Bien (aislado) equipado para el futuro
La casa gana valor con un nuevo aislamiento © Marina Lohrbach, fotolia.com
La reparación y modernización continua de la casa es importante para mantener el valor de la propiedad. El aislamiento juega un papel especial aquí: porque es lo que hace que el edificio sea apto para el futuro.
El estado energético de una casa tiene una gran influencia en el precio de venta.
El consumo de energía se está enfocando más
Los precios de la energía aumentan cada vez más. Una breve relajación no puede ocultar esto: según el Ministerio Federal de Economía y Energía, el precio del gas natural se ha duplicado desde 1991, y el precio del gasóleo ligero para calefacción incluso se ha triplicado. La subida de precios va acompañada de un aumento de los costes de calefacción y funcionamiento de la propia vivienda. En los últimos años, los hogares han tenido que pagar más que nunca para calentar sus propias cuatro paredes. Cualquiera que quiera mantener sus costes estables a largo plazo, por tanto, no puede evitar el aislamiento.
Evolución de los precios de diversas fuentes de energía, © imagen: CARMEN eV
Los derrochadores de energía se vuelven poco interesantes
Además, las demandas de espacio vital siguen aumentando. El sector inmobiliario ya se enfrenta a una dura competencia en el mercado actual. Los edificios no renovados obtienen precios significativamente más bajos porque los compradores incluyen las medidas de renovación necesarias en su toma de decisiones. Hoy en día ya no es cierto que una propiedad sea una buena inversión cuyo valor aumenta automáticamente.
Certificado energético: los malos valores traen precios de venta más bajos © eisenhans, stock.adobe.com
Jugar con cartas abiertas en ventas y alquileres
El consumo energético de la casa es definitivamente evidente hoy en día a la hora de vender o alquilar una casa. Porque ahora un certificado energético del edificio es obligatorio para todos los edificios. Con la ayuda de este documento, los inquilinos y compradores pueden comparar fácilmente el estado energético de una casa antes de firmar un contrato. Un aislamiento térmico bien ejecutado mejora significativamente la clasificación de la casa en el certificado energético. La inversión en aislamiento se amortiza dos veces para el propietario de la casa: en menores costos de calefacción y en un valor de propiedad más alto.
