La estructura del techo, es decir, toda la estructura de soporte del techo inclinado hecha de madera, es por supuesto la parte más cara de un techo. Cuando se trata de los costos de la estructura de un techo, a menudo existe una gran incertidumbre, el consumo de material y el trabajo requerido para la construcción generalmente no puede ser estimado por los profanos. En nuestra entrevista, preguntamos a los expertos en verificación de costos si puede calcular fácilmente los costos de la estructura del techo en línea.
Pregunta: ¿Es fácil calcular el costo de una estructura de techo en línea?
Experto en verificación de costos: Básicamente no, por las siguientes razones:
Una estructura de techo debe planificarse y calcularse estáticamente. El cálculo de la capacidad de carga también incluye valores como la carga de viento en la zona correspondiente o las cargas de nieve aplicables, que deben consultarse en las tablas correspondientes. Además, está el peso del techo, que también debe tenerse en cuenta en el cálculo de antemano. Estas condiciones estáticas forman la base de cómo debería verse una estructura de techo individual en un edificio en particular.
Desafortunadamente, simplemente construir una estructura de techo como desee no funciona.
Es difícil calcular el costo de una estructura de techo en línea.
Además, hay diferentes formas de techo, cada una de las cuales solo se puede construir en función de los cálculos estáticos. La decisión sobre si se construirá un techo a dos aguas, un techo a cuatro aguas o un techo a dos aguas se puede decidir en parte de acuerdo con las disposiciones ópticas: cómo se diseña la estructura del techo para el techo respectivo, qué inclinación del techo tiene sentido y qué método de construcción es más probable que cumpla con los requisitos planificados. son adecuadas son decisiones puramente técnicas, que a su vez se basan en gran medida en los requisitos estructurales y el uso planificado posterior del espacio del techo.
Además de los llamados "techos de vigas" (techo de vigas, techo de correas o techo de vigas de cuello), existe teóricamente la posibilidad de construir un techo de celosía más simple y algo más económico; sin embargo, una extensión del ático nunca es posible.
Si se conocen todos los valores, un arquitecto puede estimar los costos de material aproximados en función del material especificado que se utilizará y, según su experiencia, también los costos de mano de obra.
Valores guía
Sin embargo, puede utilizar algunas pautas generales cuando se trata de las formas individuales del techo.
El costo de una estructura de techo es de alrededor de 90 EUR por metro cuadrado.
En la mayoría de los casos, los costes oscilan entre 55 EUR por m² y 90 EUR por m² . Para techos inclinados con el diseño habitual, los costes suelen oscilar entre 55 EUR por m² y 65 EUR por m² . Si se requieren capacidades especiales de carga (p. Ej., Debido a altas cargas de nieve esperadas o fuertes cargas de viento), también puede resultar más caro en casos individuales, así como con geometrías planificadas más complejas.
En la parte superior de la gama se encuentran los techos a cuatro aguas. Esto se explica casi por sí mismo, ya que un techo a cuatro aguas con sus superficies de techo adicionales en el lado del hastial, naturalmente, también requiere más material y un esfuerzo estructural significativamente mayor. Por otro lado, también es mucho más estable, pero todavía cuesta alrededor de un 50% más que un techo a dos aguas para el mismo tamaño de casa y los mismos requisitos estructurales .
Si acorta un poco la cadera y convierte el tejado a cuatro aguas en un techo a cuatro aguas torcido, a menudo puede reducir los costes hasta 75 EUR por m². Esto conserva algunas ventajas, pero los costos adicionales no son tan altos.
Los techos abuhardillados son muy caros.
Los techos abuhardillados tienen un precio en la gama de techos de media cadera y ofrecen algunas ventajas importantes, especialmente para la ampliación posterior del ático. Por otro lado, la construcción es más complicada y los costos de mantenimiento y reparación posteriores son a veces más altos debido al área del techo doblado.
La influencia que la construcción de un techo de correas, un techo de vigas de collar o un techo de vigas tiene sobre los costos de la estructura del techo solo se puede evaluar en cada caso individual. En cualquier caso, la selección de los métodos de construcción se basa en gran medida en aspectos técnicos y estáticos, de los que suele ser difícil desviarse.
Ejemplo de costo de la práctica
Nuestro arquitecto planeó un techo a cuatro aguas para nuestra casa familiar. Una vez completada la planificación, se pueden estimar los costos de material y mano de obra. El tamaño de la superficie del techo será de 160 m².
| Enviar | precio |
|---|---|
| Costos de material estructura del techo | 4.700 EUR |
| Desempeño laboral en la edificación | 8.700 EUR |
| costos totales esperados con él | 13 400 EUR |
| Costes totales por m² con él | 83,75 EUR por m² |
Los costos que se muestran aquí solo se refieren a una planificación específica de un techo individual, ciertos tipos de madera utilizados y un diseño estructural individual. Los costos de otras estructuras de techo, incluso aquellas de un tamaño comparable, también pueden diferir significativamente.
Pregunta: ¿Qué determina el costo de una estructura de techo?
El costo de la estructura del techo a menudo está determinado por el tamaño y la forma.
Experto en verificación de costos: aquí debe tenerse en cuenta lo siguiente:
- la forma del techo
- la pendiente prevista del techo
- la construcción de la estructura del techo (techo de vigas de cuello, techo de correas, etc.)
- el tamaño del techo y la longitud del voladizo planificado del techo
- los requisitos estáticos que deben cumplirse (capacidad de carga requerida calculada en casos individuales)
- los materiales de construcción utilizados (tipo de madera, diseño de madera como KVH Si o glulam)
Por lo tanto, los costos de una estructura de techo solo pueden estimarse de manera confiable cuando se han completado la planificación y el cálculo, se dispone de planos de construcción precisos y se han especificado los tipos de madera que se utilizarán.