Después de daños por agua o si la casa está muy húmeda, el secado profesional de edificios es la primera medida importante para reparar el daño. Incluso en un edificio nuevo en el que la humedad del edificio es muy alta, a menudo vale la pena usar equipo de secado en lugar de esperar a que el edificio se seque por sí solo. Puede averiguar qué costos se esperan para el secado de edificios con los expertos en verificación de costos en nuestra entrevista.
Pregunta: ¿Cuáles son los costos de secar un edificio?
Experto en control de costos: Por supuesto, eso depende del tamaño de las habitaciones y del grado de penetración de la humedad.
Básicamente, existen dos tipos diferentes de secado de edificios:
- el secado profesional de un edificio nuevo (humedad del edificio)
- secado técnico después de daños por agua
Secado en un edificio nuevo
Cuando se trata de secar un edificio nuevo, puede confiar en la calefacción en seco. El período de tiempo que se requiere para esto varía, pero en muchos casos pueden pasar hasta tres años hasta que el nuevo edificio esté realmente completamente seco. Esto también resulta en mayores costos de calefacción que con una casa que se seca más tarde.
Un edificio nuevo tarda unos 14 días en secarse.
El secado profesional de edificios permite que un edificio nuevo se seque en unos 10-14 días. Los costes de este proceso, que también se conoce como "secado en tiempo", oscilan entre 10 EUR por m² y 15 EUR por m² de espacio habitable;
Secado técnico de edificios
El secado técnico de edificios es el uso de equipos de secado de edificios profesionales después de un evento de daño, como daños por agua. Los costos dependen en gran medida de la extensión del daño y del área total a tratar.
Puede alquilar secadoras de construcción en diferentes categorías de precios.
Para una secadora de construcción normal, debe calcular un alquiler de alrededor de 7 EUR a 10 EUR por día . Los dispositivos muy potentes también pueden costar hasta unos 20 euros al día. Los ventiladores de calefacción instalados adicionalmente cuestan alrededor de 1 EUR a 3 EUR por día en la mayoría de los casos .
Luego, debe agregar los costos de electricidad a estos costos. El consumo de energía de la mayoría de los deshumidificadores es de 0,5 a 1,5 kW / h , lo que significa unos costes por hora de entre 15 y 45 céntimos la hora o entre 3 EUR y 10 EUR al día.
Los calentadores de ventilador, por otro lado, suelen tener un consumo de energía ligeramente superior, de 1 a 3 kW / h , por lo que el funcionamiento de estos dispositivos suele costar entre 7 y 20 euros al día en costes de electricidad.
Entonces, los costos totales dependen de cuántos dispositivos deban utilizarse y durante qué período de tiempo. Los costos, incluidos los de electricidad, los cubre generalmente la compañía de seguros correspondiente. El único requisito previo para esto es que el proveedor correspondiente proporcione un llamado registro de secado , a partir del cual se puede ver el número de dispositivos instalados y el consumo de energía de los dispositivos individuales (en kW). Este protocolo solo debe enviarse posteriormente a la compañía de seguros, junto con todos los demás documentos.
Ejemplo de costo de la práctica
Tenemos daños por agua. Una vez reparada la tubería de agua reventada, la empresa de secado del edificio instala un deshumidificador y un ventilador de calefacción durante 20 días.
| Enviar | precio |
|---|---|
| Aproximación, evaluación de daños e instalación de equipos | 40 euros |
| Alquiler de equipo equipo de secado, 20 días a 7,90 EUR por día | 158 EUR |
| Alquiler de equipos para calentadores de ventilador eléctricos, 20 días a 1,00 EUR por día | 20 EUR |
| costos de electricidad | 561.60 EUR |
| Costos totales de secado con él | 779,60 EUR |
Los costos que se muestran aquí se refieren a un caso específico y al secado de un edificio después de un daño por agua por un determinado proveedor. Los costos de secado y también los costos de la electricidad utilizada pueden variar mucho según las circunstancias individuales.
Pregunta: ¿Qué determina el costo del secado de edificios?
El costo del secado de edificios depende de cuántos dispositivos de secado se necesiten.
Experto en verificación de costos: aquí hay mucho que considerar:
- si se trata de secar un edificio nuevo (humedad del edificio existente) o secado técnico
- cuántos dispositivos de secado con los que se instalan capacidad de deshumidificación
- cuántos dispositivos de calefacción con los que se instalan potencia de calefacción
- qué costos de instalación son necesarios
- qué costos de alquiler diarios se cobran
- si es necesario un secado adicional (por ejemplo, secado debajo del piso)
- qué tiempo de secado es necesario para lograr un secado completo
Pregunta: ¿No es más económico el secado por calefacción y ventilación?
Un edificio nuevo también se puede secar fácilmente mediante calefacción y ventilación.
Experto en verificación de costos: en caso de daños (daños por agua), esto no importa, ya que los costos casi siempre los cubre la compañía de seguros de todos modos. En el caso de un edificio nuevo, también puede secarse con calefacción y ventilación (un poco más altas), pero luego debe contar con períodos de tiempo muy largos en los que está expuesto a la humedad del edificio y al calor excesivo de la calefacción seca.
Por tanto, los costes del secado profesional de edificios son a menudo sólo ligeramente superiores a los costes adicionales de la operación de calefacción superior.
