Daños graves por el aceite de calefacción: agua en el sótano: consejos de precaución para los propietarios de calefacción de aceite
Fuertes lluvias e inundaciones: una vez que el agua ha llegado al tanque de aceite, ya no se pueden evitar daños al medio ambiente, la casa y su propia billetera. Solo quienes toman las medidas de precaución con anticipación y observan la nueva situación legal pueden evitar daños.
Hay agua en el sótano © Michael Eichler, stock.adobe.com
Calentar aceite y agua: ¡no es una mezcla saludable!
Los sistemas de calefacción insuficientemente asegurados que funcionan con petróleo son una grave amenaza para los edificios, los efectos domésticos y el medio ambiente. Dado que el aceite de calefacción es más liviano que el agua, se esparce rápidamente en la superficie del agua después de que se escapa del tanque o en las tuberías. El daño que pueden causar las fugas de aceite se puede demostrar rápidamente: ¡una sola gota de aceite para calefacción contamina alrededor de 1000 litros de agua! La capacidad de los tanques de aceite de calefacción estándar para una casa unifamiliar con una superficie habitable de 150 metros cuadrados es de unos 3.000 litros.
Contaminación del agua por gasóleo de calefacción: existe riesgo de contaminación grave incluso con las cantidades más pequeñas
Si se produce una fuga de aceite incluso con una pequeña cantidad de llenado, ya no se trata de un daño “simple” por agua. El edificio y los artículos del hogar están muy sucios y también hay un olor muy fuerte. En comparación con el daño por agua "simple" con agua que no está contaminada con aceite, los costos de seguimiento en este caso son dos o tres veces más altos.
Fugas de aceite de calefacción por inundación © Heinz Kerp
Los daños a los edificios causados por el aceite pueden ser graves, ya que las partículas de aceite individuales pueden penetrar profundamente en la mampostería y quedar atrapadas allí. En el peor de los casos, esto lleva a que la mampostería deba retirarse o incluso reemplazarse. También se pueden producir daños si se filtra aceite de calefacción no saludable del sótano y se vierte al medio ambiente.
IMPORTANTE: Si el aceite de calefacción se ha filtrado y se ha metido bajo tierra, en el sistema de alcantarillado o en el agua superficial, ¡se debe notificar al cuerpo de bomberos o la autoridad responsable (generalmente la autoridad de aguas inferior)!Las fuertes lluvias e inundaciones pueden hacer que incluso los tanques de aceite para calefacción más pesados se salgan de sus bisagras. Una razón de esto es que el aceite es más liviano que el agua y, debido a su menor densidad, siempre flota sobre una masa de agua. Si el tanque de aceite solo está medio lleno y, por lo tanto, medio lleno de aire, las enormes fuerzas de flotabilidad empujan todo el tanque hacia arriba.
Si el agua ya ha subido tanto que el tanque de aceite comienza a nadar, las tuberías conectadas pueden romperse o romperse: el aceite de calefacción se escapará. Además, el agua también puede comprimir el depósito de aceite, lo que lo deforma y, en el peor de los casos, puede reventar. Incluso si el agua penetra en el tanque de aceite a través de la ventilación del tanque, la boquilla del tanque o conexiones insuficientemente aseguradas, el aceite de calefacción, nuevamente debido a su menor peso, es forzado a salir del tanque de aceite.
El aceite es más ligero que el agua y, debido a su menor densidad, siempre flota sobre un cuerpo de agua Consejo: Encuentra los artesanos regionales más baratos y las empresas especializadas, compara ofertas y ahorra hasta un 30%. Pregunte ahora sin compromiso
¡Sin calefacción de gasoil en áreas inundadas!
¡Desde el 5 de enero de 2018, los tanques de combustible para calefacción en áreas inundadas están prohibidos en edificios nuevos! El nuevo reglamento se aplica a todos los sistemas de tanques de aceite para calefacción subterráneos y a todos los tanques sobre el suelo con una capacidad de más de 1.000 litros. Para 2033, los sistemas de gasóleo de calefacción existentes también deben desaparecer o al menos actualizarse para que sean a prueba de inundaciones. Esto surge de la segunda ley sobre protección contra inundaciones.
En general, no se permite la construcción de un nuevo sistema consumidor de gasóleo para calefacción. Sin embargo, existe una llamada cláusula de apertura: la autoridad competente puede otorgar excepciones a petición si no se dispone de otras fuentes de energía menos contaminantes del agua a un costo económicamente justificable y el sistema de consumo de combustible para calefacción está construido para ser a prueba de inundaciones.
SITUACIÓN LEGAL
"En áreas de inundación, los sistemas de acuerdo con la Sección 19 g WHG solo se pueden instalar, configurar u operar de tal manera que no floten o se dañen de otra manera por inundaciones (por ejemplo, escombros flotantes) y que ninguna sustancia peligrosa para el agua pueda escapar de los sistemas".
En áreas de riesgo se aplica lo siguiente: Se permite la construcción de un nuevo sistema consumidor de gasóleo para calefacción si está construido para ser a prueba de inundaciones.
Los sistemas de consumo de aceite de calefacción existentes deben actualizarse para que sean a prueba de inundaciones dentro de los 15 años (antes del 5 de enero de 2033) o en el transcurso de un cambio importante. Se aplica el principio de eficiencia económica, es decir, los sistemas solo se adaptan para hacerlos a prueba de inundaciones si esto es económicamente justificable.
En áreas de inundación, se aplica lo siguiente : Los sistemas de consumo de combustible de calefacción existentes deben actualizarse para que sean a prueba de inundaciones dentro de los cinco años (antes del 5 de enero de 2023) o en el transcurso de un cambio importante.
Almacenamiento seguro de gasóleo para calefacción cuando existe riesgo de inundación © Institut für Wärme und Oeltechnik e. V.
Haga que el sistema de aceite de calefacción sea a prueba de inundaciones
Por lo general, hay dos formas de hacer que un sistema de aceite de calefacción sea a prueba de inundaciones: medidas estructurales y asegurar el sistema de tanque contra la flotación.
La mayoría de los sistemas de gasóleo para calefacción suelen estar ubicados en el sótano. Por lo tanto, están por debajo del posible nivel de agua de la inundación. Para que no causen daños en caso de inundación, la sala de instalación debe estar sellada contra la entrada de agua, la presión del agua y el remanso resultante.
La alternativa más segura es colocar el sistema de aceite de calefacción en una habitación estanca por encima del posible nivel alto de agua. Si el sistema de aceite de calefacción no se puede reubicar, los propietarios del sistema también pueden asegurarlo contra la flotación anclándolo. Sin embargo, este trabajo debe ser realizado por una empresa especializada. El tanque está anclado en el piso o en las paredes laterales del sótano. Las conexiones, cubiertas e indicadores de nivel están asegurados con sellos apropiados. Las líneas de ventilación se alargan para que su extremo abierto esté por encima del nivel de agua más alto posible.
Alternativamente, el tanque de aceite se puede reemplazar aquí. Algunos sistemas nuevos ya están asegurados contra inundaciones en la fábrica y se pueden anclar rápidamente gracias a dispositivos especiales.
Amenaza de inundación: acción necesaria con calentamiento de aceite
Acción a corto plazo
Las lluvias intensas caen rápidamente, con fuerza y, por lo general, a nivel local. En este caso, la precaución es prácticamente imposible. Las inundaciones, sin embargo, son previsibles. Aquí se requiere una acción a corto plazo para evitar daños importantes en el sistema de calefacción de aceite.
El agua atraviesa la pared © Heinz Kerp
Si existe una amenaza de inundación, los propietarios pueden proteger su calefacción de las inundaciones. Los componentes electrónicos son la parte más sensible al agua del sistema de calefacción. Desmontar el control y el quemador ciertamente tiene sentido. La caldera es la parte más robusta del sistema de calefacción. Si ha entrado agua sucia, debe limpiarse. Si luego reanuda el funcionamiento normal de la calefacción, la caldera se seca por sí sola. El daño por corrosión es muy raro. El revestimiento de fibra mineral también vuelve a secarse sin problemas. La caldera solo necesita ser reemplazada en casos excepcionales después de una falla de agua.
Si un tanque de bodega contiene solo un poco de aceite, debe rellenarse en tal situación, recomienda la Asociación Central de Sanitarios, Calefacción y Aire Acondicionado. El peso adicional mantendrá el tanque en el suelo y la marea no lo arrancará de su anclaje tan rápido. De todos modos es impermeable. De lo contrario, puede intentar cargar el tanque con piedras o sacos de arena o calzarlo con vigas cuadradas. Las conexiones, la tapa y el indicador de nivel deben sellarse.
