Años 80: muros exteriores y muros cortina de varias capas
Incluso si la década de 1980 se sintió no hace mucho tiempo, la mayoría de los edificios residenciales de esta época ya tienen importantes necesidades de renovación. La fachada y la calefacción son los puntos de fricción más importantes allí. Aunque hubo innovaciones y mejoras de gran alcance en la estructura de la pared exterior como resultado de la crisis del petróleo en la década de 1970, el aislamiento térmico de esa época ha dejado de cumplir con los requisitos actuales.
La renovación energética es a menudo el foco del año de construcción alrededor de 1980 © Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena)
En cuanto al diseño arquitectónico, el posmodernismo tiene un lenguaje formal bastante exuberante y deconstructivismo, que disuelve lo familiar y lo vuelve a ensamblar. Los efectos de esta comprensión de la arquitectura son evidentes principalmente en edificios públicos y representativos, menos en casas unifamiliares.
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Construcciones multicapa para una mejor protección térmica
Las paredes externas de varias capas deben tener en cuenta los requisitos para un mejor aislamiento térmico.
Esto se manifiesta en la estructura de la pared y en varios otros puntos:
- Por primera vez, se construyeron muros exteriores multicapa de hormigón o ladrillo y muros cortina reforzados.
- Los espesores de pared , que rondaban los 24 cm en los edificios en los años 70, ya rondan los 40 cm en las casas de los años 80. Esto mejoró el aislamiento térmico y también hay una mejora significativa en términos de aislamiento acústico.
- Los techos del edificio se diseñaron principalmente como techos de hormigón con solera flotante , escaleras sólidas y ventanas con doble acristalamiento eran estándar.
- Por primera vez se proporcionó un corte térmico como brazo en voladizo para balcones o logias .
Lo que queda son puentes térmicos en puntos críticos como cajas de persianas enrollables sin aislamiento o techos y sótanos de pisos superiores mal aislados.
Nuevos planos de planta para diferentes tipos de vida.
Incluso con este tipo de casas, los planos de planta todavía se consideran problemáticos en la actualidad. Adaptados a la idea del núcleo familiar, los apartamentos suelen tener habitaciones para niños muy pequeñas y una amplia zona de estar y comedor, las cocinas se diseñaron como cocinas pequeñas y funcionales. El baño es una parte natural de cada apartamento. Además de los planos de planta estándar, también hubo enfoques para considerar formas alternativas de vida. Hay planos de planta adecuados para familias monoparentales o apartamentos compartidos.
Nuevos planos de planta © Marina Lohrbach, fotolia.com Consejo: Especialmente en casas unifamiliares, las estáticas están diseñadas para que los tabiques se puedan quitar fácilmente. Esto da como resultado diseños de habitaciones más generosos, las habitaciones interiores se pueden iluminar instalando tragaluces, por ejemplo.
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Enfoques de rehabilitación
Casas de los 80: foco de renovación
Cuando la casa fue renovada en la década de 1980, casi todo gira en torno a la eficiencia energética. Aquí se pueden lograr aumentos significativos reforzando el aislamiento de la pared exterior, aislando los techos del último piso o el techo e instalando nuevas ventanas. El aislamiento acústico también se beneficia de esto.
Centrarse en la renovación energética © Marcus Kretschmar, fotolia.com
También se puede mejorar lo siguiente:
- La preparación de agua caliente , en este curso el aislamiento de las tuberías de agua debe optimizarse al mismo tiempo.
- Los materiales de construcción que contienen amianto y otras sustancias nocivas a menudo se construyen en las casas, especialmente a principios de la década de 1980 . Se recomienda la eliminación adecuada como parte de la renovación.