Un ascensor exterior es más fácil de adaptar
En el caso de las casas multifamiliares en particular, los ascensores exteriores suelen ser más fáciles de adaptar que los interiores. En una entrevista detallada, el experto en verificación de costos le dirá qué efectos tiene esto en los costos, qué costos se pueden esperar para la construcción y adquisición y cómo se pueden ahorrar costos.
Pregunta: ¿Por qué los ascensores se construyen en el exterior?
Experto en verificación de costos: puede haber varias razones para esto. La razón principal es casi siempre que no hay suficiente espacio en el interior para la instalación.
En muchos casos, la razón es que evitan los gastos de renovaciones interiores importantes. En las casas multifamiliares, donde la gente usa el hueco de la escalera todo el día, estos trabajos de renovación suelen ser muy perjudiciales.
Otra razón puede ser que el acceso debe diseñarse lo más libre de barreras posible; esto a menudo es más fácil de lograr con un ascensor al aire libre que en el interior.
Pregunta: ¿No son los ascensores exteriores más caros que los interiores?
Experto en verificación de costos: Eso depende sobre todo de las condiciones locales. En la mayoría de los casos, sin embargo, los costos de construcción en el exterior suelen ser más bajos; en otros casos, sin embargo, también sería necesario un gran trabajo de renovación adicional en el interior para acomodar el ascensor, lo que resulta en una ventaja de costo significativa para el ascensor exterior.
En el área exterior también tiene más libertad de diseño y, por lo tanto, también puede tener un pequeño efecto de reducción de costos.
Pregunta: ¿Qué tan caro es un ascensor exterior en general?
El costo de un ascensor exterior depende de muchos factores diferentes.
Experto en verificación de costos: es muy difícil dar una respuesta general porque depende de muchos factores. Para tener una idea de la magnitud de los costos, esto se puede ilustrar usando valores de muestra:
Ejemplo 1
Un ascensor exterior de 7 paradas para un edificio de apartamentos (6 plantas) y equipamiento sencillo cuesta al menos 50.000 euros. Dado que el montaje de ascensores externos sigue siendo bastante sencillo, los costes totales de montaje en la mayoría de los casos rondan los 7.000 EUR. Sin embargo, a medida que aumenta el equipo, el precio puede subir muy rápidamente.
Ejemplo 2
Si solo se requieren 2 paradas, los costos aún rondan los 20,000 EUR. En este caso, el trabajo de instalación es solo alrededor de la mitad del costo, es decir, alrededor de 3000 EUR. También en este caso, equipos adicionales o de alta calidad pueden encarecer significativamente el precio.
Si observa la relación entre los dos ascensores, queda claro que un ascensor se vuelve más caro si se instalan más paradas, pero que el precio no siempre puede estimarse basándose únicamente en los pisos. Un ascensor con tres veces más pisos no es automáticamente tres veces más caro.
Pregunta: ¿De qué otros factores depende el precio de un ascensor exterior?
Un factor de precio decisivo es el tamaño del ascensor.
Experto en verificación de costos: el factor de costo más importante es el tamaño del elevador o el tamaño de la jaula del elevador. Por esta razón, los ascensores para discapacitados y los ascensores que no deberían tener barreras suelen ser significativamente más caros.
Con tales ascensores, se debe incluir suficiente espacio para maniobrar con una silla de ruedas. Esto significa que ciertos tamaños mínimos son esenciales para la canasta. Por supuesto, eso cuesta en consecuencia. En el caso de los ascensores a los que se aplica la llamada directiva de ascensores, el tamaño está estandarizado; en el caso de los llamados ascensores domésticos, el tamaño también se puede determinar individualmente. Este es el caso de la mayoría de los elevadores de vidrio, por ejemplo.
El segundo factor principal para determinar el precio es la carga máxima que el ascensor debe poder manejar. Un ascensor para un máximo de 8 personas es, por supuesto, significativamente más caro que uno diseñado para un máximo de 3 personas.
Lo que a menudo se pasa por alto es que la velocidad que debe alcanzar el ascensor también es un criterio de precio importante. Cuanto más rápido sube un ascensor por los pisos, más caro es. Por lo general, esto solo es realmente necesario en edificios con un gran número de personas. Por razones de conveniencia, no debe esforzarse por lograrlo.
Ya hemos mencionado la cantidad de financiación y el número de puntos de corte como criterio de precio. Otro factor determinante del precio muy importante es el equipamiento técnico del ascensor. Aquí los precios pueden subir muy rápidamente. El diseño interior no puede hacer que un ascensor sea tan caro, pero aún tiene un efecto significativo en el precio total.
El tipo de transmisión tiene un impacto menor en el precio; el hecho de que se instale una transmisión hidráulica o por cable también determina el precio.
Los factores determinantes del precio se resumen así brevemente:
- Tamaño de la cabina del ascensor
- la capacidad de carga máxima (número de personas)
- el tipo de unidad
- la velocidad del ascensor
- Monto de financiación y número de paradas
- equipo técnico y
- Interior
Pregunta: ¿Qué costes adicionales pueden surgir además de la adquisición y el montaje?
Además de los costos de adquisición, hay otros gastos a considerar
Experto en verificación de costos: además de los costos de adquisición, es posible que también deba tener en cuenta los costos de los informes estáticos. En casos individuales, pueden ser necesarias modificaciones menores si desea montar su elevador en el exterior. Pero eso siempre depende de las condiciones locales.
También recuerde que con los ascensores sin barreras, es posible que deba hacer que el área de entrada en la parada en la planta baja esté libre de barreras, o al menos crear suficiente espacio allí.
Pregunta: ¿Cuáles son los costos de funcionamiento del ascensor, qué debe esperar?
Expertos en verificación de costos: cuando se trata de costos operativos, debe esperar tres cosas:
- los costos de electricidad para el ascensor
- costos de mantenimiento continuo
- posibles costos de reparación
La mayoría de los ascensores son bastante resistentes, por lo que en la mayoría de los casos rara vez tendrá que esperar reparaciones. Sin embargo, el mantenimiento debe realizarse con regularidad.
Pregunta: ¿Qué costos de electricidad puede calcular aproximadamente para un ascensor exterior?
Experto en verificación de costos: cuando se trata de consumo de energía, siempre debe considerar el consumo durante el funcionamiento y el consumo en espera. En ambas situaciones, un ascensor consume electricidad.
Como pauta aproximada, puede calcular alrededor de 600 kWh cada año para el modo de espera y para la operación de conducción con 10 viajes por día en un piso. Eso puede sumar varios cientos de euros en costos de electricidad.
Si el ascensor se usa menos, los costos de la corriente de tracción disminuyen, pero los costos del modo de espera permanecen. Por supuesto, cuantos más pisos tenga que cubrir el ascensor, mayor será el consumo de energía durante el viaje.
Pregunta: ¿Cuáles son los costos de mantenimiento y reparación de un ascensor exterior?
Expertos en verificación de costos: un mantenimiento que se requiere regularmente es el cambio de aceite y el cambio de sellos en el elevador. La mayoría de los ascensores cuestan alrededor de 1500 euros por esto, pero este cambio de aceite generalmente solo se debe realizar cada 15 años. Los elevadores de cuerda también necesitan un cambio de cuerda y polea cada 10 años. Aquí a menudo se requiere material caro (alrededor de 1.000 EUR de costes de material).
En la mayoría de los casos, sin embargo, vale la pena celebrar un contrato de mantenimiento con el fabricante de todos modos. Todos los trabajos de mantenimiento, comprobaciones y ajustes necesarios se llevan a cabo a tanto alzado.
Pregunta: ¿Son los ascensores de vidrio más caros que los ascensores de fachada "ordinarios"?
Los ascensores de vidrio son más caros que otros tipos de ascensores
Experto en verificación de costos: Sí, generalmente sí. En casi todos los casos, un ascensor de vidrio se fabrica a medida. Por lo tanto, se espera un precio significativamente más alto con estos ascensores. A menudo, solo puede averiguar el precio del fabricante después de una planificación específica.
Además, los elevadores de vidrio se accionan hidráulicamente en casi todos los casos, los cables de transmisión son la excepción aquí. Esto también afecta el precio del ascensor.
Sin embargo, siempre debe estimar al menos 30 000 EUR como costo mínimo, independientemente de la cantidad de fondos y los detalles del equipo. Además, existen costes de montaje, que en general son significativamente más elevados que con otros ascensores.
Pregunta: ¿Cuáles son las opciones para reducir el costo del ascensor?
Experto en comprobación de costes: con un ascensor exterior tiene la posibilidad de comprar un ascensor usado. Definitivamente es posible ahorrar hasta un 50% en los precios. Dichos ascensores a menudo provienen de ventas de viviendas en las que el nuevo propietario no quiere hacerse cargo del ascensor. Los ascensores usados no siempre son fáciles de encontrar, pero definitivamente debe hablar con los distribuidores sobre ellos.
Al comprar, siempre debe asegurarse de que la unidad que elija también se ajuste a la situación en la que se utiliza. De esta forma puede mantener un bajo consumo de energía. Los accionamientos inadecuados pueden aumentar significativamente los costes operativos del ascensor.
También asegúrese de que los LED que más ahorran energía estén instalados en el ascensor y que haya una función de temporizador incorporada para la iluminación y la electrónica. Esto también le ayuda a mantener bajos los costos operativos operativos del ascensor.
Pregunta: ¿También puede solicitar financiación para un ascensor exterior?
Experto en comprobación de costes: Sí, es posible. Ya puede contar con varios subsidios en el momento de la compra. Por ejemplo, hay subvenciones y préstamos a bajo interés del KfW Bank si renueva para hacerlo accesible. Además, a veces se dispone de algunos subsidios regionales y municipales para tal conversión. Lo mejor que puede hacer es consultarlo en su compañía de seguros de cuidados a largo plazo.
Si instala el ascensor por un motivo especial, por ejemplo, porque alguien en la casa necesita atención, también puede solicitar un subsidio del fondo del seguro de atención, si hay disponible un nivel de atención correspondiente.
consejos y trucos
Si necesita un elevador para discapacitados para una casa unifamiliar, o simplemente desea crear un acceso sin barreras para su hogar, también vale la pena considerar una plataforma elevadora o un salvaescaleras con plataforma para sillas de ruedas. Esto suele ser más fácil y económico de implementar y, a menudo, es suficiente. Para una silla salvaescaleras con plataforma o plataforma elevadora, solo tiene que calcular unos 15.000 EUR en costes de hasta 3 m de altura, es decir, mucho más barato que un ascensor.
