No hay nada más típico de Alemania que una casa con entramado de madera. El método de construcción ha demostrado su eficacia durante siglos, muchas casas de entramado de madera muy antiguas todavía se mantienen en pie hoy en día y proporcionan una evidencia impresionante de su durabilidad y longevidad. El experto en verificación de costos explica en una entrevista los costos involucrados en la construcción de una casa con entramado de madera en la actualidad.
Pregunta: ¿Cuánto cuesta construir una casa con entramado de madera?
Experto en verificación de costos: es difícil responder a esta pregunta, porque depende de cómo debería verse la casa al final y qué tamaño debería tener. También hay diferencias significativas en el diseño, que al final tendrían un impacto significativo en los costos.
En principio, puede suponer que los costos de un nuevo edificio con entramado de madera son entre un 10% y un 30% más altos que con una construcción sólida típica.
Primero hay que diferenciar si:
- la casa un edificio con entramado de madera en fabricación individual o
- debe ser una casa prefabricada
Una casa con entramado de madera diseñada individualmente cuesta muchas veces más que una casa prefabricada
Con un nuevo edificio con entramado de madera en producción individual , debe calcular los costos de construcción de al menos 1.500 EUR por m² a 1.600 EUR por m² , pero en la mayoría de los casos tal construcción difícilmente será posible por debajo de 2.000 EUR por m² a 2.500 EUR por m² . Apenas hay un límite superior.
Una casa con entramado de madera como casa prefabricada se puede comprar desde alrededor de 100.000 euros , pero todavía tiene que hacer mucho trabajo usted mismo. Llave en mano con algunos trabajos internos, el precio es significativamente más alto; aquí tiene que calcular el doble en muchos casos. Estos precios se aplican a las casas con entramado de madera con un tamaño promedio de 120 m² a 140 m² de espacio habitable. Si lo desea más grande, debe esperar costos significativamente más altos.
Incluso los equipos de mayor calidad pueden aumentar rápidamente el precio de una casa prefabricada con entramado de madera.
Ejemplo de costo de la práctica
Compramos una casa de entramado de madera con una superficie habitable de 150 m² como casa llave en mano, donde solo hay que hacer algunas contribuciones personales. Además, cambiamos el frontón de la casa con entramado de madera según nuestros deseos.
| Enviar | precio |
|---|---|
| Costos casa de entramado de madera 9 mx 9 m, llave en mano | 204.800 EUR |
| Recargo por diseño a dos aguas | 31 800 EUR |
| Plato base | 9.200 EUR |
| Costo total de la casa | 245,800 |
Este es un ejemplo de costo individual que solo se relaciona con un modelo de casa única de un proveedor específico. Los costos de otras casas prefabricadas con entramado de madera pueden diferir significativamente, incluso si son de tamaño comparable.
También debe tenerse en cuenta que estos son los costos de construcción puros y no se construyó ningún sótano. Además de estos costes, también se deben tener en cuenta los costes de construcción auxiliares (15% - 20% de los costes de construcción) y, en su caso, los costes auxiliares incurridos al comprar la propiedad.
Pregunta: ¿De qué depende el costo de construir una casa con entramado de madera?
Experto en verificación de costos: por supuesto, hay algunas cosas a considerar aquí:
El costo de una casa con entramado de madera depende de muchos factores diferentes
- si se va a construir una casa con entramado de madera planificada individualmente o se va a comprar una casa prefabricada con entramado de madera
- qué espacio habitable tiene la casa
- cómo es el equipamiento individual de la casa
- qué materiales de construcción se utilizan
- qué características especiales de diseño tiene la casa con entramado de madera
- qué forma de techo se elige (los techos a cuatro aguas son un 50% más caros que los techos a dos aguas)
- cómo se diseña la forma del hastial
- si se construye un sótano o una losa de piso sirve como base
Todos estos factores deben tenerse en cuenta cuando se trata del costo de una casa con entramado de madera.
Pregunta: ¿Merecen la pena los costos adicionales en comparación con otros métodos de construcción?
Experto en verificación de costos: las casas con entramado de madera de construcción tradicional, en las que se utilizan principalmente materiales naturales, son sin duda una variante de casa muy ecológica y sostenible.
En términos de estática, las casas con entramado de madera también tienen algunas ventajas sobre las estructuras sólidas. Sin embargo, todos tienen que juzgar por sí mismos si estas ventajas valen la pena los costos adicionales al final.
