Cualquiera que renueve o modernice una casa de la década de 1960 o 1970 generalmente se encontrará con el amianto, material de construcción tóxico. Cómo reconocer los componentes hechos de amianto, cómo eliminarlos correctamente y cuánto cuesta la eliminación de amianto.
Los materiales de construcción que contienen amianto se usaban anteriormente de manera universal y se consideraban una cura milagrosa. El asbesto se extrajo primero en las minas y luego se procesó en la planta de asbesto. Esto da como resultado fibras de diferentes longitudes que tienen muchas buenas propiedades: son elásticas y duraderas, resisten el calor y los ácidos y se pueden mezclar maravillosamente con cemento.
Hoy, de acuerdo con la Ordenanza sobre Sustancias Peligrosas, el amianto ya no se puede usar. La razón: las fibras de amianto no consolidadas se inhalan y son cancerígenas. Sin embargo, muchos edificios residenciales todavía están contaminados con amianto y deben renovarse, lo que es caro. Principalmente porque nunca debe quitar y eliminar el amianto usted mismo, sino dejarlo en manos de un especialista.
Cómo deshacerse del asbesto
El asbesto solo puede ser eliminado y desechado por empresas certificadas que puedan demostrar su competencia de acuerdo con TRGS 519. Puede averiguar qué empresas son adecuadas en las autoridades de supervisión comercial. La Asociación General para la Restauración de Contaminantes también proporciona información.
Eso cuesta la eliminación de amianto
El asbesto es un residuo peligroso y solo se puede llevar al vertedero después de haber sido embalado correctamente. Las empresas de gestión de residuos contabilizan los residuos peligrosos según metros cúbicos o por kilo, los costos varían según la región. En algunos municipios, una cantidad limitada de eliminación gratuita es incluso gratuita para los hogares privados.
La mera remoción de material que contiene amianto internamente por parte de un especialista está entre 30 y 40 euros por metro cuadrado. Si quiere liberar su casa del amianto, calcule varios miles de euros para un posible alquiler, retirada y eliminación de andamios por parte de una empresa especializada, láminas y embalajes. A esto se suman los costos de los nuevos materiales de construcción que se utilizan en lugar de los contaminados con amianto. Si usted es un inquilino, el propietario, por supuesto, asumirá los costos de eliminar el asbesto.
Los paneles del techo de las casas de los años sesenta y setenta, en particular, están contaminados con amianto. Quienes renuevan su techo también aumentan el valor de la casa.
¿Dónde se produce el amianto?
En muchas casas antiguas se pueden encontrar componentes que contienen asbesto o que incluso se fabricaron en su totalidad con el mineral: el asbesto se utilizaba principalmente para revestimientos de plástico para pisos, soleras, revestimientos de paredes y techos. Se hace una distinción entre amianto firmemente unido (fibrocemento o fibrocemento) y productos de amianto débilmente ligado.
- Amianto débilmente ligado El amianto
débilmente ligado es más peligroso porque puede liberar fibras incluso con pequeñas vibraciones. El asbesto pulverizado es particularmente problemático. El amianto también se puede unir débilmente en yesos que contienen amianto, paneles livianos (paneles de techo y pared, nichos de radiadores) y en instalaciones eléctricas (calderas, revestimientos para aparatos eléctricos como tostadoras, secadores de pelo, planchas). El amianto también se utilizó para aislamiento y protección contra incendios en calentadores de almacenamiento nocturno. - Asbesto firmemente adherido El asbesto
adherido firmemente sólo se vuelve peligroso si se desprenden fibras durante la perforación, el aserrado o el esmerilado. Los techos o láminas onduladas (también conocidas como “láminas Eternit”), las tuberías, los conductos para cables e incluso las mesas de tenis de mesa estaban hechos principalmente de fibrocemento o fibrocemento. Los componentes hechos de fibrocemento y Eternit nunca deben dividirse, sino desecharse como un todo. El amianto estaba firmemente adherido a los revestimientos de pisos en la década de 1960. Las baldosas de asbesto de vinilo, los llamados paneles flexibles, contienen alrededor del 15 por ciento de asbesto. El pegamento utilizado para esto también suele contener amianto. Al desechar paneles de suelo flexibles que contienen amianto, se aplican medidas de protección especiales.
Amianto: ¿cómo se reconoce el mineral?
El asbesto es gris y tiene una estructura fibrosa. Los profesionales son los mejores para detectar el asbesto, pero no es fácil para la gente común. El año de construcción de la casa es un buen indicador de si se construyó. El asbesto se había utilizado desde 1930, pero vio su auge como material de construcción en las décadas de 1960 y 1970. Está prohibido desde 1993. Atención: después de la prohibición, se utilizaron sustitutos. Se ven casi idénticos e incluso pueden tener la marca Eternit, pero no contienen asbesto.
Estos paneles de amianto son típicos de las fachadas de casas de los años sesenta y setenta. Una vez porosos, representan una amenaza para la salud de los residentes.
Amianto: cuando se vuelve peligroso
El asbesto solo es peligroso en sus propias cuatro paredes si el componente, como el piso, se vuelve poroso. Luego, las fibras invisibles se depositan en el aire de la habitación y entran en nuestros pulmones. El asbesto es peligroso para los entusiastas del bricolaje si perforan o cortan piezas hechas de asbesto o si no quitan los componentes correctamente. El polvo de fibras finas se deposita en los pulmones a través del aire que respiramos.
Análisis del aire interior: ¿sí o no?
Un análisis del aire interior no es absolutamente necesario, explica la Agencia Federal del Medio Ambiente en su sitio web. Los expertos también explican que los productos de fibrocemento incorporados funcionales no representan una amenaza para la salud de los residentes. Si aún quiere estar seguro y que le realicen un análisis del aire de la habitación: el costo de una prueba rápida es de alrededor de 70 euros, un análisis de laboratorio completo puede costar más de 1000 euros. También puede enviar fibras individuales al laboratorio si no está seguro de si el material de construcción contiene asbesto. Ingrese la palabra clave "análisis de amianto" en el motor de búsqueda; luego recibirá las direcciones adecuadas.
Asbesto: lo que hace el inspector de edificios
Si desea aprovechar la ayuda profesional: Un experto en construcción examina el estado estructural y técnico del edificio, generalmente de acuerdo con las reglas técnicas para sustancias peligrosas 519 (TRGS 519). Él puede decirle exactamente si se ha utilizado amianto en su casa. Cobra una tarifa horaria de entre 90 y 120 euros por su trabajo.
Aumentar el valor de la vivienda después de la eliminación del amianto
Si renueva su propiedad y se deshace de todos los productos de construcción que contienen asbesto, es una medida que agrega valor. Y puede financiar esto muy convenientemente con su contrato de ahorro y préstamo hipotecario LBS. Puede deducir de su impuesto los costos de artesanía para la eliminación de amianto. Si la medida se necesita con urgencia porque existe un riesgo grave para la salud, la oficina de impuestos acepta los costos de la renovación como cargas extraordinarias. Alternativamente, puede solicitar financiación del Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) para renovaciones energéticas en las que también se deshaga de amianto. Su asesor fiscal o asociación de ayuda fiscal sobre la renta le dirá cómo puede optimizar la eliminación de amianto para fines fiscales. Atención, si reclama subsidios, no puede deducir los costos de impuestos. Así que calcula qué es más barato en tu caso.
