De modo que recorrió una vez toda la casa o vio el apartamento, incluido el sótano y el aparcamiento subterráneo. Pero aún no está seguro de que todo encajará y de que todavía hay problemas para esconderse en alguna parte.
¿Hay algún arquitecto o ingeniero civil en su círculo de amigos? ¡Multa! - luego pídale que califique la descripción de la propiedad, fotografías, planos de planta y vistas. O sugiera una inspección conjunta. Porque el ojo profesional reconoce los puntos débiles que quizás ni siquiera notes. Pero, ¿y si no conoces a un arquitecto?Entonces el profesional tiene que trabajar
Se requiere un tasador o un experto. La diferencia: cualquiera puede llamarse a sí mismo un experto, un experto es una designación protegida. Si todo el mundo puede llamarse tasador, ¿cómo saber si se trata de un profesional de confianza? Encargue únicamente a un experto certificado o designado públicamente y jurado. Calcule unos cientos de euros para la tarifa por hora y la tarifa de viaje de tarifa plana.- La Cámara de Comercio e Industria muestra una lista nacional de expertos en su sitio web. Allí puede ingresar su área temática y lugar de residencia y recibirá una lista de expertos jurados que pueden ayudarlo: http://svv.ihk.de.
- Las cámaras de arquitectos de los estados federales no pueden hacer recomendaciones. Sin embargo, encontrará una lista de directorios profesionales en el sitio de Internet. Algunas cámaras de los estados federales también ofrecen la posibilidad de buscar un experto por área temática y lugar de residencia. La ventaja de encargar a un arquitecto con la opinión de un experto es que también puede acompañar otros trabajos como reformas o modernizaciones previstas.
- Los expertos jurados o certificados pueden convertirse en miembros de la Asociación de expertos en construcción en Alemania ; puede buscar una base de datos en línea en www.vbd-ev.de.
- Consultores independientes y objetivos trabajan para la asociación de constructores privados . La afiliación a la asociación es vinculante durante un año y cuesta 109 euros (25 euros de entrada más 12 x 7 euros de cuota mensual). Puede buscar un experto en su región en el sitio web y averiguar su tarifa por hora de inmediato. También se pueden agregar los costos de viaje: www.vpb.de.
- La asociación de protección de propietarios de edificios también realiza controles inmobiliarios o de modernización y verifica el estado de la propiedad deseada. Precio de la entrada: 52 euros, cuota mensual 11 euros. Las tarifas de los contratistas de la construcción son uniformes a nivel nacional, la tarifa bruta por hora es de 72 euros. Los aproximadamente ochenta consultores trabajan como arquitectos o ingenieros civiles: www.bsb-ev.de.
- Haus & Grund trabaja con Dekra para crear reseñas. Los miembros pagan una tarifa reducida por una opinión. La cuota de afiliación es una media de 60 euros al año, dependiendo de la asociación local: www.hausundgrund.de.
- También puede solicitar una verificación de estado a Dekra . En Internet: www.dekra.de.
- O puede ponerse en contacto con el TÜV : www.tuev-sued.de o www.tuev-nord.de. Los costos oscilan entre 1300 y 1500 euros.
