Cuando la fachada de la casa está enlucida, el zócalo, por supuesto, no puede ignorarse. Por el contrario, siempre se debe prestar especial atención al zócalo al enlucir, ya que tiene contacto directo con el suelo y está particularmente expuesto a la humedad. Por este motivo, en esta zona se suelen utilizar revocos de base especiales, al igual que en el resto de la fachada, el revoque también se construye en varias capas. Queríamos saber de los expertos en verificación de costos qué costos se pueden esperar al enlucir la base y qué diferencias de costo puede haber.
Pregunta: ¿Cuánto cuesta enlucir la base?
Experto en comprobación de costes: en general, el enlucido de la base se realiza junto con el enlucido de la fachada y los costes también forman parte del precio total ofertado.
En algunos casos, sin embargo, puede ser necesario enlucir la base por separado o enyesarla. Si es necesario, solo se deben realizar trabajos de reparación en el yeso de base existente.
El trabajo de reparación en la base puede ser muy diferente.
Si todas las capas de yeso deben aplicarse por completo, al menos debe asumir costos en el rango de alrededor de 50 EUR por m² a 60 EUR por m², incluidos todos los servicios.
Sin embargo, si solo se debe renovar el yeso de acabado, se pueden esperar costos significativamente más bajos, que generalmente oscilan entre alrededor de 15 EUR por m² y 25 EUR por m² de costos totales, dependiendo de la extensión de la reparación.
Ejemplo de costo de la práctica
En la construcción de nuestra casa, no se incluyó yeso base en los servicios pactados. Por lo tanto, contamos con una empresa especializada que aplica un yeso de zócalo completo con todas las capas de yeso. En total, una superficie de 21,5 m² debe enlucirse en varias capas. Aceptamos una tarifa plana ofrecida para todos los servicios.
| Enviar | precio |
|---|---|
| Enlucido de zócalo de 20 m² completamente | 1.450 EUR |
| Costos totales con él | 1.450 EUR |
| Costos extrapolados por m² de superficie base | 67,44 EUR por m² |
Los costos que cobran otras empresas por servicios similares también pueden ser significativamente mayores o menores, según la situación dada y el cálculo de la empresa.
Pregunta: ¿Cuáles son los costos del enlucido de base?
Para un zócalo nuevo, debe calcular alrededor de 50 EUR por metro cuadrado.
Experto en verificación de costos: Los costos siempre se basan en el trabajo a realizar. Si todas las capas de yeso deben aplicarse completamente a la base, se deben esperar costos de alrededor de EUR 50 por m² .
Si solo son necesarios trabajos de reparación o la mera renovación de la capa superior de yeso, los costos son correspondientemente más bajos. En estos casos, puede asumir unos costes que oscilan entre los 15 EUR por m² y los 25 EUR por m² . Dependiendo del caso individual, esto también puede ser diferente.
Las diferencias de precio en las ofertas de diferentes empresas a menudo también pueden atribuirse al hecho de que diferentes proveedores estiman o miden diferentes tamaños de área. Por lo tanto, al comparar varias ofertas, siempre debe prestar atención a la cantidad de metros cuadrados mostrados.
Si un precio bajo se basa en el hecho de que la estimación era claramente demasiado baja, esto puede significar que al final se hizo una demanda. Al final, esto aumentaría significativamente el precio inicialmente bajo.
Pregunta: ¿De qué dependen los costos del enlucido de base?
El costo de enlucir la base depende de varios factores.
Experto en verificación de costos: la clave aquí es:
- si todas las capas de yeso deben aplicarse por completo o solo debe renovarse la capa superior
- qué costos laborales son calculados por la empresa respectiva
- qué material de limpieza se utiliza (generalmente solo pequeñas desviaciones en el precio total)
- si la empresa especializada se encarga del enlucido o si usted mismo lo hace (solo costes de material)
Pregunta: ¿Cuáles son los costos si quiere enlucirse usted mismo?
Con un poco de habilidad, puede enlucirse.
Expertos en control de costes: los revoques de base a base de cemento están disponibles como mezclas preparadas en las ferreterías desde alrededor de 0,50 EUR por m² a 1 EUR por m² . El material de limpieza de alta calidad es entonces correspondientemente más caro. Para el enlucido en sí, debe tener al menos un poco de experiencia y práctica para obtener una superficie de yeso impecable, especialmente si el zócalo del edificio tiene riesgo de humedad, es esencial enlucir de manera profesional.
En el caso de revoques de renovación, puede asumir costes en torno a los 20 EUR por saco de 25 kg (producto terminado).
Al calcular los costos del material, siempre se debe prestar atención a la cantidad de capas de yeso que se deben aplicar de acuerdo con las especificaciones del fabricante. Puede tener hasta tres capas de yeso de unos 15 mm de espesor. Entonces, el consumo de material debe calcularse en consecuencia.
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