Construir con hormigón prefabricado tiene numerosas ventajas.
Pregunta: ¿Qué incluyen los elementos prefabricados de hormigón y cuáles son las ventajas de construir con ellos?
Expertos en comprobación de costes: las piezas prefabricadas de hormigón son un campo amplio; aquí hay productos muy diferentes. Esto abarca desde una amplia variedad de elementos de pared y techos de hormigón prefabricados y balcones prefabricados hasta escaleras y piezas de escaleras de hormigón acabadas, pero también piezas angulares más pequeñas que también se pueden producir como piezas prefabricadas.
Estrictamente hablando, los elementos de pozo o cisternas terminados también cuentan como piezas prefabricadas de hormigón que están hechas de una sola pieza en su conjunto. En el campo de los elementos prefabricados de hormigón, existen productos y categorías de productos muy diferentes.
La principal ventaja de la construcción con piezas prefabricadas de hormigón es que todas las piezas pueden preproducirse de forma precisa e individual en la fábrica, independientemente del clima. El ensamblaje de las piezas ya terminadas también puede tener lugar en el sitio de construcción casi completamente independientemente del clima, ya que nada más tiene que endurecerse aquí.
El uso de hormigón prefabricado tiene varias ventajas.
Como regla general, la producción en la fábrica se puede llevar a cabo con mucha más precisión que en medio de un sitio de construcción. Las mesas vibratorias y los métodos de producción horizontales garantizan resultados exactos y un hormigón especialmente compactado de forma uniforme. La producción de hormigón de buena calidad en un sitio de construcción es extremadamente difícil y requiere mucha habilidad y experiencia. En la planta de hormigón, por otro lado, esto funciona sin esfuerzo.
Desde un punto de vista económico, la ventaja de los elementos semiacabados es particularmente significativa. Estos son componentes que se llevan al sitio de construcción como elementos de paredes o techos y solo finalmente se ensamblan allí mediante la adición de hormigón in situ. El uso de elementos semiacabados ahorra tiempo y trabajo en el sitio de construcción, lo que a su vez a menudo reduce significativamente el precio.
Otro factor muy importante en el área de costos es que los precios se pueden predecir bien. Al hormigonar en el sitio de construcción, el factor tiempo es a menudo difícil de estimar, dependiendo de las circunstancias individuales, lo que al final a menudo puede conducir a aumentos masivos de costos no planificados si algo se retrasa. Este factor de incertidumbre se elimina en gran medida en el caso de piezas prefabricadas y semiacabadas, por lo que puede llegar a una estimación de costes mucho más fiable por adelantado y planificar mejor financieramente.
Pregunta: ¿Cuánto cuestan los elementos prefabricados de hormigón?
Experto en verificación de costos: no se puede decir eso en todos los ámbitos , porque siempre depende de la pieza terminada respectiva y su diseño. No se pueden comparar precios entre techos prefabricados, techos semiacabados y escaleras de hormigón prefabricado. Los sistemas de cisternas y pozos son un capítulo completamente diferente.
Algunos precios orientativos de diferentes zonas
| Componente | Precio de muestra |
|---|---|
| Hormigón escalonado en bloque | aprox.30 EUR a 40 EUR |
| Zanca de escalera como componente prefabricado, escalera recta, por pendiente | aprox.50 EUR |
| Techos de hormigón pretensado, pieza semiacabada | aprox. 50 EUR a 80 EUR por m² |
| Cisterna de hormigón, tanque de almacenamiento redondo prefabricado, 2.900 litros | 1.000 EUR |
Por supuesto, estos son solo ejemplos de precios en detalle, que solo tienen la intención de dar una idea de los posibles costos de las piezas prefabricadas de hormigón.
Pregunta: ¿De qué factores dependen en general los precios de las piezas prefabricadas de hormigón?
Experto en verificación de costos: el costo final de un componente depende de muchos factores diferentes. Lo que hay que considerar en detalle es:
- Tamaño de la pieza
- Forma y complejidad del componente
- Calidad del hormigón requerida que el planificador proporciona para el componente.
- el refuerzo necesario, que es proporcionado por el planificador y el ingeniero estructural
- una capacidad individual de aislamiento térmico que debe proporcionar el componente
- características adicionales individuales (por ejemplo, una nariz de agua en el balcón prefabricado)
- Preparaciones para tuberías e instalaciones.
- Sellos en el componente
- Chaflán hacia arriba y biseles en el componente
- Etc.
Como regla, se puede suponer que cada componente planificado individualmente tiene un precio individual al final.
Los precios completos solo están disponibles cuando, por regla general, no se realizan ajustes o solo se utilizan productos con variaciones estándar, por ejemplo, con un sistema de cisterna. Por otro lado, los techos y las paredes siempre se calculan individualmente.
Pregunta: ¿Qué más debe considerar al considerar los costos?
El costo de montaje es significativo debido al peso.
Experto en verificación de costos: además de los costos de la pieza terminada, también hay costos de montaje. Estos costos pueden ser sustanciales, ya que las piezas pesadas casi siempre deben trasladarse a su lugar con una grúa.
Además del montaje, la entrega y sus costes también deben considerarse individualmente. Como regla general, las ofertas se envían generalmente incluida la entrega en el sitio de construcción.
El montaje también requiere mucho esfuerzo, incluso con piezas totalmente prefabricadas. En el caso de las piezas semiprefabricadas, en la mayoría de los casos todavía hay que calcular los costes del trabajo de hormigón in situ durante el montaje. En muchos casos, este trabajo in situ puede ser incluso superior al coste de las piezas semiacabadas. Este suele ser el caso de techos de hormigón, por ejemplo.
Pregunta: ¿No sería posible ahorrar costos instalándolo usted mismo?
Experto en verificación de costos: esto no será posible con la mayoría de las piezas prefabricadas. En muchos casos, incluso el transporte de piezas extremadamente pesadas causa problemas masivos, sin mencionar el traslado de las piezas hacia y a través del sitio de construcción. Como regla general, tendrás que aceptar los precios todo incluido.
Las únicas excepciones son las escaleras que se componen de escalones de bloque. En determinadas circunstancias, todavía puedes echar una mano aquí.
