Buhardilla prefabricada o buhardilla planificada libremente: una ayuda para la decisión
Hay buhardillas de techo de arrastre, buhardillas a dos aguas, buhardillas a cuatro aguas, ventanas de buhardilla triangulares y muchos otros tipos y formas de buhardillas. Lo que todos tienen en común, sin embargo, es que son estructuras en una superficie de techo inclinado. La gran ventaja de las buhardillas es que amplían el área habitable o utilizable en el ático y mejoran las condiciones de iluminación. Además del tipo y tamaño de la buhardilla, los constructores también pueden elegir entre las llamadas buhardillas prefabricadas y buhardillas planificadas libremente. Pero: ¿cuál es exactamente la diferencia entre los dos tipos de buhardillas? ¿Cuáles son las ventajas y desventajas? ¿Y qué tipo de buhardilla es la adecuada para qué proyecto de construcción?
Construcción de techos con buhardillas © pics, fotolia.com
Ventanas abuhardilladas: una descripción general
Las ventanas abuhardilladas son extensiones estructurales o extensiones que se insertan en un techo. La característica distintiva de todas las buhardillas es el área de ventana vertical. De lo contrario, hay buhardillas de todos los tamaños y formas imaginables. Las formas de buhardillas más comunes incluyen:
- Buhardilla de techo de arrastre : el clásico: aquí se eleva parte del área del techo.
- Buhardilla de silla de montar : este tipo de buhardilla se conoce desde la Edad Media y se caracteriza por la forma del techo de la buhardilla, es decir, en forma de techo de silla de montar.
- Buhardilla a cuatro aguas: este tipo de buhardilla es similar a la buhardilla a dos aguas, pero tiene un frente de techo inclinado. Este método de construcción le da un aspecto de filigrana.
- Buhardilla triangular : esta buhardilla tiene la forma de un triángulo. Tiene un aspecto muy moderno y garantiza un diseño de iluminación y habitaciones eficaces.
- Buhardilla de barril : la buhardilla de barril tiene una forma de techo redondo y garantiza una gran incidencia de luz.
Las buhardillas también están disponibles en casi todos los tamaños. Y cuando se trata del diseño exterior, también hay una enorme variedad. Básicamente, las buhardillas se pueden integrar en cualquier tipo de estructura de techo. El requisito previo suele ser una cierta inclinación mínima del techo. Y por razones prácticas, el techo debe tener una cierta altura mínima.
Dado que las ventanas de buhardilla se construyen en el techo desde el exterior, cambian permanentemente la apariencia de un techo. Por lo tanto, las buhardillas son siempre un elemento de diseño arquitectónico. Por lo tanto, es particularmente importante que la respectiva buhardilla se adapte de manera óptima a la apariencia de la casa en términos de forma, tamaño y diseño.
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Como ya se ha mencionado, una buhardilla ofrece numerosas ventajas. Encontrará una descripción general de estos a continuación:
- Las ventanas abuhardilladas aumentan el espacio habitable / área utilizable.
- Las buhardillas permiten la exposición natural de los pisos del ático.
- Las ventanas abuhardilladas permiten optimizar la ventilación de un ático.
- Las buhardillas representan elementos de diseño arquitectónico que cambian el aspecto general de la casa.
- La instalación de una o más buhardillas representa un aumento en el valor de la propiedad.
Por otro lado, hay algunos aspectos que deben tenerse en cuenta antes de elegir una buhardilla. Estos incluyen en particular:
- Las ventanas abuhardilladas son comparativamente caras en relación con el tamaño del espacio habitable adicional.
- Se requiere un permiso de construcción para la construcción de una buhardilla.
- También se requiere una prueba estática antes de erigir una buhardilla.
- Además, se debe considerar el aislamiento profesional para evitar puentes térmicos.
- Al instalar una buhardilla, pueden aplicarse otras regulaciones de la Ordenanza de protección contra incendios.
- Si la buhardilla permite vislumbrar la propiedad del vecino, puede ser necesario un acuerdo con los vecinos.
Las diferencias: buhardilla planificada libremente o buhardilla prefabricada
La buhardilla se instala con grúa © kara, fotolia.com
Cualquiera que haya decidido construir una buhardilla ahora se enfrenta a la pregunta: ¿debería ser una buhardilla planificada libremente o una buhardilla prefabricada? Las buhardillas planificadas libremente son buhardillas fabricadas de forma individual por una empresa especializada en el lugar. Las buhardillas prefabricadas son prefabricadas por empresas especiales y luego integradas en el techo como un componente terminado. Ahora, al igual que con la pregunta de si una casa prefabricada o la casa de un arquitecto es la mejor opción, aquí también hay puntos de vista fundamentalmente diferentes; estas respuestas bastante dogmáticas, sin embargo, rara vez ayudan. Por lo tanto, es más importante y útil considerar las diferencias entre buhardillas prefabricadas y buhardillas planificadas libremente.
Características especiales de las buhardillas planificadas libremente:
- Tal buhardilla está diseñada individualmente por un arquitecto para cada edificio individual. El constructor puede elegir libremente el tamaño, la forma y el revestimiento, así como las ventanas, de acuerdo con las normas de construcción y estáticas.
- Antes del inicio de la construcción, se debe realizar una prueba estática para determinar si la buhardilla planificada se puede construir en el techo. También es necesario obtener un permiso de construcción. El arquitecto puede hacer esto si se le ha encargado.
- En el caso de una buhardilla planificada libremente, esta se construye pieza por pieza en el sitio. Esto lleva un tiempo relativamente largo y, por regla general, son necesarias varias empresas artesanales diferentes, que deben coordinarse y coordinarse.
- Las ventanas de buhardilla planificadas libremente son comparativamente caras, ya que son operaciones individuales y están involucradas numerosas empresas / proveedores de servicios. Puede resultar difícil mantener una seguridad de costes adecuada.
- Se necesita mucho tiempo desde la primera idea hasta la finalización de una buhardilla planificada libremente. El período de construcción real también tiene un impacto negativo, ya que durante este tiempo el edificio no está protegido de manera óptima de la intemperie ni de robos.
Características especiales de las buhardillas prefabricadas:
- Existen numerosas empresas especializadas que se han especializado en la construcción de buhardillas prefabricadas. Por lo general, estas buhardillas se pueden configurar en términos de forma y tamaño. Por lo general, hay varios tipos diferentes de techos para elegir.
- Los proveedores de buhardillas prefabricadas son en su mayoría proveedores de servicios completos que también asumen las pruebas estáticas y la solicitud de permisos de construcción.
- La buhardilla está completamente prefabricada en fábrica, incluido el aislamiento, las ventanas, etc., sin la influencia del clima.
- La buhardilla generalmente se instala en el sitio de construcción en un plazo máximo de dos días.
- La mayoría de los proveedores establecen precios fijos para una buhardilla.
Conclusión: ¿qué buhardilla es adecuada para qué proyecto de construcción o para qué cliente?
Las buhardillas de diseño libre ofrecen un máximo de libertad de diseño, ya que pueden adaptarse individualmente al edificio correspondiente. Por lo tanto, para la ampliación de edificios individuales y de alta calidad, es aconsejable utilizar una buhardilla planificada libremente. Además, es posible que en el caso de edificios catalogados, los altos requisitos solo se puedan implementar eligiendo una buhardilla planificada libremente.
Sobre todo, los costes significativamente más bajos y la corta exposición a los trabajos de construcción en el sitio hablan a favor de una buhardilla prefabricada. Además, el constructor se ahorra la molesta coordinación entre los oficios individuales, ya que el proveedor ofrece todo el trabajo de una sola fuente.
Consejo: lea nuestra guía de buhardillas: consejos, costos, opciones de ahorro
