El sellado correcto de un techo plano es crucial porque la superficie está expuesta a numerosas condiciones climáticas y cargas pesadas. El material de sellado debe poder soportar todas las tensiones posibles. Siga leyendo para averiguar qué requisitos se aplican y qué tipos de impermeabilización son los mejores.
El sellado de techos planos no solo tiene que soportar cargas térmicas como grandes fluctuaciones de temperatura. Además, suelen existir factores mecánicos, químicos y biológicos por lo que la superficie del techo debe cumplir con los más altos requisitos. Para asegurarse de que los materiales de sellado se instalen correctamente, es mejor contratar a un especialista que también esté familiarizado con las reglas relevantes y las pautas del fabricante. También debe revisar el techo plano en busca de daños una vez al año.
Si desea familiarizarse con los requisitos para la impermeabilización y los materiales de impermeabilización de cubiertas, puede consultar la norma DIN 18531 "Impermeabilización de cubiertas - Impermeabilización de cubiertas no utilizadas".
Sellado del techo: los requisitos según DIN 18531
Según DIN 18531-1, la calidad de la impermeabilización de cubiertas planas se divide en dos clases diferentes o categorías de aplicación K1 y K2. La categoría K1 se aplica a los tejados planos que están sujetos a los requisitos habituales. La categoría de aplicación K2 se aplica a la impermeabilización de techos que está sujeta a mayores requisitos, como edificios de gran altura o techos de difícil acceso.
Además, los requisitos respectivos para los materiales de sellado están regulados en DIN 18531-2. Por lo tanto, estos deben ser impermeables, suficientemente estables, estirables y resistentes al desgarro para que puedan soportar las temperaturas, deformaciones y cargas de viento esperadas y tener suficiente resistencia a la perforación.
Estres mecanico
Un techo plano no solo está expuesto a cargas térmicas. La impermeabilización del techo también debe soportar cargas mecánicas. Según DIN 18531, se distingue entre dos niveles: El
nivel I se ocupa de un esfuerzo mecánico elevado, que resulta de los siguientes factores:
- Movimientos del curso base
- Estructura de soporte de perfiles de acero
- Encofrado de madera o materiales de madera como sustrato para el sellado.
- Uso de materiales de aislamiento térmico blandos
- Techos verdes extensos
- Tensiones debidas a la forma en que se fija la impermeabilización del techo
El nivel II significa estrés mecánico moderado y siempre está presente cuando el nivel I no está presente.
Cargas de choque
Las cubiertas planas deben tener una mayor seguridad de perforación para que no sufran ningún daño al ser sometidas a cargas de impacto. La prueba según DIN EN 12691 sirve como base para determinar la resistencia a las cargas de impacto en láminas de betún, plástico y elastómero.
Cargas térmicas
Los techos planos están expuestos a diferentes condiciones climáticas durante todo el día. La radiación solar, las fluctuaciones de temperatura, la precipitación y el oxígeno atmosférico hacen que las membranas de plástico y betún se rompan y, por lo tanto, también envejezcan. El comportamiento de envejecimiento de un sellador está determinado principalmente por la calidad del material. Los materiales de partida, los métodos de fabricación y procesamiento son decisivos.
DIN 18531 también distingue dos niveles diferentes con respecto a la carga térmica. El nivel A siempre se aplica cuando el material está directamente expuesto a los efectos del clima o solo tiene una protección superficial ligera. El nivel B denota estrés térmico moderado y ocurre cuando la impermeabilización del techo está protegida de altos niveles de calor y temperaturas fluctuantes.
Las membranas de sellado de techo sueltas son particularmente susceptibles a daños en la estación fría. Porque las fluctuaciones de temperatura provocan fuerzas de tracción que tensionan los puntos de fijación y las costuras. Las granizadas también afectan a los tejados planos. La EMPA (Eidgenössische Materialprüfungs- und Forschungsanstalt) ha estipulado que el material impermeabilizante debe tener una resistencia al granizo de al menos 25 m / s de acuerdo con el perfil de requisitos (AfP) de la Asociación europea de cubiertas herméticas permanentes (ddDach).
Resistencia a las raíces de las membranas en un techo verde
Si desea ecologizar su techo plano, debe consultar las pautas de techo verde de la "Sociedad de investigación para el desarrollo del paisaje paisajístico" (FLL). Allí puede leer sobre el "Procedimiento para examinar la resistencia de las raíces de membranas y revestimientos para cubiertas verdes". Si los ferrocarriles pasan la prueba de dos años a largo plazo en un invernadero con aire acondicionado, reciben el certificado de prueba "Resistente a las raíces según FLL".
Es bueno saberlo: incluso si no desea ecologizar su techo, puede ser una ventaja elegir láminas a prueba de raíces, porque las plantas también pueden asentarse cuando las semillas vuelan.
Si desea ecologizar su techo plano, definitivamente debe comprar láminas de sellado a prueba de raíces.
Aspecto ecológico
Las membranas de sellado también deben cumplir con ciertos criterios ecológicos. Además de minimizar el uso de materiales y energía durante la producción y el transporte, también es importante garantizar la protección del medio ambiente. Si puede elegir la membrana impermeabilizante usted mismo, debe buscar un fabricante que produzca membranas respetuosas con el medio ambiente, ecológicamente inofensivas y resistentes a la hidrólisis.
También se debe garantizar que los materiales de construcción utilizados sean duraderos, bajos en contaminantes y reciclables. Algunos fabricantes pueden demostrar la inocuidad ecológica de sus productos a través de informes de prueba de institutos neutrales.
Diferentes tipos de impermeabilizaciones.
Si vuelve a sellar su techo plano como resultado de una renovación, debe asegurarse de que la estructura del techo y, sobre todo, el aislamiento térmico no estén dañados y secos. Asegúrese también de que la estructura del techo y el aislamiento térmico estén adaptados a la normativa vigente de la Ordenanza de Ahorro de Energía (EnEV).
- Sellado con láminas de betún
La forma más común y fácil es sellar el techo plano con una forma especial de fieltro para techos, las llamadas láminas de betún. Sin embargo, por regla general, estos no solo consisten en betún. Más bien, un inserto de soporte hecho de poliéster, vidrio o yute está rodeado por dos capas de betún para garantizar la estabilidad.
El betún como material tiene la ventaja de que es particularmente resistente a la intemperie, impermeable y fácil de procesar. Como subproducto de la producción de petróleo crudo, el betún destilado se entrega al fabricante de láminas de betún en forma líquida a 200 grados Celsius. Allí, los polímeros se agregan en varios procesos, que, por ejemplo, aseguran la resistencia a los rayos UV. Otra capa protectora en la capa superior es un agregado, que también está disponible en diferentes colores. Coloque el fieltro para techos extendiendo las láminas de betún con cierta superposición. Luego se pegan con betún líquido y se sueldan en las costuras con un quemador de gas.
El más simple y común es el sellado con láminas de betún. Dependiendo del tipo, eliges el proceso de soldadura o el proceso de unión en frío.
Dependiendo del tipo de lámina bituminosa, se elige el proceso de soldadura o el proceso de unión en frío. En el proceso de soldadura, las tiras se calientan en la zona inferior y se conectan al techo plano sin pegamento adicional. Luego, las tiras se sueldan en las costuras para que el techo esté particularmente apretado. El proceso de unión en frío requiere láminas de betún especiales que tengan una superficie adhesiva en la parte inferior.
La eliminación de betún es problemática. Especialmente con el proceso de soldadura, las láminas están muy firmemente unidas al techo, por lo que difícilmente se pueden quitar sin dejar ningún residuo. Tiene que quitar laboriosamente la capa de betún con una espátula y un cincel o contratar a un especialista para que haga el trabajo con limpieza criogénica o un cincel especial. El fieltro para techos que no contiene alquitrán se puede eliminar fácilmente con los escombros normales de construcción.
- Sellado de plástico
Las láminas de plástico son una buena alternativa a las láminas de betún. A diferencia de las láminas de betún, se colocan en una sola capa y sin apretar sobre una capa protectora de vellón de plástico. Es fundamental asegurarse de que las uniones y conexiones se realicen con cuidado. Pueden fijarse tanto mecánicamente como mediante carga. Además, es posible pegar en tiras o en puntos; no se realiza el pegado en un área grande. El sello de plástico ahorra tiempo y material. Otras ventajas son la colocación casi independiente de las condiciones meteorológicas y el menor riesgo de incendio. Como materiales se utilizan tanto PVC como EPDM. Un sello de plástico es extremadamente resistente a la luz ultravioleta y suele tener un grosor de entre 1,5 y tres milímetros.
- Impermeabilización líquida de cubiertas planas con betún
Al impermeabilizar techos planos con betún, el material líquido se vierte y se presiona un vellón especial para reforzarlo. Luego se repite este proceso. La ventaja de esta impermeabilización de techo es que no hay costuras a través de las cuales pueda penetrar la humedad.
El betún líquido es más adecuado para la integración de estructuras complicadas como penetraciones, tragaluces o desagües de techo, porque el material se adapta a los contornos del subsuelo en toda la superficie. Una sujeción mecánica en el borde superior de las conexiones es completamente innecesaria.
- Sellado de líquidos con plástico
También existen plásticos líquidos monocomponente para sellar cubiertas planas. No es necesario mezclarlos y están listos para usar. También son a prueba de lluvia. El plástico líquido se procesa con una película de vellón o ya contiene fibras para reforzarlo. Esto también permite su uso en lugares difíciles y garantiza un sellado eficaz. Sin embargo, asegúrese de que la superficie esté seca, limpia y libre de polvo, grasa o aceite.
- Membranas impermeabilizantes de EPDM
La abreviatura EPDM significa caucho de etileno-propileno-dieno del grupo M y describe un caucho sintético que se ha utilizado como alternativa al fieltro para techos desde la década de 1960. El material es adecuado para juntas de tejado plano de alta calidad y se ofrece tanto en láminas como en lonas prefabricadas. Las lonas de EPDM tienen la ventaja de que son extremadamente elásticas y pueden expandirse muchas veces su tamaño original. Gracias a la prefabricación de la lona, casi no es necesario realizar uniones in situ. Esto minimiza el riesgo de fugas. Además, el sello de EPDM puede ser tan fuerte que incluso está protegido contra la penetración de raíces. Otras ventajas son:
- Vida útil muy larga de más de 50 años
- Resistente a los rayos UV, al ozono y a muchos productos químicos.
- Compatible con betún
- Procesamiento rápido sin el efecto del calor en el aislamiento del techo plano
- Permanentemente elástico
- Más ligero que las láminas de betún, adecuado para salas ligeras
Pendiente de un techo plano
Al renovar un techo plano, debe asegurarse de que el techo tenga una pendiente de al menos dos a un máximo del ocho por ciento. Esto asegura que el agua pueda drenar y que no se formen charcos durante mucho tiempo. Para lograr la pendiente, se puede aplicar un esparcimiento de yeso con espesor decreciente. También existe la opción de instalar elementos de aislamiento de pendiente adecuados en la subestructura.
Los techos planos deben tener una pendiente de al menos dos a un máximo del ocho por ciento.
Penetraciones de impermeabilización de cubiertas
Se entiende por penetración “un componente que penetra en la impermeabilización del techo”. Esto incluye tuberías, soportes de pasamanos, chimeneas, pero también sistemas de protección contra rayos. Tenga en cuenta que cada penetración de la superficie del techo siempre significa un debilitamiento del techo y debe evitarse. En la mayoría de los casos, esto no es posible, pero las penetraciones se pueden mantener al mínimo. Las especificaciones correspondientes para el diseño y el espaciado de las penetraciones del techo se establecen en DIN 18531.
Como regla general, las penetraciones se realizan con la ayuda de bridas adhesivas, manguitos de sellado, bridas de sujeción o sellos líquidos. Asegúrese de que haya al menos 30 centímetros de espacio entre las penetraciones y otros componentes.
Bueno saber : Ya existen soluciones para sistemas solares y de aire acondicionado que no requieren penetración. Además, averigüe si el fabricante de membranas impermeabilizantes también ofrece varias piezas moldeadas para penetraciones como accesorios del sistema.
Sellado de tejados planos: los costes
Dado que el sellado de un techo plano generalmente va de la mano con una renovación del techo, los costos de deshacerse del fieltro de techo viejo generalmente son lo primero. Por 100 metros cuadrados de fieltro para techos con un volumen de cinco metros cúbicos, puede esperar entre 500 y 920 euros.
Para membranas impermeabilizantes de betún simples, puede esperar alrededor de dos euros por metro cuadrado, las membranas para techos de betún de alta calidad ya cuestan entre siete y nueve euros por metro cuadrado. El coste de las láminas de plástico oscila entre cinco y 12 euros. Las membranas de EPDM están disponibles desde 10 a 25 euros y la más cara es la de plástico líquido a unos 25 euros el metro cuadrado.
