Más espacio de almacenamiento, más espacio habitable, más calidad de vida: buenas razones para la conversión del ático. Sin embargo, si desea ampliar su loft, debe planificar cuidadosamente y considerar algunas cosas.
¿No puedes hacer mucho con un piso puntiagudo de todos modos? ¡Apuesta! Por supuesto, puedes usarlo de la manera clásica como espacio de almacenamiento. Pero el espacio directamente debajo del techo también se destaca como una sala de juegos o un oasis de calma. La ampliación de un loft debe estar bien planificada. Porque aquí no solo tienes que cumplir con las normas de construcción. Ventanas, escaleras y aislamiento juegan un papel especial. Sobre todo, debes preguntarte para qué quieres utilizar el espacio recién creado a largo plazo. Esto le ahorra trabajo y costos adicionales.
¿Convertir loft en espacio habitable?
Las malas noticias primero: si planeas convertir tu loft en una habitación para niños, es posible que tengas que reconsiderarlo. Porque un piso clásico apuntado con una altura normal máxima de 1,80 metros no cumple con los requisitos para un salón permanente, como exige la ley. Para ello se prevé una altura de habitación de unos 2,30 metros. Además, un espacio habitable completo debe cumplir con las siguientes pautas:
- Al menos ocho metros cuadrados de superficie
- Dos rutas de escape, generalmente la escalera y una ventana de rescate
- Paredes, columnas y pilares ignífugos o ignífugos
Las salas comunes están sujetas a regulaciones muy específicas, por ejemplo, con respecto a las áreas de ventanas y el tipo de escaleras. Es mejor preguntar sobre esto directamente en la autoridad de construcción local, donde también puede obtener su permiso de construcción. Aquí puede haber diferencias según el tipo de casa y la región.
¿Cuándo vale la pena una ampliación de loft?
La buena noticia: incluso si tiene un loft convencional, a menudo vale la pena expandirlo. A continuación, puede utilizar el ático no solo como trastero, sino también como habitación contigua para diversos fines. Si el loft mide menos de 1,50 metros, a menudo ni siquiera necesita un permiso de construcción. En cualquier caso, debe informarse al respecto en la autoridad competente.
Requisitos para la ampliación de un suelo apuntado
En primer lugar, obtenga una descripción general del estado actual de su techo. Compruebe la estructura del techo, el aislamiento y la chimenea. La inclinación del techo debe ser de al menos 20 grados. Las pendientes entre 35 y 50 grados son incluso mejores. Idealmente, el usuario de la nueva habitación debería poder caminar erguido en el ático. Los requisitos legales en materia de aislamiento térmico y protección contra incendios, por ejemplo, vías de evacuación, ventanas de evacuación y vías de evacuación, también son importantes.
La ampliación del suelo apuntado casi siempre merece la pena. Idealmente, sin embargo, el usuario debería poder caminar erguido en él.
1. Primero verifique la estructura del techo, luego retire el desván
La pregunta más importante al comienzo de su planificación: ¿está su loft listo para la expansión? La capacidad de carga de la estructura del techo debe estar garantizada y ser adecuada. Por tanto, controle la estática del suelo. Las vigas de la estructura del techo deben estar secas y libres de plagas y podredumbre. El techo también debe ser perfecto. Revise el techo en busca de huecos y daños y repárelos antes de realizar cualquier otra acción. Esto no solo se aplica a las tejas, sino también a la mampostería y la chimenea. En el caso de grietas, bordes mojados o daños por humedad, los expertos están en demanda. Es posible que se requiera una renovación del techo aquí antes de que se pueda expandir el piso apuntado.
2. Aislamiento para áticos
Un loft está más expuesto al viento y al clima que otras habitaciones de la casa. Por tanto, puede hacer mucho calor en verano. En invierno es importante evitar el enfriamiento. Es por eso que el aislamiento es particularmente importante en las extensiones de loft. La Ordenanza de Ahorro de Energía (EnEV) regula aquí los valores exactos de aislamiento. Las casas unifamiliares se diferenciaban de las casas multifamiliares, las salas de estar del espacio de almacenamiento. En principio, una barrera de vapor suele ser ventajosa. Contrarresta el moho, protege contra la humedad y las corrientes de aire.
3. Ventanas, calefacción y electricidad en la ampliación del desván
Otro requisito previo para ampliar el ático son las ventanas bien selladas, que también deben cumplir con las pautas de valores energéticos y protección contra incendios. Un radiador, por otro lado, no es absolutamente necesario. Las habitaciones más pequeñas pueden prescindir de él. Definitivamente debe dejar las conexiones eléctricas a un especialista. Si no se colocaron los conductos y líneas adecuados al construir una casa, los radiadores y la electricidad pueden convertirse en un factor de costo real. Aquí tienes que sopesar qué beneficios obtendrás a largo plazo.
Amplíe el loft con aislamiento acústico de impacto
Si no es extremadamente insensible al ruido, es recomendable instalar un aislamiento acústico de impacto al convertir el ático. De lo contrario, a veces se puede escuchar cada paso en las habitaciones debajo del ático. Y eso puede resultar bastante molesto a la larga. El suelo que elija aquí es cuestión de gustos. Sin embargo, recuerde: cuanto más grueso sea el aislamiento, más alto será el piso. Esto significa que debe aceptar compromisos en términos de altura de la habitación. El revestimiento del suelo también depende del uso. Si los niños van a jugar en el desván en el futuro, el piso debe ser robusto e insensible.
¿Qué escaleras son adecuadas para la ampliación del desván?
Normalmente se utilizan tres tipos de escaleras para los pisos tipo loft: escaleras de ático retráctiles, escaleras que ahorran espacio y escaleras de caracol. No importa qué escalera elijas: es mejor planificar un poco más de espacio. Si usa las escaleras del ático con regularidad, no subestime el acceso fácil. Mover el agujero del ático puede ser estáticamente difícil. Intente trabajar con lo que tiene. A pesar del techo inclinado, verifique siempre la posibilidad de una barandilla y dispositivos de seguridad para niños.
1. Escaleras del ático plegables
Si tiene muy poco espacio y desea que el loft, sobre todo, sirva como espacio de almacenamiento adicional, una escalera de ático plegable es ideal. Dado que probablemente no los usará con tanta frecuencia, puede sacrificar la conveniencia por menos. Las escaleras del ático plegables también deben ser herméticas para que el piso de abajo no pierda demasiada energía. También planifique una barandilla de parapeto para la extensión del desván. De esta manera, puede estar seguro de que aquí no se producirán accidentes graves.
2. Escaleras que ahorran espacio para suelos puntiagudos
La escalera que ahorra espacio para acceder al ático también es popular. Ahorra espacio, pero no es tan seguro como las escaleras normales. Sin embargo, si está mejorando su loft, es aceptable y tiene pasos más estrechos o alternados. Estos últimos también se conocen como pasos de mariposa o samba y se están estrechando ampliamente en un punto. Para las escaleras que ahorran espacio, debe planificar un ancho de escalera de 50 a 80 centímetros.
3. Escalera de caracol
En una escalera de caracol, los escalones están sujetos a un poste en el medio y en espiral hacia arriba. La barandilla lateral proporciona una sujeción segura. Planifique aquí un diámetro de un metro. En comparación, una escalera de caracol requiere mucho más espacio y, por lo tanto, generalmente no es una opción para pisos apuntados.
Además de las escaleras de ático plegables y las escaleras que ahorran espacio, las escaleras de caracol son adecuadas para extensiones de loft.
Lo que necesita saber sobre las extensiones de Windows en loft
Las ventanas proporcionan luz natural y ventilación adecuada. Sin embargo, tenga en cuenta que una ventana baja puede necesitar una barandilla. Básicamente, las ventanas deben instalarse de tal manera que pueda ver el exterior mientras está sentado o de pie. Las ventanas particularmente grandes pueden requerir que se corten las vigas. Entonces se requiere una estabilización adicional aquí. Sin embargo, varias ventanas más pequeñas logran el mismo efecto y se ahorra el trabajo adicional. Las regulaciones de protección contra incendios a veces requieren la instalación de una ventana a dos aguas en algunos proyectos de construcción. Sin embargo, esto generalmente solo es obligatorio si el ático se utiliza como espacio habitable habitual. Si los tragaluces van a ser a prueba de niños, se recomiendan ventanas pivotantes con pernos de bloqueo o ventanas pivotantes que se abren en la parte superior.También hay ventanas con cerradura para áticos. También considere los beneficios del vidrio de control solar. Un loft así puede hacer mucho calor en verano.
¿Cuánto cuesta la ampliación de un piso apuntado?
Aquí no hay un cálculo general. Esto depende en gran medida del estado actual del techo. Los elementos a planificar son, por ejemplo:
- Aislamiento térmico: alrededor de 80 euros el metro cuadrado (material y artesano)
- Aislamiento acústico de impacto: 10 a 40 euros (laminado)
- Escalera: desde 100 euros
- Windows: de 150 a 300 euros, los grandes también pueden costar hasta 3.000 euros
Además, hay costos para interruptores y enchufes de luz, placas de yeso y papel tapiz, pintura, muebles, decoración. Ciertas tareas, como los trabajos eléctricos, deben ser asumidas por un especialista. La instalación de Windows requiere un poco de habilidad manual. El suelo suele ser fácil de colocar. Según el proyecto, la ampliación del suelo apuntado cuesta desde unos 500 euros el metro cuadrado. Siempre permita un margen del diez por ciento para las estimaciones de costos.
Amplíe el loft e implemente ideas creativas.
Pequeño no significa necesariamente aburrido. También tiene mucha libertad creativa al ampliar su suelo puntiagudo. El ático no solo es adecuado como sala de juegos o trastero. También considere las siguientes opciones:
- Vestidor
- Biblioteca
- Sala de meditación
- Sala de yoga
- Gimnasio
- Sala de pasatiempos y manualidades
Si usa colores claros, la habitación parece más grande. Las áreas individuales se pueden separar claramente con diferentes colores. Puede crear un estilo navideño con bambú o tatami. Los pufs son ideales para holgazanear. Un rincón de almohada o una hamaca ofrecen oportunidades óptimas de relajación. Puede crear una atmósfera con tiras de LED o cadenas ligeras. Los estantes hasta la rodilla para techos inclinados ofrecen mucho espacio de almacenamiento. Puedes comprarlos o construirlos tú mismo. Por lo tanto, también puede expandir el loft en un espacio de vida creativo.