Cuando se trata de pavimentar el camino de entrada, debe ser realista sobre los costos. Estos costos a menudo se subestiman. En una entrevista, el experto en verificación de costos explica en detalle lo que puede costar pavimentar el camino de entrada.
Pregunta: ¿Pavimentar es una forma económica de pavimentar el camino de entrada?
Expertos en verificación de costos: la superficie más barata para un camino de entrada es ciertamente grava o grava suelta, pero este tipo de superficie definitivamente no es para todos. El asfalto solo vale la pena para las entradas grandes debido a los costos comparativamente altos para áreas pequeñas. Aquí también encontrará una pequeña descripción de las distintas opciones.
Los adoquines son siempre una muy buena solución para pavimentar un camino de entrada que también es visualmente atractivo y también tiene algunas otras ventajas. La relación costo-beneficio de una entrada pavimentada a menudo representa eso.
Pregunta: ¿Cuánto cuesta pavimentar un camino de entrada?
Los precios por pavimentar un camino de entrada varían ampliamente
Experto en verificación de costos: no se puede decir eso en todos los ámbitos . Incluso los costes de los adoquines varían en un rango muy amplio: en el mejor de los casos, los adoquines cuestan alrededor de 10 EUR por m² , en el caso más caro, puede llegar a más de 100 EUR por m² .
Además, están los costos de la subestructura y la colocación de las piedras, que también pueden variar dentro de un amplio rango. Por lo tanto, difícilmente puede hacer una declaración general de costos, los costos son demasiado diferentes en casos individuales.
Un pequeño ejemplo de precio de la práctica
Un camino de entrada de 40 m² se pavimentará con adoquines de buena calidad. Todo el trabajo es realizado por una empresa especializada, se desarrolla sin problemas y sin mayores obstáculos.
| Enviar | precio |
|---|---|
| Tierra excavada, 45 cm de profundidad, incluida la eliminación de la tierra | 640 EUR |
| Crear subestructura que incluya lecho de grava | 860 EUR |
| Colocación del yeso | 1.060 euros |
| El tiempo de trabajo, además | 760 EUR |
| El material cuesta grava y arena | 170 EUR |
| Costes de material adoquines | 3.005 EUR |
| Costos de material para bordillos | 140 EUR |
| coste total | 6.635 EUR |
| Costes totales por m² | 165 EUR por m² |
Nuestro ejemplo de costos es, por supuesto, solo un ejemplo de costos. Dependiendo de las condiciones locales, la empresa que realiza el trabajo o el yeso utilizado, el precio, por supuesto, puede ser significativamente diferente en otros casos.
Pregunta: ¿De qué factores dependen los costos de pavimentación?
Experto en comprobación de costes: en primer lugar, por supuesto, de los propios adoquines, pero otros costes también pueden variar considerablemente. El precio final depende de los siguientes factores:
- el costo de la excavación
- el costo de la subestructura y el lecho de grava
- el esfuerzo que implica la colocación del pavimento
- los bordillos utilizados
- de cualquier drenaje
- la cantidad total de trabajo en el sitio de construcción
Pregunta: Como ya ha dicho, los adoquines pueden tener precios muy diferentes, ¿por qué?
Incluso con los adoquines hay grandes diferencias de precio.
Expertos en comprobación de costes: especialmente el tipo de piedras. El más barato es el pavimento de hormigón simple. Estos adoquines suelen costar de 10 EUR por m² a 15 EUR por m² y en realidad son un tipo de pavimento bastante duradero y robusto.
Para el pavimento de hormigón que ha sido tratado adicionalmente (por ejemplo, coloreado o con un tratamiento superficial especial) el precio puede ser ligeramente más alto. Los adoquines de eco-hormigón sumergibles suelen ser significativamente más caros: aquí los precios por metro cuadrado suelen oscilar entre 15 EUR por m² y 20 EUR por m² . A cambio, se ahorra el drenaje del camino de entrada que de otro modo sería necesario.
Por otro lado, se vuelve más caro si utiliza piedra natural en lugar de pavimento de hormigón para pavimentar el camino de entrada. El basalto, el gneis y el granito suelen ser un poco más caros que los pavimentos de hormigón si no se tratan.
El pórfido, el granito precioso u otros tipos de piedra de mármol pueden costar de 50 EUR por m² a 100 EUR por m² o incluso mucho más .
Pregunta: ¿Qué tiene que considerar con los costos de excavación?
Experto en verificación de costos: por regla general, solo es cuestión de excavar el subsuelo en el rango de un máximo de medio metro. Siempre que la condición del subsuelo no sea problemática, los costos son manejables.
Sin embargo, con suelos problemáticos, dicha excavación puede volverse significativamente más cara y fácilmente duplicar o triplicar el valor dado en nuestro ejemplo de costos. Por lo general, cuanto más pedregoso y rocoso es el suelo, más caro es.
La información sobre esto generalmente la proporciona la clase de suelo; con clases de 5 debe esperar costos más altos. Si la tierra excavada no se utiliza en la propiedad, debe eliminarse; esto también genera costos. En la mayoría de los casos, sin embargo, esto no excederá de 5 EUR por m² - 10 EUR por m² .
Pregunta: ¿Cómo se calculan los costes de la subestructura y la cama partida?
Incluso preparar el subsuelo cuesta mucho dinero
Experto en control de costes: sobre el consumo de material y la carga de trabajo durante la instalación, porque la subestructura debe compactarse en consecuencia.
Los costes del material son relativamente bajos: para una tonelada de grava hay que calcular entre 10 EUR por m³ y 15 EUR por m³ , con grava los costes suelen oscilar entre 5 EUR por m³ y 10 EUR por m³ .
La carga de trabajo generalmente se factura por horas, rara vez como tarifa plana o por metros cuadrados. Sin embargo, en general, debe estimar los costos de la subestructura entre 40 EUR por m² y 50 EUR por m² , en la mayoría de los casos más.
Si desea un pavimento que pueda filtrarse, la subestructura también se adaptará en consecuencia; en estos casos, puede incurrir en costos ligeramente más altos.
Pregunta: ¿Cuánto cuestan los bordillos?
Expertos en comprobación de costes: los precios varían aquí, al igual que para los adoquines; por lo general, comienzan en alrededor de 5 EUR por metro lineal . Dependiendo del modelo que elija, el precio puede resultar significativamente más alto.
Pregunta: ¿Qué pasa con el costo de la pavimentación en sí?
Experto en verificación de costos: aquí, el gasto de tiempo juega el papel más importante para el precio. Se puede colocar muy rápidamente un pavimento simple en patrones de colocación sin complicaciones, pero si tiene solicitudes especiales, puede aumentar rápidamente el esfuerzo aquí.
Los patrones geométricos en el pavimento o los métodos de colocación complicados conducen rápidamente a un gasto de tiempo significativamente mayor y, por lo tanto, a un precio laboral más alto.
El barrido final de las juntas es el último paso en el proceso de pavimentación. Pero casi no se deben más costos por esto, tanto la arena para juntas como el trabajo en sí cuestan muy poco.
Pregunta: ¿Cuáles son los costos del drenaje?
Experto en verificación de costos: En primer lugar, no todos los municipios estipulan en absoluto el drenaje de la entrada. La forma en que debe diseñarse el drenaje también difiere de un municipio a otro.
Si usa un yeso de drenaje (por supuesto, con una subestructura adecuada), puede prescindir del drenaje por completo en la mayoría de los casos. En el caso de entradas más pequeñas, normalmente también se permite la filtración en el área del borde; una pendiente planificada adecuadamente es suficiente.
Solo se incurre en costos más altos si un canal tiene que introducirse en un pozo de infiltración separado o en una zanja. En el mejor de los casos, el canal cuesta alrededor de EUR 30 por metro lineal y el pozo de drenaje correspondiente (pequeño) alrededor de EUR 60 por pieza. Si todo el conjunto debe ser de mayor calidad (por ejemplo, con un canal de acero inoxidable) o con una solución de cisterna, los costos pueden volverse rápidamente significativamente más altos y ascender a varios cientos de euros.
Pregunta: ¿Cómo se puede ahorrar dinero al pavimentar el camino de entrada?
Experto en comprobación de costes: por un lado, por supuesto, eligiendo adoquines económicos. En cuanto a la construcción de la subestructura, hay poco que ahorrar, porque la subestructura siempre debe poder soportar la carga en consecuencia. Otro punto que puede ahorrar muchos costes es, por supuesto, la contribución personal .
Pregunta: ¿También puedes pavimentarte tú mismo?
Pavimentar es más complicado de lo que parece
Experto en verificación de costos: Aquellos que no tienen experiencia con esto probablemente se encontrarán con problemas. Pavimentar no es tan fácil como parece, con frecuencia es complicado crear una pendiente adecuada y uniforme.
Usted mismo puede hacer la subestructura sin ningún problema, con suficiente tiempo y sudor. También puede instalar la cama de lastre usted mismo de acuerdo con las instrucciones. Esto ya ha ahorrado los costos potencialmente costosos de excavación y también los costos de la subestructura. También puede verter la base de hormigón para los bordillos usted mismo, lo que, por supuesto, ahorra costes.
Pero para aquellos que realmente se sienten seguros de pavimentar ellos mismos, y tal vez tengan un poco de orientación y ayuda profesional, vale la pena: los costos de material en nuestro ejemplo de costos fueron solo de EUR 3300 , si se usaran bloques de concreto económicos incluso a solo EUR 800 .
El costo de alquilar una miniexcavadora (si es necesario) es de alrededor de 100 EUR por día , una placa vibratoria para instalar la subestructura generalmente se puede alquilar entre 30 EUR y 40 EUR por día .
Pregunta: Simplemente por el bien del interés: ¿Cómo serían los costos de un camino de grava en comparación?
Experto en verificación de costos: Eso es un poco difícil de decir porque hay que tener en cuenta el costo de la grava.
Para un camino de entrada estable en el que también se pueda conducir, se requiere la misma subestructura que para pavimentar, al mismo costo. Una alfombra de nido de abeja que mantiene la grava en su lugar y evita los surcos cuesta alrededor de 20 euros por m² . Para la grava, por lo general, debe calcular de 8 EUR por m² a 20 EUR por m² para tipos simples de grava, la arena es un poco más barata, pero también cuesta al menos 6 EUR por m² a 8 EUR por m² con una altura de construcción razonable.
Si se requieren piedras en L en el borde, debe calcular alrededor de 30 EUR - 45 EUR por metro lineal , pero con el uso de rejillas de panal a menudo puede prescindir de ellas.
Ya ve: con un esfuerzo estable y resistente como con la pavimentación, los costos de un camino de entrada de grava son apenas más bajos que con un pavimento de hormigón barato.
