Si nota un olor a humedad en su apartamento o si hay daños visibles por moho, le recomendamos que busque el consejo de un experto. No solo controla la infestación, sino que también crea un concepto de remediación. Lo que cuesta un tasador de Schimmel, quién tiene que pagarlo y mucha más información sobre este importante tema se puede encontrar en esta entrevista con el experto en verificación de costos.
¿Cuánto cuesta un informe Schimmel?
Verificación de costos: lo que tiene que gastar para el tasador depende de la extensión y el tipo de moho. En particular, si el crecimiento de moho no es visible en la superficie, debe esperar costos ligeramente más altos.
| Factor de costo | precio |
|---|---|
| Elaboración del informe | 70-200 EUR por hora |
| Gastos de viaje | dependiendo de la ruta |
| Análisis de gérmenes en el aire | 400 - 500 EUR |
Si desea reducir el alquiler, el informe es una base importante. Si hay una demanda, también se puede utilizar en los tribunales.
¿Qué hace el evaluador de moho?
Un experto en moho examina la pared no solo en busca de crecimiento de moho, sino también en busca de puentes térmicos, humedad y otras cosas.
Verificación de costos: los tasadores serios siempre lo visitarán en su casa para poder inspeccionar los daños directamente en el sitio. El especialista procede de la siguiente manera:
- Toma muestras que luego se evalúan en el laboratorio.
- Al analizar el aire de la habitación, se pueden detectar compuestos orgánicos volátiles microbianos.
- También hay una medición en frío en varios puntos. A los mohos les gusta la humedad y el frío, prefieren formarse en puentes térmicos.
- Finalmente, se evalúan las mediciones y se crea un informe pericial.
El trabajo de muchos expertos va mucho más allá de la mera documentación de daños por moho. El especialista a menudo apoya a los inquilinos y propietarios en la planificación e implementación de la eliminación del moho. Encarga las obras necesarias, supervisa la correcta ejecución y elabora un informe final.
Consejo: si los defectos estructurales son la causa del crecimiento de moho en un apartamento alquilado, puede reducir el alquiler. En cualquier caso, informe al arrendador y déle dos semanas para reparar el daño. Para hacer cumplir sus reclamaciones, el tasador de Schimmel o la tasación preparada por él pueden ayudarle.
¿Quién tiene que pagar el informe?
Comprobación de costes: Los costes del experto corren a cargo de la persona responsable del daño por moho. Si un defecto estructural es responsable del molde, el arrendador debe asumir los gastos de tasación y remoción. Sin embargo, si el daño fue causado por una ventilación o calefacción incorrecta, el inquilino debe pagar los costos.
¿Cómo se desarrolla el moho en el apartamento?
Al moho le gusta la humedad y el calor
Control de costos: el moho está en todas partes en el aire. Los nutrientes que necesitan para crecer también están disponibles en todo momento. Las esporas en sí mismas no necesitan agua, es suficiente si la humedad está constantemente por encima del 70 por ciento.
Las típicas manchas negras tienden a formarse en los meses de invierno, particularmente en los puentes térmicos estructurales, como los que se encuentran en las esquinas de las ventanas. Aquí es donde la humedad del aire de la habitación se condensa y forma el caldo de cultivo ideal para el moho.
El huésped no invitado a menudo se puede encontrar en el baño o el dormitorio y, por lo tanto, en habitaciones con mucha humedad. Aquí, el moho es causado por una mala ventilación o por grandes muebles que están en la pared exterior, por lo que el aire no puede circular. Pero los defectos estructurales también son una causa común.
¿Por qué es tan peligroso el moho en el hogar?
Control de costos: La OMS señala expresamente el riesgo al que están expuestos los residentes de casas húmedas y mohosas. No es la mancha de moho en la pared lo que es peligroso, sino las esporas que flotan en el aire que respira. Pueden provocar reacciones alérgicas, tos y dificultad para respirar. Cualquiera que viva durante mucho tiempo en un apartamento con mucho moho puede incluso desarrollar fibrosis pulmonar. Esta es una enfermedad potencialmente mortal en la que el tejido pulmonar queda cada vez más cicatrizado.