cuenta, lamentablemente nada está asegurado; El seguro de responsabilidad civil de los ayudantes de reubicación tampoco cubre los servicios de “amistad o buena voluntad”. A menos que un tercero no involucrado, como el propietario, sufriera daños si, por ejemplo, se rompió una ventana mientras se movía.
Una empresa de mudanzas también le libera de mucho trabajo organizativo. Es mejor obtener tres ofertas diferentes desde el principio.
Deducir la mudanza a efectos fiscales
Reubicación por motivos profesionales
Cualquier persona que se mude por motivos profesionales puede reclamar los costos de reubicación como gastos relacionados con los ingresos a efectos fiscales. La oficina de impuestos reconoce la mudanza como un trabajo si el viaje diario al trabajo se reduce en una hora. Los costos deducibles incluyen:
- Costos de transporte
- Gastos de viaje
- posiblemente costos de alojamiento
- Honorarios de corretaje
- Costos de lecciones adicionales para los niños que se han vuelto necesarias debido a la mudanza
- posiblemente los costos de adquisición de una nueva estufa y / o nuevos hornos
- Reparaciones o cambios en la antena de televisión
- Instalación de un descalcificador de agua para el lavavajillas.
- Niñera el día de la mudanza
- Consejos
- Reparaciones cosméticas en el apartamento antiguo (si está obligado a hacerlo por el contrato de alquiler)
- Tarea y conexión del teléfono
Si ya vive en el nuevo apartamento pero todavía está pagando el alquiler del antiguo, puede reclamar seis meses de alquiler por el antiguo y, en caso contrario, tres meses de alquiler por el nuevo apartamento.
Es bueno saberlo : Sin prueba de los gastos individuales, las sumas globales pueden declararse en el contexto de una mudanza relacionada con el trabajo: casi 800 euros para personas solteras, alrededor de 1.500 euros para personas casadas y alrededor de 350 euros por cada miembro adicional de la familia que se mude. Se debe proporcionar evidencia de costos más altos.
Mudanza privada
Incluso si se muda de forma privada con una empresa de mudanzas, puede deducir el 20 por ciento de los costos: las autoridades fiscales consideran que empacar sus pertenencias y el transporte es un servicio relacionado con el hogar. Para ello, concede un descuento fiscal de hasta 6.000 euros anuales. El desmontaje y montaje de muebles es uno de los servicios del artesano que también se favorece y que se puede vender. Aquí se aplica lo siguiente: el 20 por ciento de los costes laborales son deducibles, hasta un máximo de 1.200 euros. Sin embargo, los pagos en efectivo ponen en peligro la bonificación. Aclare de antemano que puede pagar la factura mediante transferencia bancaria, cheque cruzado o tarjeta EC.