Quienes calientan con petróleo se sienten inseguros con la política climática actual. La buena noticia: puede continuar calentando con aceite e instalar nuevos sistemas de calefacción de aceite para 2026. Pero: Los tanques de aceite viejos deben revisarse y mantenerse regularmente. Le explicamos lo que usted, como propietario, debe saber ahora sobre la nueva normativa sobre la obligación de inspeccionar y la seguridad de su sistema.
Alrededor de 3,6 millones de sistemas de tanques de aceite para calefacción en Alemania se han utilizado durante más de 25 años, alrededor de medio millón durante más de 30 años. Estos tanques de aceite ya no son de última generación y son más propensos a tener defectos. Lo que muchos no saben: si se producen daños en el edificio o incluso en el medio ambiente como resultado de una inspección faltante o irregular, el propietario es responsable y tiene que escarbar en su bolsillo. Incluso si está asegurado. Porque: la ignorancia no protege contra multas elevadas. Por lo tanto, los operadores privados también deben revisar periódicamente los tanques de aceite para detectar defectos visibles desde el exterior y hacer que se les dé servicio. Esto debe hacerse al comienzo de la temporada de calefacción, antes de una ausencia prolongada y antes y después del llenado.
Comprobar depósito de aceite: normativa legal
La frecuencia con la que se debe revisar un tanque de aceite no está estandarizada en Alemania. Aunque la "Ordenanza sobre sistemas para el manejo de sustancias peligrosas para el agua" (AwSV) ha sido relevante en todo el país para la seguridad de los sistemas de tanques de combustible para calefacción desde agosto de 2017, sus disposiciones varían de un estado a otro.
Estas regulaciones de prueba de AwSV se aplican a todos los estados federales
- Los tanques sobre el suelo con una capacidad de más de 1000 litros en un área de protección del agua y todos los tanques con una capacidad de más de 10,000 litros deben revisarse al menos cada cinco años.
- Los tanques subterráneos en áreas protegidas o inundadas incluso deben revisarse cada dos años y medio.
La mayoría de los tanques de aceite de las salas de calderas alemanas no se ven afectados. Es por eso que no están sujetos a ninguna obligación de inspección y, en su mayoría, nunca han sido examinados por un experto.
Un punto importante, que los países regulan de manera diferente, es el siguiente: La instalación, limpieza interior, reparación o desmantelamiento del sistema de calefacción de aceite debe ser realizada por una empresa especializada certificada. Sin embargo, esto no se aplica a Baden-Württemberg, Hesse, Mecklemburgo-Pomerania Occidental y Schleswig-Holstein: aquí solo se aplica a los tanques de aceite con una capacidad de 10,000 litros o más.
Esto está prescrito por la Ley de Recursos Hídricos.
De acuerdo con la Sección 62 de la Ley de Recursos Hídricos, todo propietario de un tanque de petróleo privado tiene el deber de mantener su sistema hermético y funcionalmente confiable para excluir la contaminación del agua. El legislador se basa en el principio de doble seguridad: si hay fugas de aceite de calefacción, siempre debe haber una segunda barrera para atrapar el líquido filtrado.
Los defectos y riesgos más comunes de daños en los tanques de aceite de calefacción viejos
Los tanques de aceite anteriores, que se vendieron hasta principios de la década de los 90, son en su mayoría de pared simple y todavía deben instalarse en una sala de recolección hermética a los líquidos. El propio operador debe garantizar una zona de captación segura, es decir, "estanca a los líquidos", renovar la pintura con regularidad y asegurarse de que no se coloquen objetos en la zona de captación y asegurarse de que la mampostería sea suficientemente estable. Este esfuerzo de mantenimiento continuo es demasiado engorroso para muchos propietarios de tanques de aceite, especialmente porque rara vez son conscientes de las posibles consecuencias de la responsabilidad. Además de un área de recolección con fugas, las conexiones con fugas, los sensores de valor límite defectuosos, los sistemas de llenado defectuosos y los sistemas de extracción obsoletos también representan puntos débiles en el sistema.
Durante una inspección a nivel nacional de los sistemas de combustible para calefacción realizada por varias organizaciones de expertos, se encontraron deficiencias significativas en más del 50 por ciento. Por lo tanto, los expertos asumen que al menos la mitad o dos tercios de los 2,6 millones de sistemas antiguos en Alemania tienen defectos graves que deben eliminarse.
Responsabilidad por daños de tanques de aceite no probados
Sin embargo, si los propietarios de los tanques de aceite ignoran el estado de su sistema y se producen daños, siempre se comprueba si estos daños se deben a un mantenimiento inadecuado o una estanqueidad insuficiente del sistema: Desafortunadamente, la ignorancia no ayuda al operador aquí. En tal caso de daños, él es personalmente responsable de todos los daños al edificio y todos los posibles daños ambientales. Sin embargo, si se ha contratado un seguro de tanque de aceite o un seguro de daños por agua, incluso esto no pagará los daños sin prueba de una inspección profesional. De ahí nuestro consejo: controles de seguridad periódicos y voluntarios.
Consejo: haga revisar el tanque de aceite cada cinco años
Si desea que le revisen el tanque de aceite, debe comunicarse con un especialista, preferiblemente cada cinco años. Se pueden encontrar expertos en las empresas especializadas en construcción de calefacción o empresas de protección de tanques reconocidas por la ley del agua. Un experto neutral también puede ser proporcionado por un experto reconocido bajo la ley de aguas (por ejemplo, TÜV, DEKRA y otros) a un precio de alrededor de 100 a 150 euros. Puede encontrar cómodamente al experto regional más cercano para una verificación voluntaria del tanque utilizando una búsqueda de código postal a nivel nacional en www.icherer-öltank.de.
Así es como puede identificar usted mismo los signos de desgaste en su tanque de aceite
Independientemente de la inspección calificada cada cinco años, también debe vigilar el estado de su tanque de aceite usted mismo. Las siguientes preguntas le ayudarán a determinar hasta qué punto se ha deteriorado su equipo. Si puede responder una o más de las siguientes preguntas con "Sí", debe comunicarse con un especialista lo antes posible.
- ¿Hay protuberancias en forma de "pie de elefante" en las esquinas inferiores del tanque de plástico?
- ¿Está deformado el sistema del tanque, por ejemplo por abultamientos, torceduras, inclinación a la pared o algo similar?
- ¿La parte superior del tanque de plástico desciende a una silla de montar?
- ¿El tanque está muy descolorido, quebradizo o agrietado? ¿La capa de pintura forma burbujas?
- ¿Huele a aceite o hay manchas de aceite en el suelo?
- ¿Tiene la pared alguna rajadura?
- ¿El espacio de recogida está contaminado o agrietado?
¿Tiene sentido reemplazar los tanques de aceite viejos con sistemas modernos de calefacción de aceite?
Dado que la calefacción de aceite moderna, gracias a la tecnología de condensación y los tipos innovadores de aceite (sin azufre, biocalidad), está absolutamente a la par con cualquier otro sistema de calefacción en términos ecológicos y tecnológicos, sigue gozando de gran popularidad. Las resoluciones del Climate Cabinet de septiembre de 2019 tampoco ponen freno a esto: hasta finales de 2025, los propietarios pueden instalar una caldera de condensación de gasoil como antes al modernizar sus sistemas de calefacción, y a partir de 2026 solo en combinación con un sistema fotovoltaico o geotermia. La financiación para la instalación de nuevos sistemas de calefacción de aceite solo está disponible hasta finales de 2019.
Los sistemas de tanques de doble pared de hoy no solo cumplen con el estándar de seguridad actual, sino que también cuentan con muchas otras ventajas: no hay espacio de recolección, lo que significa que el espacio requerido para el sistema de tanque de aceite es mucho menor hoy de lo que solía ser. La tecnología de condensación y un buen aislamiento térmico conducen a un menor consumo de aceite y la combustión es menos contaminante. El olor a aceite de calefacción ya no es un problema, porque los tanques de aceite modernos y los accesorios que transportan aceite suelen ser a prueba de olores. En este sentido, definitivamente vale la pena reemplazar el antiguo sistema de tanque de aceite de calefacción por uno nuevo.
